№ 2-235/2017

мотивированное 

решение

изготовлено 20.02.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, признав за обоими собственниками право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> размер доли по ? за каждой.

В судебном заседании ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что при оформлении прав ФИО2 на спорный дом была допущена ошибка, вместо 1/2 указано 2/5 доли. В действительности между ею и ФИО2 сложился порядок пользования общего имущества – каждая занимает по половине дома. 

Участвующая в судебном заседании ответчик ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации Ростовского муниципального района и Администрации сельского поселения 

<

адрес> представили суду ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу спора не представили.

Третье лицо нотариус ФИО5 и представители третьих лиц РПУ ЯО Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление 

<

адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от явки в суд уклонились. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, которые основаны на законе, надлежащим образом подтверждены документально.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

По смыслу перечисленных норм закона размер долей в праве общей собственности на имущество может быть определен самостоятельно участниками общей долевой собственности. 

Установлено, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> являются ФИО3 (размер доли ?) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и ФИО7 (размер доли 2/5) на основании Договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Присвоение дому номера подтверждается Постановлением Главы Ростовского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12 об.).

Собственниками земельного участка при доме также являются ФИО3 и ФИО7, размер доли у каждой по 1/2, что подтверждается Свидетельствами о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 11 об.).

Иных прав на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением РПУ ЯО Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). В доме никто по месту жительства не зарегистрирован – адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Суд считает верным определение размера долей в праве общей долевой собственности по ? доле за каждым. Данный вариант определения долей был достигнут взаимным соглашением участников общей долевой собственности – истцом и ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об определении долей ФИО3 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на дом – по ? за каждой, признав за ними право общей долевой собственности на указанные доли. Право собственности ФИО2 на 2/5 доли должно быть прекращено. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Перераспределить доли ФИО3 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на указанный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, определив размер доли в праве собственности каждой - по ?. 

Право общей долевой собственности ФИО2 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В.Яковлева