Дело № 2-1693/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 16 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В. 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 12 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском (с четом уточненного искового заявления) к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1 в размере 1/6 доли – в оплате жилищных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт, а также коммунальной услуги по отоплению; в размере 1/5 доли в оплате коммунальной услуги по газоснабжению. 

Исковое заявление мотивировано следующим: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, а также ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, по 1/6 доле в праве у каждого. Стороны по делу членами одной семьи не являются, соглашения по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО2, ее представитель ФИО7, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. На предыдущем судебном заседании представитель истца дополнил, что истец готова нести расходы по оплате всех к коммунальных услуг, в том числе и тех услуг, которыми в настоящее время ребенок фактически не пользуется, поскольку в квартире не проживает.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, направили своего представителя. 

Представитель ответчиков ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала. В обоснование возражений сослалась на то, что на протяжении длительного времени сложился порядок оплату жилищно-коммунальных услуг, при котором долю от начислений, приходящуюся на несовершеннолетнюю ФИО1, оплачивает ее отец – ответчик ФИО5

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Рыбинск», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Уют Сервис», ОСП № 1 УФССП по г. Рыбинску и Рыбинскому району, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1, а также ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, по 1/6 доле в праве общей долевой собственности у каждого.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не являются членами одной семьи, соглашения по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

По мнению суда, отсутствие до подачи иска возражений со стороны истца по поводу того, что ответчик ФИО5 оплачивал приходящуюся на несовершеннолетнюю ФИО1 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствует о наличии между сторонами соглашения. 

Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственникам жилья предоставляются следующие виды жилищно-коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья; отопление; горячее, холодное водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение. Коммерческий учет в спорном жилом помещении осуществляется в отношении следующих видов коммунальных услуг: горячее, холодное водоснабжение; водоотведение; электроснабжение. Коммерческий учет коммунальной услуги газоснабжение не осуществляется ввиду отсутствия индивидуального прибора учета соответствующего коммунального ресурса.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашение сторон, при отсутствии такого каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле.

Таким образом, исковые требования в части определения доли участия всех сособственников жилого помещения – истицы ФИО1, а также ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению в размере 1/6 доли за каждым, является законным и обоснованным.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммуна услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной и субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Исходя из вышеприведенных нормам права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя и норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как - водоснабжение, водоотведение электроснабжение и природный газ, должны быть возложены на пользователей данными видами услуг.

С учетом того обстоятельства, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, имеют регистрацию по месту жительства 5 человек, доля ФИО1 в коммунальных услугах водоснабжение, водоотведение, природный газ, электроснабжение по спорной квартире составляет 1/5.

Вместе с тем, как установлено по делу оплата коммунальных услуг водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится по индивидуальным приборам учета, установленным в квартире ответчиков

Также в ходе судебного заседания нашло подтверждение, что несовершеннолетняя ФИО1 фактически не проживает в спорном жилом помещении, избрав место жительства со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства также не оспаривались стороной ответчиков.

С учетом того обстоятельства, что ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию, но фактически не проживает, при наличии в спорной квартире коммерческого учета коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, а доля истицы в оплате коммунальной услуги газоснабжение по спорной квартире будет составлять 1/5.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут их родители.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 Постановления Пленума ВС РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Учитывая отсутствие у несовершеннолетней ФИО1 собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату жилищно-коммунальных платежей, расходы на ребенка в указанной части должны быть пропорционально разделены между его родителями. С учетом изложенного, обязанность по уплате доли жилищно-коммунальных услуг несовершеннолетней ФИО1 лежит на ее родителях ответчике ФИО9 и истице ФИО2 в равных долях.

На основании изложенного, суд определяет долю истца в расходах по оплате жилищных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт, а также коммунальной услуги отопление – в размере 1/6 доли от начислений, в оплате коммунальной услуги газоснабжение – размере 1/5 доли. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

- в оплате жилищных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт, а также коммунальной услуги отопление в размере 1/6 доли;

- в оплате коммунальной услуги газоснабжение в размере 1/5 доли.

Обязанность по уплате доли жилищно-коммунальных услуг несовершеннолетней ФИО1 в отношении указанного жилого помещения возложить в равных долях на ее родителей – ФИО5 и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного. 

Судья В.В. Сизова