РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2018г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Сычева А.П.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация МО Ключевский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, получил земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № от 02.12.1994 года. По настоящее время его доля является невостребованной.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю согласно свидетельства о праве собственности на землю серия № от 02.12.1994 года, полученную бесплатно согласно распоряжения Администрации Тюльганского района Оренбургской области № 337-р от 11 августа 1994 года «Об изменениях расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района» в размере 15,56 (пятнадцать целых пятьдесят шесть сотых) га, что соответствует 315,25 (триста пятнадцать целых двадцать пять сотых) баллогектарам. Признать за муниципальным образованием Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности на участок с кадастровым номером № (земельные доли) размером 15,56 (пятнадцать целых пятьдесят шесть сотых) га, что соответствует 315,25 (триста пятнадцать целых двадцать пять сотых).

В судебное заседание представитель истца – глава администрации МО Ключевский сельсовет ФИО4 не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просил суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда от 14.11.2018г., в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что администрацией Ключевского сельсовета утвержден список собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах сельсовета и входивших ранее в колхоз «Память Ильича» (позже АОЗТ «Восход», колхоз «Восход»). 

В указанном списке среди прочих указан ФИО1, которому принадлежит земельный участок 15,56 га на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 02.12.1994года.

Судом установлено, что земельная доля ФИО1 общей площадью 15,56 га, является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Ключевский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 14 марта 2013 года № 11 (9566), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет 25 марта 2013 года, размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. 

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Ключевского сельсовета от 20.09.2013г. № 26-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 17.04.2014 года данной комиссией принято решение: Рекомендовать администрации Ключевского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101 -ФЗ, в соответствии с которым администрация муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 17.04.2014 года № 12-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей. 

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Ключевского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Ключевского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли. 

Из копии наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО3.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Ключевский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю ФИО1 

Учитывая то, что возражений в письменной форме в орган местного самоуправления Ключевского сельского поселения и в суд о том, что доля ФИО1 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью 15,56 (пятнадцать целых пятьдесят шесть сотых) га, что соответствует 315,25 (триста пятнадцать целых двадцать пять сотых) баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Ключевского сельсовета, выделенную ему на основании свидетельства о праве собственности на землю серии 

<

адрес> от 02.12.1994 года.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 15,56 (пятнадцать целых пятьдесят шесть сотых) га, что соответствует 315,25 (триста пятнадцать целых двадцать пять сотых) баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Ключевского сельсовета, выделенный ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 02.12.1994 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев