Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Волжский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Ребровой И.Е., 

при секретаре ФИО3

30 октября 2024 года в 

<

адрес> рассмотрев гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указав, что с "."..г. ФИО6 на праве собственности принадлежало помещение с кадастровым номером 34:35:020201:2076, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 13 115,0 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020204:28. В виду смерти ФИО6, по исполнительным производствам в суде инициирован вопрос о замене стороны и о процессуальном правопреемстве. Наследником после смерти ФИО6 является его супруга ФИО1 Размер платы на землю на территории городского округа – 

<

адрес> определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы на земли, находящиеся в границах городского округа 

<

адрес>» от "."..г. №...-ВГД. Плата за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 34:35:020204:28 в период с "."..г. по "."..г. составляет 370 606 рублей 19 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> неосновательное обогащение за период с "."..г. по "."..г. в размере 370 606 рублей 19 копеек, также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. в размере 29 223 рубля 62 копейки. 

Представитель истца Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке; доверила представление своих интересов ФИО5

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 и п.2 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

При этом, в силу п.1 ст.271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Как установлено п.1 ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО6 с "."..г. являлся собственником объекта недвижимости – нежилого помещения, обшей площадью 5007,9 кв.м. с кадастровым номером 35:35:020201:2076, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 13 115 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020204:28 расположенным по адресу: 

<

адрес>.

"."..г. ФИО6 умер. 

Согласно копии наследственного дела №... к имуществу ФИО6 наследником, принявшим наследство по закону, является супруга ФИО6- ФИО1

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве аренды, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Таким образом, с момента смерти ФИО6 ответчик ФИО1 является собственником объекта недвижимости – нежилого помещения, общей площадью 5007,9 кв.м. с кадастровым номером 35:35:020201:2076, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке, площадью 13 115 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020204:28 расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, договор аренды указанного земельного участка с ФИО1 не заключен; в период с "."..г. по "."..г. земельный участок использовался, без внесения платы за его пользование.

Однако, в нарушение п.1 ст.65 ЗК РФ, устанавливающей платность использования земли, ответчик ФИО1 не производила оплату за пользование, в результате чего сберегла свои денежные средства (неосновательное обогащение) в размере арендной платы.

Размер платы за землю на территории городского округа - 

<

адрес> определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - 

<

адрес>» от "."..г. №...-ВГД.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за период с "."..г. по "."..г., согласно расчету истца, составляет 370 606 рублей 19 копеек. 

Суд, проверив расчет неосновательного обогащения, представленного истцом, считает его арифметически верным.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Поскольку договор аренды земельного участка не был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке, земельный участок под объектом недвижимости, принадлежащем ответчику фактически им используется, поэтому на стороне ответчика возникают обязательства по возврату неосновательного обогащения в указанном выше размере.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности по возникшим обязательствам за указанный период ответчиком не представлено, также как и не представлено иного расчета суммы задолженности.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца суммы неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 370 606 рублей 19 копеек.

Кроме того, Комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст.395 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, проценты в порядке ст.395 ГК РФ за период с "."..г. по "."..г. составляют 29 223 рубля 62 копейки.

Указанную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Частью 2 ст.88 ГПК РФ установлено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с требованиями пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при цене удовлетворенных исковых требований государственная пошлина составляет 12 495 рублей 75 копеек.

Поскольку истец на основании ст. 333.36 п. 1 п.п. 19 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу настоящего иска, суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета городского округа – 

<

адрес> государственную пошлину в размере 12 495 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, "."..г. года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 1803 №..., в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с "."..г. по "."..г. в размере 370 606 рублей 19 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 223 рубля 62 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа – 

<

адрес> государственную пошлину в размере 12 495 рублей 75 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: