Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «13» мая 2019 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.В.,

при секретаре судебного заседания Суховей А.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации г. Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации г. Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о госрегистрации 26-АЕ 480986). В принадлежащем ему жилом доме ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с октября 2005 года и до настоящего времени его местожительство неизвестно, связь утрачена. Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещение относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик не относится к данной категории лиц, поскольку не является членом его семьи. Принадлежащих ответчику вещей в его доме нет. Истец не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования его жилым домом и снятия с регистрационного учета. Своими действиями ответчик нарушает его права собственника, предусмотренные Конституцией РФ, поскольку в должной мере не может распорядится своим домом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Считает, что ответчик прекратил право пользования принадлежащим ему жилым домом. В силу ст. 119 ГПК РФ, неизвестность места жительства ответчика не является препятствием к рассмотрению дела. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Просит признать ФИО2, №, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно ч. 1 - 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебное извещение на имя ответчика было направлено судом по последнему известному адресу проживания ответчика - 

<

адрес>. Конверт, направленный по адресу проживания возвращен в суд с отметкой за "истечением срока хранения" 

Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения. Поэтому суд признает ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, и в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчик не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, достоверности и значимости для правильного разрешения дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ)

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации г. Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации г. Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации г. Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о №). 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону. 

Собственники домовладения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (части 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Данных о наличии между собственником жилого помещения и ФИО2 соглашений на вселение, пользованием жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

В рассматриваемом случае, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения возникшего спора является наличие родственных отношений, либо соглашений о пользовании жилым помещением.

Суду не представлено сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, порождающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в т.ч. данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов, хотя обязанность предоставления таких доказательств возложена положениями ст. 56 ГПК РФ на ответчика.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик никогда по данному адресу не проживал, совместного хозяйства не вел, право пользования данным жилым помещением за ФИО2 сохранено быть не может. 

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятие ответчика с регистрационного учета возникает в силу закона.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, №, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета в 

<

адрес>, г. Ессентуки Ставропольский край.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Г.В. Шевченко