63RS0007-01-2020-000462-32

Дело № 2-671/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г.о. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Булацкой В.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась суд к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, указав, что Администрацией Волжского района Самарской области издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта размещения крестьянских хозяйств на территории 

<

адрес> К данному постановлению прилагался проект размещения крестьянских хозяйств и список крестьянских хозяйств в 

<

адрес> Согласно данному списку крестьянских хозяйств под № с площадью 9,1 га значится ее отец Г.В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, под № с площадью 9,1 га значится ее мать Г.А.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ Не отменяя вышеуказанное постановление, Администрацией Волжского района Самарской области издается постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских хозяйств», в приложении, к которому указано 119 хозяйств с их главами и членами, а также указанием номеров участков по проекту, указанному в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и их площади. Под № данного приложения значится ее отец Г.В.А. с номером участка № и площадью 9,1 га, а также ее мать Г.А.В. с номером участка № и площадью 9,1 га. ДД.ММ.ГГГГ при неотмененных постановлениях № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Г.В.А.была предоставлена земельная доля (пай) с оценкой 470,2 баллогектара, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3 в праве общей долевой собственности на единое землепользование, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Также Г.А.В. была предоставлена земельная доля (пай) с оценкой 470,2 баллогектара, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3 в праве общей долевой собственности на единое землепользование, что подтверждается свидетельством на землю. Тем самым, у Г.В.А. и Г.А.В. имеет место двойной учет выдела земельных участков на территории 

<

адрес> Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с иском. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 182 000,00 кв.м, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца Г.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Г.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и установить границы земельного участка в соответствии с планом установления границ земельного участка, подготовленным ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика, третье лицо - нотариус ФИО3 просили о рассмотрении дела без их участия, от иных лиц ходатайств об отложении разбирательства дела либо о рассмотрении дела без их участия не поступало. 

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, включая право частной собственности у граждан и юридических лиц, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз. 1 п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно статье 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии с разъяснением п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам МСПП «Приозерный» предоставлены бесплатно в коллективно-долевую собственность земельные доли (паи) без выдела в натуре (на местности) каждому общей площадью по 11,7 га сельскохозяйственных угодий при их среднем бале по хозяйству 40,3 согласно списку, представленному МСПП «Приозерный».

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю серии РФ-XXIX САМ: 17 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-XXIX САМ: 17 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.В.А. и Г.А.В. являлись собственниками земельной доли 11,7 га с оценкой 470,2 баллогектара, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3, в праве общей долевой собственности на единое землепользование, по адресу: 

<

адрес> каждый.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.А. Истец ФИО2 приходится их дочерью и наследником.

После смерти Г.А.В. и Г.В.А. нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №. 

Кроме того, из материалов дела следует, что Г.В.А. на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована его дочь ФИО2

Согласно свидетельству о праве собственности на землю Г.А.В. являлась собственником земельной доли 11,7 га с оценкой 470,2 баллогектара, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3, в праве общей долевой собственности на единое землепользование, по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.А. умерла. Истец ФИО2 является ее дочерью и наследником.

Из материалов дела следует, что Г.А.В. и Г.В.А. на день смерти проживали по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ними была зарегистрирована их дочь ФИО2 

После смерти Г.А.В. и Г.В.А. нотариусом ФИО3 открыты наследственные дела № соответственно. 

Из материалов дела усматривается, что истец вступила в права наследования на часть имущества родителей.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно частям 8, 9 статьи 22 вышеназванного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По заказу ФИО2 были проведены геодезические измерения, ООО «Межевики» подготовлено заключение и план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ. 

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью 182 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков не выявлено.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что представлены доказательства, подтверждающие право собственности наследодателей на земельный участок по адресу: 

<

адрес> и поскольку истец является наследником, приняла наследство, иных лиц претендующих на наследственное имущество или оспаривающих право собственности на данное имущество не имеется, приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на испрашиваемую земельную долю в порядке наследования в испрашиваемых границах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 182 000,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца Г.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Г.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить фактическое местоположение и границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 182 000,00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с проектом установления границ земельного участка, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», согласно приведенному каталогу координат:

Номер

Х точки

Y точки

Угол

Длина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда в окончательной форме составлено 28 мая 2020 г.

Судья: Е.А. Тимагин