УИД 77RS0029-02-2024-012893-37

Судья 1-ой инстанции: фио Дело № 33-3747/26

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 12 февраля 2026 года

Полный текст апелляционного определения изготовлен 22 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Таболове Р.К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-545/2025 по апелляционной жалобе истца фио в лице представителя по доверенности ФИО1 на решение Тушинского районного суда адрес от 11 июня 2025 года, которым постановлено:

В удовлетворении требований фио к ФИО2 о взыскании денежных средств – отказать,

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к фио и, уточнив исковые требования, просил уменьшить покупную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:138 и земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:114 до сумма за оба участка, взыскать сумма в счет уменьшения покупной стоимости земельных участков, убытки в виде суммы, на которую уменьшилась покупательная способность суммы долга в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, убытки, понесенные в связи с приобретением земельных участков, в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчика заключая договоры купли-продажи земельных участков заверила истца об отсутствии ограничений в пользовании объектов недвижимости, было указано на то, что у земельных участков отсутствуют пересечения с землями водного фонда, на территории указанных участков отсутствует береговая линия, береговая полоса реки/ручья, что земельные участки не входят в зоны с особыми условиями использования территории, включая, но не ограничиваясь, санитарные зоны защиты или любые иные зоны санитарной охраны. Однако впоследствии истцу стало известно, что земельные участки находятся в границах земель водного фонда, что препятствует размещению жилого дома на оставшейся площади земельного участка без нарушения отступов от границ.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 20.08.2021 между фио (продавец) и фио (покупатель) заключен договор кули-продажи объектов недвижимого имущества:

- земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:138 площадью 2500 кв.м (для дачного строительства) по адресу: адрес;

- земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:114 площадью 2000 кв.м (для индивидуального жилищного строительства) по адресу: адрес;

хозяйственных строений (нежилых) с кадастровым номером 50:04:0180306:185, площадью 25 кв.м, кадастровым номером 50:04:0000000:68712, площадью 20 кв.м., по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0180306:114.

Пунктом 2 договора стороны согласовали стоимость земельных участков: земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:138 – сумма, земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:114 – сумма

В соответствии с п. 3.1 договора ограничений в пользовании объектами недвижимости не имеется.

В силу п. 4.4 договора межевые планы указанных земельных участков (схемы расположения земельных участков) подготовлены в соответствии с законодательством РФ и отсутствуют споры в отношении границ участков со смежными и соседними участками, отсутствует пересечение с земельными участками лесного и водного фонда, на территории указанных земельных участков отсутствует береговая линия, береговая полоса реки/ручья; у покупателя есть возможность капитального строительства в целях размещения индивидуального жилого дома (жилого строения) в соответствии с действующим Генеральным планом адрес; сведений об отсутствии такой возможности на момент подписания настоящего договора не имеется; в момент приобретения продавцом права собственности на указанные земельные участки они не входили и в настоящее время не входят в зоны с особыми условиями использования территории, включая, но не ограничиваясь, санитарные зоны защиты или любые иные зоны санитарной охраны.

Продавец несет ответственность за достоверность указанных в данном пункте сведений согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Согласно п. 4.9 договора заявления и гарантии, предоставленные сторонами в настоящем договоре, являются заверениями об обстоятельствах в понимании ст. 431.2 ГК РФ. Сторонам нотариусом разъяснены и понятны положения ст. 431.2 ГК РФ в том числе о том, что сторона, которая при заключении настоящего договора либо до или после его заключения дала недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнение или прекращения (в том числе, относящихся к предмету договора, полномочиями на его заключение, наличию необходимых разрешений), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений; предусмотренная ст. 431.2 ГК РФ ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.

Согласно п. 4.5. договора покупатель заявляет, что он удостоверен состоянием приобретаемых объектов недвижимости, осмотрел их до подписания договора, каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено продавцом, не обнаружил.

По передаточному акту от 02.09.2021 ответчик передал истцу объекты недвижимого имущества, претензия у покупателя к продавцу по передаваемым объектам недвижимости не имеется.

В последующем земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:114 преобразован в земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:609 за счет перераспределения.

Постановлением Администрации Дмитровского адрес от 20.10.2023 № 3888-11 (входит в состав реестрового дела к № 50:04:0180306:609) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 2442 кв.м, расположенного по адресу (с местоположением): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, г/пос Дмитров, адрес, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые разграничена, площадью 442 кв.м и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 2 000 кв.м с кадастровым номером 50:04:0180306:114. Вновь образованному в результате перераспределения земельному участку присвоен адрес: адрес, Дмитрова городской округ, адрес, земельный адрес.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования адрес от 14.09.2023 № 2307-РМ определены границы реки Скроданки, протекающей вблизи земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138 и 50:04:0180306:609. Протяженность водного объекта составляет 9,28 км. Ширина береговой полосы водного объекта составляет 5 метров. Согласно картографическим материалам государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности адрес, земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:138 частично расположен в границах береговой полосы, водоохранной зоны и прибрежной полосы реки Скроданки. адрес с кадастровым номером 50:04:0180306:609 частично расположен в границах водоохранной зоны и прибрежной полосы реки Скроданки.

18.03.2025 Дмитровским городским судом адрес по иску фио к Министерству экологи и природопользования адрес об исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о наложении ЗОУИТ, постановлено решение, которым в удовлетворении иска отказано на том основании, что требования к установлению береговой линии и требования к установлению границ водоохранной зоны регулируются иными нормами закона, имеют свой порядок исправления, не являются реестровыми ошибками, а являются самостоятельными сведениям, подлежащими внесению в ЕГРН, которые не тождественны сведениям в ЕГРН относительно границ земельного участка, то есть о земельном участке, расположенном под водным объектом.

Как следует из указанного судебного постановления, в ходе рассмотрения дела проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта, земельный участок истца с кадастровым номером 50:04:0180306:604 огорожен, какие-либо объекты на участке отсутствуют. Площадь участка по фактическому пользованию составляет 3 459 кв.адрес площадь каждого из земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138, 50:04:0180306:609 по фактическому пользованию не представляется возможным в связи с отсутствием внутренних ограждений. В границах участка расположены строения – бытовки № № 1, 2. Согласно сведениям из ЕГРН, земельные участки истца с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138, 50:04:0180306:604, 50:04:0180306:609 по фактическому пользованию и сведениям ЕГРН имеют пересечение с:

1. ЗОУИТ адрес реки Скороданка»: - вид: зона с особыми условиями использования территории; - тип зоны: водоохранная зона;- дата присвоения: 09.11.2023; реестровый номер границы 50:04-6.951;- кадастровый район 50:04; наименование: адрес реки Скороданка»; - ограничение: устанавливается бессрочно.

2. ЗОУИТ «Прибрежная защитная полоса реки Скороданка»: - вид: зона с особыми условиями использования территории; - тип зоны: водоохранная зона; дата присвоения: 09.11.2023; - реестровый номер границы: 50:04-6.948; - кадастровый район: 50:04; - Наименование: прибрежная защитная полоса реки Скороданка; Ограничение: устанавливается бессрочно.

Эксперт пришел к выводу, что имеется пересечение фактических границ участков истца с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138, 50:04:0180306:604, 50:04:0180306:609 с границами ЗОУИТ № 50:04-6.951 адрес реки Скороданка», ЗОУИТ № 50:04-6.948 «Прибрежная защитная полоса реки адрес кв.м; пересечение границ участков истца с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138, 50:04:0180306:604 50:04:0180306:609, внесенных в ЕГРН с границами ЗОУИТ № 50:04-6.951 адрес реки Скороданка», ЗОУИТ № 50:04-6.948 «Прибрежная защитная полоса реки Скороданка»: земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:604 площадью 1811 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180306:138 площадью 2413 кв.м, участка с кадастровыми номерами 50:04:0180306:609 площадью 1366 кв.адрес несоответствие фактического расположения береговой линии водного объекта (и определенных относительно него границ водоохранной зоны, прибрежно-защитной полосы) расположению, внесенному в ЕГРН, реестровая ошибка в описании ЗОУИТ «Водоохранная зон реки Скороданка» 50:04-6.951, ЗОУИТ «Прибрежная защитная полоса рек Скороданка» 50:04-6.948 имеется. Экспертом предложен один вариант уточнения местоположения береговой линии реки Скороданка; два варианта исправления реестровой ошибки границ водоохранной зоны, прибрежно-защитной полосы реки Скороданка.

Как указал истец, данные земельные участки не отвечают условиям договора, земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:138 находится в границах земель водного фонда на 96,5% или 2 412 кв.м из 2 500 кв.м его площади, строительство на замеленном участке ограничено; земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:114 в настоящее время преобразовался в земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:609 за счет перераспределения и также находится в границах земель водного фонда на 1365 кв.м из 2000 кв.м от его площади.

По ходатайству истца назначено проведение судебной оценочной экспертизы.

Согласно заключению эксперта ООО «ЭКС Групп» № 2-545/25 от 07.04.2025, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138 и 50:04:0180306:114 по состоянию на 20.08.2021 без учета ограничений, связанных с нахождением частей участков в границах береговой полосы реки Скроданка, ограничений, накладываемых прибрежной защитной полосой реки Скроданка, водоохранной зоной реки Скроданка, округленно, составляет: земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:138 – сумма; земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:114 – сумма

Рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138 и 50:04:0180306:114 по состоянию на 20 августа 2021 года с учетом ограничений, связанных с нахождением частей участков в границах береговой полосы реки Скроданка, ограничений, накладываемых прибрежной защитной полосой реки Скроданка, водоохранной зоной реки Скроданка, округленно, составляет: земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:138 – сумма; земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:114 – сумма

Разница в рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138 и 50:04:0180306:114 по состоянию на 20 августа 2021 года без учета ограничений и с ограничениями, связанных с нахождением частей участков в границах береговой полосы реки Скроданка, ограничений, накладываемых прибрежной защитной полосой реки Скроданка, водоохраной зоной реки Скроданка: земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:138 – сумма; земельный участок с кадастровым номером 50:04:0180306:114 – сумма

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В силу ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (п. 1).

На основании ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

По общему правилу п. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель не докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Статьей 37 ЗК РФ установлено, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков (п. 3).

Из вышеприведенных норм материального права следует, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении настоящего спора являются, в частности: момент возникновения недостатков или причин возникновения недостатков (до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента); наличие у покупателя объективной возможности выявления недостатков товара, которые не были оговорены продавцом; факт и момент обращения покупателя к продавцу с требованиями, связанными с недостатками товара; возможность использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением; возможность использования покупателем земельного участка по назначению с учетом неоговоренных продавцами недостатков и реальной возможности использования обесцененного имущества по назначению; была ли имеющаяся информация предоставлена покупателю.

Согласно п. 1 ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Все существенные условия сторонами согласованы, условия, указанные в договоре, соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающих документах и ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В соответствии с п. 13 ст. 105 ЗК РФ устанавливается зона с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона.

Правовой режим использования водоохранных зон урегулирован ст. 65 ВК РФ. В частности, водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира (ч. 1 ст. 65 ВК РФ).

Согласно ч. 15 ст. 65 ВК РФ, в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (ч. 16 ст. 65 ВК РФ).

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ч. 15 настоящей статьи ограничениями запрещается: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн (ч. 17 ст. 65 ВК РФ).

В соответствии с п. 24 ст. 106 ЗК РФ адрес с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, особые условия использования земельного участка не являются обременением, в силу чего не подлежат государственной регистрации, не относятся к существенным условиям договора и не должны быть указаны в договоре купли-продажи.

Более того, в соответствии с п. 6 ст. 56 ЗК РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами, в то время как для водоохранных зон обязательной государственной регистрации законом не предусмотрено.

В соответствии с условиями договора и требованиями ст. 460 ГК РФ ответчик передал земельные участки истцу свободными от прав третьих лиц и каких-либо обременений.

Расположение земельных участков истца в границах водоохранных зон не нарушает его права на использование земельных участков по назначению, так как обязательные нормы о правилах застройки уже предусматривают ограничение в использовании территории любого земельного участка вдоль его границ.

Наличие водоохранных зон не является обременением объекта недвижимости правами третьих лиц, поскольку это специальная территория с особым режимом использования.

Согласно данным Росреестра как на момент заключения договора сторонами, так и на настоящий момент категория земель указанных выше спорных земельных участков не изменилась.

Следовательно, проданные ответчиком истцу по договору земельные участки полностью соответствуют требованиям и закона и условиям договора.

При этом, границы реки Скроданки, протекающей вблизи спорных земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0180306:138 и 50:04:0180306:609, определены Распоряжением Министерства экологии и природопользования адрес № 2307-РМ от 14.09.2023, то есть спустя два года (20.08.2021) после перехода к истцу права собственности на указанные земельные участки, а соответственно ответчик не мог знать об особом режиме земельных участках, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, до заключения истцом договора купли-продажи ему были переданы межевые планы на земельные участки, кадастровые паспорта, градостроительные планы, выписки из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы об обмане ответчиком истца при заключении договора купли-продажи недвижимости, введении его в заблуждение, своего подтверждения в ходе рассмотрения апелляционной жалобы не нашли. При этом истец требований о расторжении договора купли-продажи недвижимости, признании его недействительным по указанным истцом основаниям не заявлял.

Доказательств, подтверждающих наличие в действиях ответчика нарушений требований закона, признаков недобросовестного поведения, причинения истцу неправомерными действиями ответчика убытков, материалы дела не содержат.

При таких данных, у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований фио

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 11 июня 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: