Дело № 2 – 362/2018

66RS0061-01-2018-000337-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 г. г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Болотовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ича к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ поскольку именно с указанного года ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и более никогда не вселялась. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. Фактически ответчик проживает по иному месту жительства. Регистрация ФИО3 в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает его право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поэтому истец просит признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании указанного жилого помещения. 

<

данные изъяты> 

Представитель третьего лица МУП «Единый город» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пояснениями истца, материалами дела в судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником № доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Собственником № доли являлся ФИО1, 

<

данные изъяты> права на имущество которого, в установленном порядке не оформлены.

Спорное жилое помещение представляет собой двух комнатную квартиру общей площадью 50,2 кв.м. (л.д.9).

Из представленной в материалы дела справки отдела сельской территории следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО4, ФИО3 (ответчик), ФИО2 (

<

данные изъяты>), а также 

<

данные изъяты> (л.д.18). 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты>, фактически же совместно ФИО4 и ФИО3 не проживают с ДД.ММ.ГГГГ что было установлено пояснениями участников судебного заседания. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнутоВ соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Поскольку К-вы совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, то регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Поэтому истец вправе требовать признания прекращенным право ответчика на пользование квартирой, поскольку семейные отношения между ними прекращены, ответчик стал бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поэтому право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется.

Довод ответчика о том, что она должна быть зарегистрирована в спорной квартире вместе с детьми, не основан на законе. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

А поскольку суд по указанным выше основаниям признал ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, то полагает возможным снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Свердловский областной суд через Заречный районный суд.

Судья Ю.П.Букатина

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2018г.