№ 2-1306/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 23 мая 2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истца ФИО2-Белашенко ВГ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 в ЖК «Рябина» приобрела 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данная квартира находится в ее собственности на основании решения горисполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 и ФИО4 заключили брак.

ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После ее смерти никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Отец организовал проведение похорон после ее смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец. После его смерти к нотариусу с заявлением о приятии наследства он не обращался. 

В настоящее время все расходы за содержание спорной квартиры несет он.

На основании вышеизложенного просит признать его принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> включить данную квартиру в состав наследственной массы.

Признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились стороны, надлежащим образом извещены о судебном заседании. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО5 исковые требования уточнила и просила включить в состав наследственной массы 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы 1/2 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по праву наследования по закону ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав пояснения представителя истца, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с выпиской из ЕГРН данные о регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно справке правления ЖК «Рябина», ФИО3 является правообладателем 

<

адрес>, полностью выплатившим сумму паевого взноса за указанную квартиру. Право зарегистрировано в ГПТИ надлежащим образом.

Решением исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов от 08 июля 1991 года № 351 в соответствии с Законом о собственности в РСФСР, инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 и многочисленными обращениями председателей и граждан членов ЖСК в получении правоустанавливающих документов на право личной собственности квартир Исполком городского Совета решил производственному управлению технической инвентаризации регистрацию квартир с выдачей регистрационных удостоверений в домах ЖСК гражданам, являющимся ответственными квартиросъемщиками-членами ЖСК погасившим полную стоимость квартир и не имеющим задолженности по платежам согласно спискам и правоподтверждающим документам, представляемым правлениями ЖСК. 

Из технического паспорта на жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> усматривается, что ФИО3 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании решения горисполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением ЖК «Рябина». 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3 и представленного по запросу суда нотариусом ФИО6 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 

В соответствии со справкой ЖК «Рябина», имеющейся в материалах наследственного дела на день смерти ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ней по данному адресу были зарегистрированы: ФИО4 -муж, ФИО2-сын, ФИО7-мать. 

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 

В соответствии со справкой ЖК «Рябина» ФИО4 в период с 1992 года по 2009 год проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На день смерти с ним был зарегистрирован сын ФИО2

Родственные отношения наследодателей ФИО3, ФИО4 и ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении последнего.

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.

Материалами дела установлено, что спорная квартира принадлежала ФИО3 на праве собственности и оформлено надлежащим образом в ГПТИ, как на тот момент требовал Закон, наследство после ее смерти фактически приняли ФИО4 и ФИО2 Поскольку запись о регистрации права собственности ФИО3 в ЕГРП отсутствует, это является препятствием для оформления наследственных прав истца, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти. 

Кроме того, установлено, что фактически наследство после смерти ФИО3 принял ее супруг ФИО4, при этом надлежащим образом не оформил свое право, в связи с чем 1/2 доли спорной квартиры также подлежит включению в состав наследственной массы с признанием права собственности

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы 1/2 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме принято 28 мая 2018 года.

Судья Бураченок Н.Ю.