к делу № 2-774/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 11 мая 2018 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Шестопалова С.В., 

при секретаре Труневой Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд: сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом литер «Аа» общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; Установить факт принятия наследства, ФИО1, после смерти ФИО2, умершей 27.09.2003 года и ФИО3, умершей 04.10.2012 года на жилой дом литер «Аа» общей площадью 47,9 кв.м.расположенный по адресу: 

<

...>; Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объекты недвижимости, состоящие из: Жилого дома Литер «Аа», одноэтажного, 1962 года постройки, стены кирпичные, общей площадью 47.9 кв.м, жилой 35.8 кв.м, строения и сооружения, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

Мотивирует требования тем, что ФИО1 является единственным наследником, после смерти ФИО2, умершей 27 сентября 2003 года (бабушка истца) и после смерти ФИО3, умершей 04.10.2012 года (мама истца) которая являлась наследницей ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Наследственное имущество на которое претендует истец состоит из земельного участка категория земель: земли населенных пунктов-ИЖС, площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> находящимся на нем Жилым домом литер «Аа» общей площадью 47,9 кв.м. 10 июля 2017 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО4 было выданно Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №1-1490, наследственное дело №37/2013, на земельный участок, право зарегистрировано истцом 12.07.2017 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (копия прилагается). На жилой дом нотариусом было выдано Письмо от 10.07.2017 года, исх.рег.№873 в котором сообщается, что согласно представленной справки Филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» - Краевое БТИ по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района №435/20 от 28 апреля 2017 года 1/2 (одна вторая) доля жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Кропоткина Краснодарского края ФИО5 17 марта 1999 года по реестру №1520, Уг (одна вторая) доля вышеуказанных жилого дома принадлежит ФИО2 умершей 27.09.2003 года на основании Исполнительного листа к делу №21015 от 12 ноября 1974 года и Решения Кропоткинского горнарсуда Краснодарского края от 12.11.1974 г. о признании права собственности на 1/2 долю часть домовладения и реальный его раздел, наследницей которой являлась ФИО3 умершая 04.10.2012 года, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Согласно вышеуказанной справки №435/20 от 28 апреля 2017 года изменилась общая и жилая площадь жилого дома за счет реконструкции и переустройства без разрешения. Согласно Техническому заключению о соответствии строительным нормам и правилам и техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома литер «Аа» после выполненной реконструкции и перепланировки, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 08 ноября 2017 года выводом которого является то, что на основании проведенного анализа технической документации до и после реконструкции и перепланировки, данных визуального осмотра определено, что строительные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, техническое состояние основных и ограждающих элементов жилого дома в работоспособное. Выполненные в ходе реконструкции и перепланировки жилого дома строительные работы обеспечивают безопасность и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. По основным нормативным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам. По своему функциональному назначению образованные помещения жилого дома после выполненной реконструкции и перепланировки могут использоваться как указано в экспликации. Реконструкция и перепланировка жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал требования своего доверителя, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В зал судебного заседания не явились: истец ФИО1, представитель ответчика администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель третьего лица: МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю которые, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, от представителя ответчика администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, от представителя третьего лица: МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы представителя истца, учитывая позицию ответчика. который признал исковые требования, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Ответчик администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района с иском согласна.

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал и это признание принято судом. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом – удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом литер «Аа» общей площадью 47,9 кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом литер «Аа» общей площадью 47,9 кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объекты недвижимости, состоящие из: Жилого дома Литер «Аа», одноэтажного, 1962 года постройки, стены кирпичные, общей площадью 47.9 кв.м., жилой 35.8 кв.м., строения и сооружения, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Данное Решение считать основанием для Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ права собственности на объекты недвижимости находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий