Дело № – №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Краснодар 

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.

при секретаре ФИО2

с участием:

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Посад» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Посад» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015г. по апрель 2019г. в размере 155 920,90 рублей, пени за период с декабря 2018г. по май 2019г. включительно в размере 22 640,79 рублей, оплату государственной пошлины в размере 4 771 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ТСЖ «Посад» с 2008г.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу г. Краснодар 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 06.06.2019г.

В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Краснодара по делу №, с ответчика была взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2012г. по февраль 2015 года включительно в размере 89 248,42 рубля, пени в размере 14752,87 и судебные издержки в размере 3651,94 рублей, а всего 107 653,23 рублей. 

22.10.2018г. мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа гор. Краснодара по делу № вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 

19.02.2019г. судебный приказ от 22.10.2018г. по заявлению ФИО1 отменен.

В соответствие с расчетом ТСЖ «Посад», ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2019 в размере 155 920,90 рублей. Размер пени за период с декабря 2018г. по мая 2019г. составляет 22 640,79 рублей. Размер долга подтверждается прилагаемым расчетом размера задолженности от 18.06.2019г. 

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, полностью прекращена подача электроэнергии в квартиру принадлежащую должнику. 

В добровольном порядке ответчик отказывается погашать сумму долга, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила. 

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, в виду согласия представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, с 30.08.2000г, что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости № от 06.06.2019г. 

Многоквартирный 

<

адрес> по 

<

адрес>, в г. Краснодаре находится в управлении ТСЖ «Посад» с 2008, согласно уставу и протокола № от 12.12.2008г.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Краснодара по делу №, с ответчика была взыскана сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2012г. по февраль 2015 года включительно в размере 89 248,42 рубля, пени в размере 14752,87 рублей и судебные издержки в размере 3651,94 рублей. 

03.09.2015г. на основании исполнительного документа, в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г. Краснодара ФИО4

22.10.2018г. мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа гор. Краснодара по делу № вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 201 190,76 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа гор. Краснодара от 19.02.2019г. судебный приказ от 22.10.2018г. отменен по заявлению ФИО1 

Согласно акту о полном/ частичном ограничении поставок электрической энергии от 05.03.2019г., заверенного председателем ТСЖ «Посад» ФИО5, в квартиру, принадлежащую ФИО1, полностью прекращена подача электроэнергии, в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных платежей.

Из представленных в материалы дела документов, судом установлено наличие задолженности за жилищно- коммунальные услуги у ответчика перед истцом за период с марта 2015г. по апрель 2019г. в размере 155 920,90 рублей, пени за период с декабря 2018г. по май 2019г. в размере 22 640,79 рублей.

Суд, проверив расчеты истца, признал их верными, а требование подлежащим удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств внесения денежных средств, в счет погашения задолженности за коммунальные услуги, в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, не представил.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 4 771 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Посад» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Посад» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 155 920,90 рублей, пени в размере 22 640,79 рублей, государственную пошлину в размере 4 771 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский