Дело № 2-2060/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 г. г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Руновой Т.Д., 

при секретаре Камаловой Ю.Э.,

с участием

помощника прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б.,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, в котором, уточнив заявленные требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4,21)

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО6 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ответчики в дом никогда не вселялись, личные вещи не завозили. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно.

Определением суда от 02 октября 2018 г. производство по делу в части требований к ФИО7 прекращено.

В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. В телефонограмме сообщила, что против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.41).

Заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск ФИО5 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ранее являлся отец истца, который дом подарил ему в 2004 году. ФИО6 является племянницей истца (дочь сестры), в доме была зарегистрирована отцом для уменьшения размера начислений по коммунальным услугам за свою квартиру. Фактически ФИО6 в дом не вселялась, вещи свои не завозила, ее регистрация в доме носила формальный характер. В настоящее время в доме проживает истец с женой, детьми и матерью. Место нахождения ФИО6 ему не известно, отношения ни с ней, ни с ее матерью ФИО1 не поддерживает. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, на котором он расположен, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (договор л.д.5, свидетельство о государственной регистрации права л.д. 6,7, выписка из ЕГРН л.д. 28-29).

Согласно справке о составе семьи №/ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги) (л.д.47), домовой книге (л.д. 8-16), адресной справке (л.д. 27), в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда в дом не вселялась, личных вещей ФИО6 в доме нет, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 (соседи) и ФИО4 (брат истца).

Так, свидетель ФИО2 суду показал, что истца знает с 1983 г. как соседа, его дом находится на соседней улице. Ранее в доме 

<

адрес> жили родители истца, истец с женой и детьми. Кроме них в доме никогда никто не проживал. Сестра истца в доме никогда не жила, приходила только в гости к матери, последний раз свидетель ее видел около 10 лет назад. Племянницу истца видел последний раз в школьном возрасте (л.д.33об.-34). 

Свидетель ФИО3 суду показала, что проживает в доме 

<

адрес>, дружит с дочерью истца и часто бывала у них дома. В доме 

<

адрес> проживает истец с женой и детьми, а также его мать. С ФИО6 свидетель не знакома (л.д.34).

Свидетель ФИО4 показал, что является братом ФИО5, ФИО6 приходится им племянницей (дочь сестры). В доме 

<

адрес> ФИО6 никогда не жила, не вселялась в него, в доме была зарегистрирована формально с целью уменьшения размера квартплаты. Ее вещей в доме нет. ФИО6 не видел около 3 лет, она работает в г. Москве, отношений с ней не поддерживает (л.д.50об.-51).

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО6 не приобретшей право пользования домом 

<

адрес>, поскольку в указанном доме с момента регистрации она не проживала, ее регистрация в доме носила формальный характер.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

ФИО8 Владиковну не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Д. Рунова