Дело №2-27/2025

73RS0001-01-2024-003377-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Казначеевой М.А., 

при секретаре Платовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

В обоснование исковых требований указано, что между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области и ООО «Заволжье» заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>.1, для использования – под служебными помещениями, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке расположено здание с кадастровым №, помещение с кадастровым №, в котором на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Таким образом, право аренды на вышеуказанный земельный участок перешло к ответчикам.

Согласно п. 4.5 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно – по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным, оплата за декабрь – не позднее 25 декабря (включительно) текущего года.

ФИО1 не вносила арендную плату по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за ней образовалась задолженность по арендной плате в размере 12804 руб. 66 коп.

ФИО2 не вносил арендную плату по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 41613 руб. 94 коп.

В соответствии с п. 6.5. договора пени за нарушение ФИО1 сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 1389 руб. 16 коп.

В соответствии с п. 6.5. договора пени за нарушение ФИО2 сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 8384 руб. 61 коп.

Об образовавшейся задолженности ответчики уведомлены Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области претензиями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, указанные претензии остались без ответа.

На основании указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 № 118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему, в том числе функций Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 05.04.2022 и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 09.02.2022 произведена государственная регистрация переименования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Ссылаясь на ст. 614, 310, 407, 408, 330, 395, 809 ГК РФ, просят взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области задолженность по арендной плате по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12804 руб. 66 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389 руб. 16 коп., а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга по арендной плате; взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области задолженность по арендной плате по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41613 руб. 94 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8384 руб. 61 коп., а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

На основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу к ответчику ФИО1 прекращено в связи с ее смертью.

Представитель истца Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном отзыве на иск 

<

данные изъяты> указал, что ФИО1 приходится ему матерью, факт ее смерти подтвержден свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования, заявленные к ФИО1 просит оставить без удовлетворения. Срок для вступления в наследство в настоящее время не прошел, в связи с чем правопреемников прав и обязанностей нет. В границах земельного участка проходят транзитные инженерные сети, а именно тепловая сеть от ЦТП-2, общая протяженность сети составляет 60 м, охранная зона тепловых сетей определяется не менее 3 м в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки, таким образом, зона обременения составляет 

<

данные изъяты>, что составляет 20% от общей площади земельного участка. Земельные участки, расположенные в охранных зонах, ограничены в использовании, накладывают охранные обязательства, в связи с чем Министерство как собственник земельного участка вправе требовать установление возмездного сервитута, размер которого определяется по соглашению сторон, но не более 3% от кадастровой стоимости земельных участков, или их пропорциональных частей. Принимая во внимание, что под обременением находится 

<

данные изъяты>, на которые наложен сервитут, арендаторы земельного участка вправе рассчитывать на уменьшение арендной платы пропорционально площади, занятой сервитутом, что составляет 23,8%. Балансодержатели тепловых сетей регулярно проводят ремонт без своевременного восстановления твердых покрытий земельного участка, что также препятствует его использованию. Просит исковые требования, заявленные к нему, удовлетворить частично, в сумме задолженности, рассчитанной за исключением площади, относимой к сервитуту, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в телефонограмме, переданной суду 

<

данные изъяты> сообщила, что она является дочерью ФИО1, после ее смерти не вступала в права наследования, в связи с исполнением трудовых обязанностей находится за пределами г.Ульяновска, намерена обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в ДД.ММ.ГГГГ по возращении в г.Ульяновск.

Представитель третьего лица ООО «Заволжье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное третье лицо извещено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с Указом Губернатора Ульяновской области от 01.11.2018 № 105 «О мерах по совершенствованию деятельности исполнительных органов государственной власти Ульяновской области», п.п. 20 п. 2.2 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2015 № 25/557-П и Законом Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-ЗО «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», с 01.01.2019 Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области переданы полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании Указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 № 118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему, в том числе функций Министерства строительства и архитектуры ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 09.02.2022 № 50-пр произведена государственная регистрация переименования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Из материалов дела усматривается, что Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (арендодатель) и ООО «Заволжье» (соарендатор) заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, государственная собственность на который не разграничена 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а соарендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под служебными помещениями, площадью 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1.2 договора на земельном участке расположено здание с кадастровым №, помещение в котором принадлежит соарендатору на праве собственности: нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №.

В силу п. 1.3 договора установлено наличие ограничений (обременений): сервитут ДД.ММ.ГГГГ №; тепловая сеть от ЦТП-2 в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №

Согласно п. 2.1 договора он заключен на согласованный срок 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4.1 договора начисление арендной платы производится с ДД.ММ.ГГГГ.

Арендная плата определяется в расчете арендной платы, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №2).(п. 4.2 договора).

В соответствии с приложением № к договору аренды 

<

данные изъяты> арендная плата по договору рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 13499,9 руб. в год или 1125 руб. в месяц, при этом стоимость арендной платы определена из площади земельного участка, переданного в аренду ООО «Заволжье» - 

<

данные изъяты>

Из передаточного акта земельного участка усматривается, что ООО «Заволжье» передан в аренду земельный участок № соразмерно площади помещения в здании, расположенном на данном земельном участке. Следовательно, условия указанного договора аренды не распространяются на ответчиков.

Из выписки ЕГРН 

<

данные изъяты> следует, что в здании с кадастровым № расположенном на земельном участке с кадастровым № имеются нежилые помещения площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, которые принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2 (

<

данные изъяты> - право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (

<

данные изъяты> – право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии регистрационных дел на земельный участок с кадастровым № и помещение с кадастровым № (

<

данные изъяты>) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Ульяновска (арендодатель) и ОАО «Сбербанк России» был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым последнему в аренду передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> что составляет 

<

данные изъяты> долей, соответствующих долям на строение, без выделения в натуре, от общей площади земельного участка с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ПАО «Сбербанк России» (продавец) передало в собственность ФИО2 (покупатель) нежилые помещения площадью 

<

данные изъяты>, номера на поэтажном плане: помещения на 1 этаже: №; помещения на № этаже: №.

В соответствии с договором дарения доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 подарил ФИО1 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области и ПАО «Сбербанк России» заключено соглашение о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок возвращен арендатору на основании акта возврата земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>

Сведений о заключении договора аренды земельного участка с ответчиками материалы дела не содержат, стороной истца таких доказательств также не представлено. 

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного владения.

Все остальные лица должны оплачивать за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в размере арендной платы устанавливаемой Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Исходя из принципа платности землепользования (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), отсутствие договорных отношений по использованию земельного участка не освобождает от обязанности вносить плату за земельный участок. Не оформление документально права на пользование и владения землей, не может служить основанием к освобождению лица от платежей за использование земельного участка.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Ответчик является фактическим пользователем части земельного участка, занятой принадлежащей им на праве собственности недвижимостью, однако отсутствие зарегистрированного права на используемый ответчиком земельный участок не исключает возмездности его использования и не освобождает от обязанности произвести оплату за такое пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 26 февраля 2018 г. № 10-П, содержащееся в главе 60 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое регулирование обязательств вследствие неосновательного обогащения представляет собой, по существу, конкретизированное нормативное выражение лежащих в основе российского конституционного правопорядка общеправовых принципов равенства и справедливости в их взаимосвязи с получившим закрепление в Конституции Российской Федерации требованием о недопустимости осуществления прав и свобод человека и гражданина с нарушением прав и свобод других лиц (статья 17, часть 3). 

Сумма неосновательного обогащения за пользование публичным земельным участком без правовых оснований равна арендной плате, рассчитываемой по правилам, установленным уполномоченным органом (пункт 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018, определение Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2017 по делу № 306-ЭС17-13791).

Из приведенных правовых норм следует, что ответчики должны возместить истцу сумму неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы за спорный период пользования спорным земельным участком, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание сроки уплаты арендной платы, установленные п.3.1.1 Постановления Правительства Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Следовательно, сумма неосновательного обогащения ФИО1 за пользование земельным участком без оплаты арендной платы за него, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 12804 руб. 66 коп., сумма неосновательного обогащения ФИО2 за пользование земельным участком без оплаты арендной платы за него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 41613 руб. 94 коп.

При определении размера неосновательного обогащения суд соглашается с расчетом истца, который является подробным и обоснованным. В свою очередь ответчики в ходе рассмотрения дела размер задолженности не оспаривали.

Согласно записи акта о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1 

<

данные изъяты> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился ее сын ФИО2, в числе наследников также указана ФИО3

Из ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после ДД.ММ.ГГГГ никаких дополнительных документов в материалы наследственного дела к имуществу ФИО1 не поступало, наследники для получения свидетельства о праве на наследство по закону не обращались.

Так, в соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая дату смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, срок для принятия наследства после ее смерти истек ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась в установленный срок, кроме того, в телефонограмме, переданной суду, сообщила, что не имеет намерения вступать в наследство.

Поскольку ФИО2 выразил свою волю на принятие наследства путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ФИО2

Из материалов наследственного дела следует, что в состав наследственного имущества ФИО1 входят: нежилое помещение с кадастровым 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), нежилое помещение с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности), жилое здание с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности).

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п.3 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Согласно п.п. 61, 62 указанного Постановления, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Наследники поручителя отвечают также в пределах стоимости наследственного имущества по тем обязательствам поручителя, которые имелись на время открытия наследства.

Следовательно, с ФИО2, как с наследника умершей ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12804 руб. 66 коп., а также с ФИО2, как собственника доли в праве общей долевой собственности на помещение в здании, расположенном на земельном участке, подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41613 руб. 94 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с п. 3.1.1 «Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», утв. Постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510 юридическими и физическим лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, не связанной с ведением сельского хозяйства, арендная плата вносится ежемесячно - по 10 число месяца, следующего за истекшим, за декабрь – не позднее 25 декабря текущего года.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В соответствии с п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу общеправового принципа, изложенного в пункте 2 статьи 1 и пункте 1 статьи 9 ГК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению, то есть своей волей и в своем интересе. В силу части 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из этого следует невозможность возникновения обязательства после смерти гражданина.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (с изменениями и дополнениями) разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно пункту 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, по своей правовой природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации), кредитному договору (статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо в качестве коммерческого кредита (статья 823 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому при разрешении споров о взыскании процентов годовых суд должен определить, требует ли истец уплаты процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа или коммерческого кредита, либо существо требования составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Руководствуясь приведенными нормами материального права и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что наследники отвечают по долгам наследодателя до даты открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества, в случае, если обязательства не исполняются после открытия наследства и разумного срока для принятия наследства, проценты и меры ответственности наступают уже за действия наследников, которыми не исполнены обязательства наследодателя, и в этом случае ответственность наследников не может ограничиваться стоимостью наследственного имущества.

Иное толкование позволило бы наследникам не исполнять перешедшие к ним обязательства наследодателя.

В связи с этим, у истца возникло право на взыскание с ответчика ФИО2 процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на задолженность ФИО1, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – за счет наследственного имущества ФИО1, а также с ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на задолженность ФИО1, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на задолженность ФИО2, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также право требовать уплаты процентов по день фактического погашения задолженности.

Размер процентов на задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей взысканию за счет наследственного имущества ФИО1, составит 1653 руб. 85 коп., исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Увеличение долга 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

сумма, руб. 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[1]x[4]x[7]/[8] 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

0 

- 

7,50% 

365 

8,77 

2 845,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

18,13 

4 268,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

26,31 

5 690,96 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

13 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

15,20 

5 690,96 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18 

0 

- 

8,50% 

365 

23,86 

7 113,70 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

8,50% 

365 

6,63 

7 113,70 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

27 

0 

- 

12% 

365 

63,15 

8 536,44 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

7 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

12% 

365 

19,65 

8 536,44 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

23 

0 

- 

13% 

365 

69,93 

9 959,18 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

19 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

13% 

365 

67,39 

9 959,18 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

12 

0 

- 

15% 

365 

49,11 

11 381,92 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

15% 

365 

140,33 

12 804,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

7 

1 422,75 

ДД.ММ.ГГГГ

15% 

365 

36,84 

12 804,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

0 

- 

16% 

365 

78,58 

12 804,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

184 

0 

- 

16% 

366 

1 029,97 

Очевидно, что стоимость наследственного имущества, принятого ответчиком ФИО2, явно превышает размер неисполненного наследодателем обязательства в размере 12804 руб. 66 коп., возникшего из неосновательного обогащения за пользование публичным земельным участком без правовых оснований, задолженность по которому истец заявляет к взысканию в рамках настоящего дела, а также размера процентов в сумме 1653 руб. 85 коп.

Размер процентов на задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей взысканию с ФИО2, составит 95 руб. 77 коп., исходя из следующего расчета: 

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

12 804,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

13 

21% 

365 

95,77 

При определении размера процентов за пользование денежными средствами, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2 за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает следующее.

В силу п.1 подп.3 п.3 ст.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

В случае продления Правительством Российской Федерации действия моратория ранее сделанное заявление об отказе лица от применения в отношении его моратория, предусмотренное абзацем третьим настоящего пункта, утрачивает силу. При этом любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе повторно заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном абзацем третьим настоящего пункта.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 4 « О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сроком на 6 месяцев.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, мораторий введен на период с 01.04.2022-01.10.2022, и на этот период прекращается начисление неустоек (пеней и штрафов) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей, возникшим до введения моратория.

В связи с введенным мораторием, оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца процентов за пользование денежными средствами за период действия моратория не имеется.

Размер процентов на задолженность ФИО2 за указанный период составит 11878 руб. 81 коп. исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Увеличение долга 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

сумма, руб. 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[1]x[4]x[7]/[8] 

1 431,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

0 

- 

6,75% 

365 

3,71 

1 431,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

17 

0 

- 

7,50% 

365 

5 

3 578,40 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

2 147,04 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

22,06 

5 725,44 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

9 

2 147,04 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

10,59 

5 725,44 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6 

0 

- 

8,50% 

365 

8 

7 872,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

47 

2 147,04 

ДД.ММ.ГГГГ

8,50% 

365 

86,17 

9 380,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

3 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

8,50% 

365 

6,55 

9 380,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

0 

- 

9,50% 

365 

34,18 

9 380,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11 

0 

- 

20% 

365 

56,54 

10 887,70 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

21 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

20% 

365 

125,28 

10 887,70 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

10 

0 

- 

0%(мораторий) 

365 

0 

12 395,31 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий) 

365 

0 

13 902,92 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий) 

365 

0 

15 410,53 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий) 

365 

0 

16 918,14 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий) 

365 

0 

18 425,75 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий) 

365 

0 

19 933,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

21 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий) 

365 

0 

19 933,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

9 

0 

- 

7,50% 

365 

36,86 

21 440,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

136,58 

22 948,58 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

141,46 

24 456,19 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

75,38 

25 963,80 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

47 

1 507,61 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

250,75 

27 386,54 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

157,57 

28 809,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

183,51 

30 232,02 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

186,36 

31 654,76 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

201,64 

33 077,50 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

203,90 

34 500,24 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

13 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

7,50% 

365 

92,16 

34 500,24 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18 

0 

- 

8,50% 

365 

144,62 

35 922,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

8,50% 

365 

33,46 

35 922,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

27 

0 

- 

12% 

365 

318,88 

37 345,72 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

7 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

12% 

365 

85,95 

37 345,72 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

23 

0 

- 

13% 

365 

305,93 

38 768,46 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

19 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

13% 

365 

262,35 

38 768,46 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

12 

0 

- 

15% 

365 

191,19 

40 191,20 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

15% 

365 

495,51 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

7 

1 422,74 

ДД.ММ.ГГГГ

15% 

365 

119,71 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

0 

- 

16% 

365 

255,38 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

210 

0 

- 

16% 

366 

3 820,30 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

49 

0 

- 

18% 

366 

1 002,83 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42 

0 

- 

19% 

366 

907,32 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

65 

0 

- 

21% 

366 

1 552 

41 613,94 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

0 

- 

21% 

365 

359,13 

По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как предусмотрено абз. 1 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Порядок установления размера процентов за пользование чужими денежными средствами, которые будут подлежать взысканию с ответчика после вынесения судебного решения, разъяснен в абз. 2 п. 48 вышеназванного Постановления.

При этом в случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ответчику ФИО3 суд отказывает как к ненадлежащему ответчику.

Таким образом, исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о взыскании задолженности по арендной плате, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в пределах стоимости наследственного имущества после смерти ФИО1 неосновательное обогащение в размере 12804 руб. 66 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1653 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 руб. 77 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты суммы неосновательного обогащения в размере 12804 руб. 66 коп. в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области неосновательное обогащение в размере 41613 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11878 руб. 81 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты суммы неосновательного обогащения в размере 41613 руб. 94 коп. в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Казначеева М.А.

Мотивированное решение составлено 24.01.2025.