№ 2-1670/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Уфа 

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» о перерасчете коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан с исковыми требованиями к ООО «ТЕХКОМПЛЕКС», о перерасчете коммунальных платежей. В обоснование своих требований, просила обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальных услуг на время отсутствия жильца в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму за коммунальные услуги в размере 9 431,08 рублей, произвести зачет уплаченной суммы за коммунальные услуги в размере 16 255,98 руб., взыскании морального вреда в размере 10000 рублей, взыскании за составление претензии и искового заявления в размере 7000 рублей, за услуги представителя в размере 8000 рублей, взыскании штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом суммы потребителю, взыскании госпошлины в размере 300 рублей. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила для участия в судебном заседании представителя ФИО3, выдав нотариально оформленную доверенность.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном обьеме, просила суд обязать ответчика произвести перерасчет за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму за коммунальные услуги в размере 9 431,08 рублей, произвести зачет уплаченной суммы за коммунальные услуги в размере 16 255,98 руб, взыскать моральный вред в размере 10000 рублей. При этом она пояснила, что истец является собственником жилого помещения – комната общая площадь 13,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и проживает совместно с мужем ФИО4, который зарегистрирован по данному адресу и является третьим лицом по делу.

В летний период семья З-вых постоянно проживают за городом на дачном участке в СНТ «Ясная поляна» 

<

адрес> РБ. До 2018 года проживая за городом, они предоставляли справку о проживании на дачном участке в СНТ «Ясная Поляна» и управляющая компания производила перерасчет за коммунальные услуги. Но на данный момент управляющей компанией является ООО «ТЕХКОМПЛЕКС», которая была заблаговременно уведомлена о том, что семья З-вых будем проживать на дачном участке СНТ «Ясная поляна» 

<

адрес>, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. При возвращении проживания по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> А, в управляющую компанию ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» была предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная председателем СНТ «Ясная поляна» о том, что ФИО2 со своим супругом ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали на дачном участке в СНТ «Ясная поляна» 

<

адрес>. Справка и заявление о перерасчете платежей за коммунальные услуги на время отсутствия жильцов в квартире, была предоставлена в управляющую компанию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим номером и печатью ООО «ТЕХКОМПЛЕКС». ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено повторное заявление о перерасчете с приложенными объяснениями от жильцов дома «о факте не проживания» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» ответили отказом.

ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> А ФИО2, была уплачена сумма за коммунальные услуги в размере 16255,98 руб, согласно квитанции за апрель 2018 год, управляющая компания ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» не зачел данную сумму за коммунальные услуги, при этом ДД.ММ.ГГГГ было написано заявление, о том, чтобы управляющая компания разобралась по данному факту и включила в оплату за коммунальные услуги. Но всё безрезультатно, управляющая компания ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» неизвестно куда зачислили оплаченную сумму в размере 16 255,98 руб, также не производят перерасчет платежей за коммунальные услуги на время отсутствия жильцов квартиру.

Представитель ответчика ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО4 муж истца, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. 

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, (далее - Правила), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – комната общая площадь 13,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении она проживает совместно с мужем ФИО4, который зарегистрирован по данному адресу и является третьим лицом по делу.

Как следует из материалов дела в летний период семья З-вых постоянно проживает за городом на дачном участке в СНТ «Ясная поляна» 

<

адрес> РБ. До 2018 года проживая за городом, они предоставляли справку о проживании на дачном участке в СНТ «Ясная Поляна» и управляющая компания производила перерасчет за коммунальные услуги. Но на данный момент управляющей компанией является ООО «ТЕХКОМПЛЕКС», которая была заблаговременно уведомлена о том, что семья З-вых будет проживать на дачном участке СНТ «Ясная поляна» 

<

адрес>, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. При возвращении проживания по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> А, в управляющую компанию ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» была предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная председателем СНТ «Ясная поляна» о том, что ФИО2 со своим супругом ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали на дачном участке в СНТ «Ясная поляна» 

<

адрес>. Справка и заявление о перерасчете платежей за коммунальные услуги на время отсутствия жильцов в квартире, была предоставлена в управляющую компанию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим номером и печатью ООО «ТЕХКОМПЛЕКС». ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено повторное заявление о перерасчете с приложенными объяснениями от жильцов дома «о факте не проживания» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» ответили отказом.

ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> А ФИО2, была уплачена сумма за коммунальные услуги в размере 16255,98 руб, согласно квитанции за апрель 2018 год, управляющая компания ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» не зачел данную сумму за коммунальные услуги, при этом ДД.ММ.ГГГГ было истцом направлено ответчику заявление, о том, чтобы управляющая компания разобралась по данному факту и включила в оплату за коммунальные услуги. 

Как указывает истец управляющая компания ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» неизвестно куда зачислили оплаченную сумму в размере 16 255,98 руб, также не производят перерасчет платежей за коммунальные услуги на время отсутствия жильцов квартиру.

Как следует из пояснений представителя истца, в указанной квартире (где проживает истец) индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергии не установлены, так как жилой дом является общежитием. Начисления по услугам производятся по нормативу из расчета на 2-х человек, зарегистрированных в данной комнате. 

Согласно п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Истцом суду представлен расчет незаконно начисленной суммы за коммунальные услуги в размере 9431,08 рублей за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик необоснованно отказал произвести перерасчет за коммунальные услуги на время отсутствия семьи истца в вышеуказанном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и поэтому исковые требования в части обязания ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» произвести перерасчет за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму за коммунальные услуги в размере 9431,08 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из платежного документа от ДД.ММ.ГГГГ муж истицы произвел ответчику оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 255 рублей 98 копеек. 

Информация, содержащаяся в платежных документах, указана неверно, данными действиями ответчика нарушены права истца, как потребителя коммунальной услуги.

Учитывая изложенное, суд полагает, что, исковые требования об обязании ответчика ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» произвести зачет неучтенной оплаченной суммы за коммунальные услуги в размере 16 255,98 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению..

На основании статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма компенсации морального вреда в размере 500 руб., которая является разумной, справедливой и соответствующей обстоятельствам дела, характеру и степени испытанных истцом нравственных переживаний, а также степени вины ответчика.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая сумму присужденных денежных сумм суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 250 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истицей понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей и услуг представителя в размере 8 000 рублей, что подтверждается договором поручения от ДД.ММ.ГГГГ и распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей и судебных расходов на оплату услуг представителя. 

Доказательств несения истцом расходов по оплате за составление претензии и искового заявления в размере 7 000 рублей истцом суду не представлено и поэтому указанные требования подлежат отклонению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное суд полагает, что с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорциональном удовлетворяемым исковым требованиям, т.е в сумме 600 рублей

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» о перерасчете коммунальных платежей и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» произвести ФИО1 перерасчет за коммунальные услуги на время отсутствия жильца в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму за коммунальные услуги в размере 9431,08 рублей.

Обязать ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» произвести зачет ФИО1 неучтенной оплаченной суммы за коммунальные услуги в размере 16 255,98 рублей.

Взыскать с ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» в пользу истца ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» в пользу ФИО1 юридические расходы за предоставление интересов истца представителем в размере 8000 рублей.

Взыскать с ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» в пользу истца ФИО2 госпошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 к ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» отказать.

Взыскать с ООО «ТЕХКОМПЛЕКС» в доход бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня принятия решения суда..

Судья Р.А.Тимербаев