Дело №2-81/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года пос. Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Фабричного И.Н.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И., 

с участием: 

прокурора Омсукчанского района Магаданской области Цалкосовой Т.В.,

представителя истца- адвоката Баязитовой В.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Омсукчанский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселении из этой квартиры.

В обоснование заявленных требовании указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая унаследована им после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении бывшим собственником ФИО5 В настоящее время между ним и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании квартирой. ФИО3 не является членом его семьи, не ведет с ним общее хозяйство, коммунальные услуги не оплачивает. Он не может вселиться в указанную квартиру и распорядиться квартирой по своему усмотрению. Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ее из указанной квартиры.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставила, об отложении рассмотрения не просила.

В соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

В судебном заседании представитель истца Баязитова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор Омсукчанского района Цалкосова Т.В. полагала возможным удовлетворить требования истца.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>09 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1. Данный факт подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3.

Также судом установлено, что ответчик членом семьи истца ФИО2 не является, общего хозяйства с собственником не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанной квартиры лежит на истце как на собственнике жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствует.

Поскольку право собственности данным жилым помещением перешло к истцу ФИО2, что влечет за собой прекращение права ответчика пользоваться жилым помещением и, как следствие, выселение из него, суд считает, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселении из нее, подлежат удовлетворению, 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> выселении из указанной квартирыпредоставления другого жилого помещения. 

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Истец при обращении в суд, уплатил государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от 31 мая 2017 года. Госпошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> выселении жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий И.Н.Фабричный