Дело №2-1395/2025

77RS0008-02-2025-001205-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И., 

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...йнтрауб ... к ФИО1 ......, ФИО1 ......, ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ...... и ФИО3 ..., действующему в интересах несовершеннолетней дочери фио, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

...йнтрауб ... обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник адрес» о признании незаконными действий по изменению порядка начисления жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности. 

Согласно исковому заявлению, истец зарегистрирована по адресу: адрес, город Зеленоград, корпус 1519, квартира 7.... Квартира представляет собой три смежные изолированные квартиры. Нанимателем квартиры по договору социального найма является мать истца ФИО2 В спорном жилом помещении зарегистрировано и фактически проживает 9 человек. Соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между проживающими лицами не достигнуто, что приводит к спорам и неисполнению обязательств. 

В ходе разбирательства истцом уточнено исковое заявление. Согласно исковому заявлению ..................., истец просила суд определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес...: стороны оплачивают по 1/9 доле ежемесячно выставленного начисления. Кроме того, истец просила суд обязать ГБУ «Жилищник адрес» заключить с жильцами квартиры отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец ...йнтрауб ... в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц. 

Ответчики в судебное заседание по делу не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о назначенном слушании извещены судом в установленном законом порядке, ходатайства/заявления суду не представили. 

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Выслушав позицию истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом в ходе разбирательства дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира №..., расположенная по адресу: адрес, адрес, общей площадью 183,10 кв.м., жилой площадью 109,70 кв.м.

Нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения является ФИО2 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ..., 31 января 2011 года, законным представителем которой является ФИО3 

Ответчик ФИО4 умер 25 апреля 2025 года, что подтверждается записью акта о смерти №... от 28 апреля 2025 года.

Ответчик ФИО5 в настоящее время отбывает уголовное наказание в ФКУ МК-3 УФСИН России по адрес. 

Ответчики фактически членами одной семьи не являются, самостоятельно принимают решение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение или возмещения расходов по оплате коммунальных платежей, сторонами не заключено. 

Учитывая, что сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, следующим образом: 1/8 доля оплаты производится ФИО6, 1/8 доля оплаты производится ...., 1/8 доля оплаты производится ... 1/8 доля оплаты производится ...., 1/8 доля оплаты производится ... 1/8 доля оплаты производится ...... 1/8 доля оплаты производится ...., 1/8 доля оплаты производится фио в лице законного представителя фио

Правовых оснований для возложения на ГБУ «Жилищник адрес» обязанности заключить со всеми сторонами отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы суд не усмотрел, и в данной части исковые требования отклонил, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) указанного лица не представлено. 

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 года «219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. 

С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ адрес МФЦ, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании. 

Таким образом, начислением жилищно-коммунальных услуг является ГБУ адрес МФЦ. 

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ...йнтрауб ... к ФИО1 ......, ФИО1 ......, ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ...лександре Сергеевне и ФИО3 ..., действующему в интересах несовершеннолетней дочери фио, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, - удовлетворить частично. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартирах №..., расположенных по адресу: адрес, адрес, следующим образом: 

- 1/8 доля оплаты производится ...йнтрауб ...

- 1/8 доля оплаты производится ФИО1 ...,

- 1/8 доля оплаты производится ФИО1 ...,

- 1/8 доля оплаты производится ФИО1 ...,

- 1/8 доля оплаты производится ФИО1 ...,

- 1/8 доля оплаты производится ФИО3 ...,

- 1/8 доля оплаты производится ФИО1 ...,

- 1/8 доля оплаты производится фио в лице законного представителя ФИО3 ....

В удовлетворении остальной части искового заявления, - отказать. 

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи через Зеленоградский районный суд адрес апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года. 

Судья Е.И. Бабанюк