УИД - 24RS0032-01-2023-002457-50

Дело №2-301/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

при секретаре Левияйнен А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК " ЖСК" к ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 взыскание коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования с учетом уточнения от 11.10.23 г. мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» (ООО УК «ЖСК» после изменения наименования) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4. В период с 01.12.2020 г., по 31.10.2021 г. ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 19 354 руб. 54 коп., а также была начислена пени в размере – 10 218 руб. 91 коп. 

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 года по 31.10.2021 год в размере 19 354 руб. 54 коп, пени в размере – 10 218 руб. 91 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере – 3 237 руб. 00 коп., расходы на услуги представителя в размере 3 000 рублей. 

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке гл. 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> с 05.12.2017 года осуществляет ООО УК «ЖСК».

Из выписки из домовой книги от 11.05.2023 года следует, что в 

<

адрес> в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Определением мирового суда судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска от 06.10.2022 года отменен судебный приказ № 2-4981/2021 от 09.12.2021 года по заявлению ООО УК «ЖСК» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 года по 01.10.2021 год. 

Ответчики за период с 01.12.2020 г. по 31.10.2021 г. имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 354 руб. 54 коп., а также пени в размере – 10 218 руб. 91 коп..

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета он не представил. Доказательств оплаты начисленных услуг, ответчик не представил.

При указанных обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 29 573 руб. 45 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлены платежные поручения № 6546 от 11.07.2022 года об оплате государственной пошлины в сумме 1 629 руб. 48 коп., а также платежное поручение № 6558 от 11.07.2022 г. на сумму 1558 руб. 44 коп. 

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины, в размере 1087 руб. 20 коп.

Требования в части взыскания судебных расходов в размере 3000 рублей на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат, так как истцом не представлено доказательств оплаты расходов по иску к ответчикам. Представленный истцом договор между ООО УК «ЖСК» и ООО «Гарантоплат» не подтверждает фактическое исполнение и оплату судебных расходов по иску к ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК " ЖСК" к ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 взыскание коммунальных платежей – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖСК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 19 354 руб. 54 коп., а также пени в размере – 10 218 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1087 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Разъяснить ответчику право подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024 г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>