Дело № 2-1961/2019 28.11.2019 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Булыгиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение представляет собой две комнаты площадью 29,40 кв.м. (12,10 кв.м. + 17,30 кв.м.) в девятикомнатной коммунальной квартире № 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истцом указано, что данные комнаты были предоставлены на основании ордера №014289 от 04.06.1976 г. ФИО2 на семью, состоящую из двух человек, в том числе дочь ФИО1 ФИО2 и ФИО1 были постоянно зарегистрированы на указанной площади с 31.08.1976 г. 22.12.1981 г. ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью. По сведениям отдела социальной защиты администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по данным ЭСРН ФИО1 не значится, никаких видов выплат не получает. По сведениям Управления Пенсионного фонда в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга ФИО1 на учете получателя пенсии и иных социальных выплат не состоит. Из акта обследования жилого помещения от 23.07.2019 г., составленного Санкт-Петербургским государственным казанным учреждением «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в двух комнатах площадью 29,40 кв.м. (12,10 кв.м. +17,30 кв.м.) в указанной квартире никто не проживает более 5 лет. По лицевому счету, открытому на имя ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 11.07.2019 г. составляет 158998,02 руб. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом неоднократно по месту жительства, от получения корреспонденции уклонился, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причины неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает; суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно доводам иска, материалам дела спорное жилое помещение представляет собой две комнаты площадью 29,40 кв.м. (12,10 кв.м. + 17,30 кв.м.) в девятикомнатной коммунальной квартире № 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истцом указано, что данные комнаты были предоставлены на основании ордера №014289 от 04.06.1976 г. ФИО2 на семью, состоящую из двух человек, в том числе дочь ФИО1 ФИО2 и ФИО1 были постоянно зарегистрированы на указанной площади с 31.08.1976 г. 22.12.1981 г. ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. 

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного ст. 98.1 ЖК РФ, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

По сведениям отдела социальной защиты администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по данным ЭСРН ФИО1 не значится, никаких видов выплат не получает. По сведениям Управления Пенсионного фонда в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга ФИО1 на учете получателя пенсии и иных социальных выплат не состоит. Из акта обследования жилого помещения от 23.07.2019 г., составленного Санкт-Петербургским государственным казанным учреждением «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в двух комнатах площадью 29,40 кв.м. (12,10 кв.м. +17,30 кв.м.) в указанной квартире никто не проживает более 5 лет. По лицевому счету, открытому на имя ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 11.07.2019 г. составляет 158998,02 руб. 

Учитывая, что ответчики фактически спорным жилым помещением не пользуются и не проживают в нем, каких-либо действий, свидетельствующих об ее намерении сохранить за сбой право пользования жилым помещением не осуществляют, суд полагает иск администрации Адмиралтейского района подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик право пользования на спорное жилое помещение, а именно на две комнаты площадью 29,40 кв.м. (12,10 кв.м. + 17,30 кв.м.) в девятикомнатной коммунальной квартире № 

<

адрес> утратил, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением в виде двух комнат площадью 29,40 кв.м. (12,10 кв.м. +17,30 кв.м.) в девятикомнатной коммунальной квартире № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Батогов