Дело № 2-4090/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет: 

<

***>). Управляющей организацией по дому № по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> является ООО «Белый парус». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 01.02.2020 года по 31.03.2021 года за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70375 рублей 38 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 70375 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2311 рублей 26 копеек, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей 00 копеек; почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, извещен. Ранее в судебном заседании наличие дога не отрицал, однако пояснил, что в настоящее время им внесены денежные суммы в частичную оплату задолженности.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещался судебными повестками, которые возвращены «по истечении срока хранения».

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет: 

<

***>). 

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

ООО «Белый парус» является управляющей компанией вышеуказанного дома на основании решения собственников. 

ООО «Региональный расчетно-кассовый центр», являясь платежным агентом, в соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ производит начисление платы за услуги по помещению и ежемесячно направляет должнику платежные документы через почтовый ящик, что подтверждено финансовым и лицевым счетами.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению.

Согласно расчету задолженности ответчиков, представленному истцом, за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2021 года она составляет в размере 70375 рублей 38 копеек.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчиком оплачено в апреле 19 494,09 руб., в мае 19 494,09 руб., в июне 9757,97 руб., что подтверждается лицевым счетом, представленным истцом в ходе рассмотрения дела и пояснениями ответчика. Задолженность составляет 41 271 руб. 

В судебном заседании представитель истца против взыскания задолженности по июнь 2021г. включительно с учетом произведенных оплат не возражал.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 февраля 2020 года по июнь 2021г. в размере 41 271 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в полном объеме - 2311,26 руб., поскольку частичное исполнение произведено после подачи иска в суд. 

Исходя из принципа разумности, объема заявленных требований, сложности дела, принципа разумности, суд взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., подтвержденные документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по июнь 2021г. в размере 41 271 руб., расходы по оплате услуг представителя 2 500 руб., расходы по государственной пошлине 2311,26 руб., почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек. 

В остальной части заявленных требований ООО «Белый парус» о взыскании задолженности, расходов на представителя в большем размере отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 13.07.2021г. 

________________