Дело № 2-863/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 12 октября 2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В., 

при секретаре Мальцевой Е.В., 

с участием: 

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3,

истца представителя администрации Приморско-Ахтарского городского поселения ФИО4, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО1 о расторжении договора найма служебного помещения

установил:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора найма служебного помещения.

Как следует из искового заявления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско- Ахтарского района и ФИО1 заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №.

На основании пункта 1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью

31.1 кв.метров, по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем.

Пунктом 2 Договора установлено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в в/ч № 

<

адрес>.

Вышеуказанный Договор заключен на основании постановления администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения военнослужащему войсковой части № 

<

адрес> ФИО1».

На основании постановления администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации Приморско- Ахтарского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отнесено к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда.

По имеющейся информации у администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> военную службу ФИО1 не проходит, уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ, исключён из списков части ДД.ММ.ГГГГ Данная информация подтверждается письмом командира войсковой части 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, ответчик обязан был освободить занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 проинформирован о явке в администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> с целью подписания соглашения о расторжении договора найма жилого помещения, а также освободить занимаемое жилое помещение в течение 1 (одного) месяца со дня получения уведомления. Данное уведомление получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, однако в установленный в уведомлении срок ФИО1 в администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> не явился, какой - либо информации о невозможности явится в администрацию не предоставлял.

На основании изложенного просят суд: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1 из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Истец представитель администрации Приморско-Ахтарского городского поселения ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Старший помощник прокурора Кошмелюк Ю.А. в судебном заседании считала, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, а также с учетом мнения прокурора, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании следующего.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> и ФИО1 заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №.

На основании пункта 1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью

31.1 кв.метров, по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем.

Пунктом 2 Договора установлено, ~ что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в № 

<

адрес>.

Вышеуказанный Договор заключен на основании постановления администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения военнослужащему войсковой части № ФИО1».

На основании постановления администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации Приморско- Ахтарского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду» жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> отнесено к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда.

Как установлено в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела ФИО1 военную службу не проходит, уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ, исключён из списков части ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника предусмотрены пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как следует из статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

ФИО1 к категории лиц, указанных в ч.2ст. 103 ЖК РФ и которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, не относится, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 обязан был освободить занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение после увольнения с военной службы, в связи с чем исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> к ФИО5 о расторжении договора найма служебного помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора найма служебного помещения, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда А.В. Кобзев