ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г.Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Канаевой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/2020 по иску МП г.о. Самара «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Жилсервис» обратилось в суд с иском с учетом о взыскании задолженности по оплате жилого помещения с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 892 рубля 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 323 рубля 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 919 рубля 35 копеек; с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 597 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 024 рубля 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 865 рублей 79 копеек, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам открытого конкурса в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 161 ЖК РФ (далее - Договор управления). ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на данной площади зарегистрированы члены его семьи: ФИО2 В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Юдина составляет в размере 22 892 рубля 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 323 рубля 59 копеек, у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 24 597 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 024 рубля 68 копеек. Начисление платы потребителям ЖКУ за содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, ведение аналитического учета операций по расчетам за ЖКУ, организацию и ведение работы с потребителями ЖКУ по вопросам, связанным с их учетом по месту жительства (пребывания) осуществляет МП г.о. Самара «ЕИРЦ» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение мирового судьи участка № Самарского судебного района г.Самара Самарской области об отмене судебного приказа № г. о взыскании задолженности с ответчиков по оплате коммунальных услуг. В связи с указанными обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчиков: 

<

адрес>. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года N 221 и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В силу ст.30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО2 - 9/10 доли, ФИО3 -1/20 доли, ФИО4 - 1/20 доли, что подтверждается выпиской Росреестра по Самарской области.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ 

А также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлся ФИО1 (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ). На ФИО1 в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления платы за оказанные МП г.о. Самара «Жилсервис» услуги. 

На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество супругов ФИО5, в результате чего собственниками 9/10 доли в праве на квартиру стала ФИО2, по 1/20 доли - ФИО4, ФИО3, которые являются несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самары «Жилсервис» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с расчетом задолженности, представленной истцом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилое помещение перед МП г.о. Самары «Жилсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52837 рублей 88 копеек, из них: основной долг в сумме 47489 рубля 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5348 рубля 27 копеек 

При этом, задолженность ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1076,53 рублей; задолженность ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1076,53 рублей.

Задолженность ФИО1, исходя из его права собственности и обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения за указанных несовершеннолетних детей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22892,47 рублей, пени за несвоевременную оплату оказанных услуг составляет 4323,59 рублей; задолженность ФИО2, исходя из ее права собственности и обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения за указанных несовершеннолетних детей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24597,14 рублей, пени за несвоевременную оплату оказанных услуг составляет 1024,68 рублей.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 34 071,97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 611,08 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 обратился в суд с возражениями на судебный приказ, в связи с чем, судебный приказ был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском.

Доказательств об оплате услуг по содержанию жилого помещения, ответчиками суду не представлено. Размер задолженности ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению. Каких-либо ходатайств от ответчиков в суд не поступало. 

Обязанность собственников жилых помещений по внесению платежей за жилое помещение является безусловной, следует из закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца МП г.о. Самара «Жилсервис» о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 785 рублей 14 копейки (пропорционально взысканных с ответчиков сумм). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску МП г.о. Самара «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 892 рубля 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 323 рубля 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 919 рубля 35 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 597 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 024 рубля 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 865 рублей 79 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2020 года.

Судья О.П. Коваленко