Дело № 2- 2595/20 27 июля 2020 года

78RS0017-01-2020-002794-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С.

прокурора Мазурове Н.Д.

при секретаре Богдановой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Петроградского района г. Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия,

установил:

Прокурор Петроградского района г. Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия.

В исковом заявлении указал, что Прокуратурой района проведена проверка по вопросу соблюдения ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лит. А.

На момент проверки по вышеуказанному адресу выявлены нарушения требований п. п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, и п. 4.6.1.10 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

При проведении проверки 18.05.2020 года в отношении указанного выше дома, установлено, что на кровельном покрытии выявлены пробои и свищи, а так же деформация фальцевых соединений.

Невыполнение перечисленных в исковом заявлении требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу, произвести восстановление кровельного покрытия по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, взыскать с ответчика госпошлину на основании с. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации в доход государства в размере 300 рублей.

В судебное заседание явился прокурор Мазуров Н.Д., исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, а потому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Прокуратурой района проведена проверка по вопросу соблюдения ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» г. Санкт-Петербурга требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при обслуживании жилых домов, расположенных на территории Петроградского района г. Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены требования к содержанию помещений многоквартирных домов (далее - Правила № 170).

Согласно п. 1.1 Правил № 170, настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

-обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

-проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

-обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В силу п. 1.1.1 Правил Госстроя владельцы зданий, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений, и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.

В соответствии с пп. «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в соответствии со ст. ст. 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и заключенным договором управления многоквартирными домами обязано обеспечивать управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А.,обязано обеспечивать выполнение текущего ремонта домов.

Вместе с тем, на момент проверки по вышеуказанному адресу 18.05.2020 года, выявлены нарушения требований п. п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2., и п. 4.6.1.10, Постановления Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Проверкой установлено, что в доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, лит. А., на кровельном покрытии выявлены пробои и свищи, а так же деформация фальцевых соединений.

Невыполнение перечисленных в исковом заявлении требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

На основании ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из жилищных правоотношений.

С ответчика в доход государства в порядке ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в бюджет Санкт-Петербурга в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Петроградского района г. Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия - удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», в течение 2-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, произвести восстановление кровельного покрытия по адресу: 

<

адрес>, лит. А.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» государственную пошлину в бюджет Санкт-Петербурга в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.07.2020 года.

Судья Е.С. Галкина