Производство № 2-441/2020

Дело (УИД) 28RS0021-01-2020-000758-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 25 сентября 2020 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Прошиной С.В.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А., 

представителя истца Администрации города Сковородино – ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО5 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 ФИО17, Мацкевичу ФИО18, ФИО6 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО6 ФИО11 о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, взыскании задолженности за наем жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>. В настоящее время жилое помещение - трехкомнатная 

<

адрес>, в городе Сковородино, общей площадью 63,6 кв.м., предоставлена ФИО5 ФИО28 по договору социального найма жилого помещения б/н от июля 2003 года. В договоре социального найма жилого помещения указаны как члены семьи нанимателя: дочь – Волокитина (ФИО7) ФИО27, сын - ФИО5 ФИО26. По информации ТСЖ «5 км», совместно с ФИО2 зарегистрирован сын ФИО5 ФИО24. Дочь ФИО9 ФИО25 более 5 лет не проживает в спорном жилом помещении. 

Договор социального найма обязывает нанимателей своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Более 5 лет Ответчики не исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и договором социального найма жилого помещения б/н от июля 2003 года, не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. ФИО5 ФИО29 договорные обязанности и требования законодательства не выполняет, плату за наём жилого помещения осуществляет не в полном объеме. В настоящее время у ФИО2 имеется задолженность за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед администрацией 

<

адрес> в размере 38376,24 рублей. Согласно информации, поступившей из ООО «Информационно-расчетный центр», задолженность за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет 512171,17 руб. (Платежный документ за ЖКУ за июль 2020 г.). Имеется задолженность у ФИО2 и перед ТСЖ «5 км» за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения в размере 105313,80 рублей. 

Истец неоднократно извещал ответчиков об имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предлагал ответчикам погасить сумму задолженности (Претензии: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 была предупреждена о том, что в случае отказа выполнить эти требования, Истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора социального найма и выселении. До настоящего времени сумма задолженности не погашена. При этом, доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не представляли. Администрация 

<

адрес> приходит к выводу о невозможности ответчиками погашения образовавшейся задолженности и осуществления ежемесячных платежей за коммунальные услуги при дальнейшем проживании в жилом помещении - благоустроенной квартире, общей площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Администрация 

<

адрес> имеет возможность выделить ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: 

<

адрес> (двухкомнатная квартира, общей площадью 49,4 кв.м.). Указанное жилое помещение, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Согласно информации, поступившей от ТСЖ «5 км» дочь ФИО2 – Волокитина (ФИО7) ФИО30 вышла замуж и из оспариваемого помещения добровольно выехала в другое место жительства. Выезд ФИО8 носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ФИО9 утратила.

Препятствий для проживания ФИО9 в спорной квартире не было. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, добровольно оставлено. Права нанимателя не исполняются ФИО8.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства ФИО8, продолжительное ее не проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, односторонний отказ от исполнения обязательств нанимателя, право пользования указанным жилым помещением подлежит утрате.

На основании изложенного, просили выселить ФИО5 ФИО31, ФИО5 ФИО32 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО6 (ФИО7) ФИО33 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО5 ФИО34 задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 38376,24 рублей.

Определением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 ФИО35, ФИО12 ФИО36.

Определением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве соответчика Мацкевич ФИО37.

В судебном заседании представитель Администрации 

<

адрес> ФИО1 уточнила исковые требования, просит суд выселить ФИО5 ФИО38, ФИО5 ФИО39, ФИО12 ФИО40 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО5 ФИО43, Мацкевича ФИО42 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, а именно: одной комнаты площадью 12,9 кв.м, в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО6 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО5 ФИО41 задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 35376 рублей 24 копейки.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования администрации 

<

адрес> признали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования администрации 

<

адрес> не признала. Суду пояснила, что намерена постепенно оплатить всю задолженность, так как устроилась на работу. Просит суд не выселять ее из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО13, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела или заявлений с указанием уважительности причин неявки, в суд не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО13, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1). 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в муниципальной собственности 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение – 

<

адрес>, состоящее из 3-х комнат, СМУП ЖКХ в лице генерального директора ФИО14 было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения. 

Также установлено, что в данной квартире проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мацкевич ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ст.60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Ч. 3 ст.67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что на февраль 2020 года задолженность за коммунальные услуги у нанимателя ФИО2 составляет 534154 рубля 51 копейка, из них социальный наем - 34603 рубля 48 копеек. По состоянию на июль 2020 года, задолженность за коммунальные услуги у нанимателя ФИО2 составляет 550549 рублей 30 копеек, из них, за социальный наем - 38378 рублей 13 копеек.

Из справки ТСЖ «5км» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, имеется задолженность - 105313 рублей 80 копеек.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, судом установлено, что ответчики более 6 месяцев не вносит плату за коммунальные услуги, что является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между СМУП ЖКХ и ФИО2, подлежит расторжению.

Истцом также заявлено требование о выселении ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО12 из спорной квартиры с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст.84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч.2 ст.91 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО12, проживают в 

<

адрес>, длительное время, более шести месяцев, без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данный факт подтверждается расчетами задолженности за коммунальные услуги, справкой ТСЖ «5км», копиями квитанций за 2020 год, из которых следует, что за ФИО2 числится задолженность за социальный наем в размере 35376 рублей 24 копейки.

Установленный факт является основанием для выселения ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО12 из занимаемого жилого помещения. 

В данном случае, выселение ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО12, без предоставления другого жилого помещения, нарушает ст.40 Конституции РФ, запрещающую произвольное лишение кого-либо жилища. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО12 подлежат выселению из спорной квартиры с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.89 ЖК РФ, жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как следует из уточненных исковых требований администрации 

<

адрес>, на территории 

<

адрес> имеется жилой фонд, находящийся в муниципальной собственности. Из реестра муниципального жилого фонда орган местного самоуправления готов предоставить ФИО5 ФИО48, ФИО5 ФИО49, ФИО12 ФИО50 жилое помещение по договору социального найма. Жилое помещение, предлагаемое под переселение ответчиков, находится по адресу 

<

адрес>.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, отвечает санитарным и техническим требованиям и нормам, соответствует жилому помещению, предназначенному для проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 ФИО51, ФИО5 ФИО52, ФИО12 ФИО53 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Из уточненных исковых требований администрации 

<

адрес>, на территории 

<

адрес> имеется жилой фонд, находящийся в муниципальной собственности. Из реестра муниципального жилого фонда орган местного самоуправления готов предоставить ФИО5 ФИО55 и Мацкевичу ФИО54 жилое помещение по договору социального найма. Жилое помещение, предлагаемое под переселение ответчиков, находится по адресу 

<

адрес>, а именно: одна комната площадью 12,9 кв.м, в четырехкомнатной 

<

адрес>.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната в 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, отвечает санитарным и техническим требованиям и нормам, соответствует жилому помещению, предназначенному для проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО4 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В части заявленных требований о взыскании с ФИО2 задолженности за наем жилого помещения в сумме 35376 рублей 24 копейки (с учетом добровольного погашения задолженности в размере 3000 рублей 00 копеек), суд полагает следующее.

Гражданский кодекс РФ, в том числе ст.678 также гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1, п.5 ч.2, 4 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности за социальный наем жилого помещения, представленного администрацией 

<

адрес>, задолженность ответчика составила 35376 рублей 24 копейки. 

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 не производила оплату за наем жилого помещения с апреля 2015 года по настоящее время, в связи с чем, образовалась задолженность, то требование о взыскании указанной задолженности подлежит удовлетворению.

В части требования о признании ФИО6 (ФИО9) ФИО56 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд полагает следующее:

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительство и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО6 (ФИО9) ФИО57 приходится дочерью ответчика ФИО2 и была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. 

Из пояснений представителя истца установлено, что ФИО13 не проживает в данном жилом помещении, согласно информации предоставленной ТСЖ «5км», ФИО8 вышла замуж и добровольно выехала, наличие личных вещей не обнаружено.

Ответчики ФИО2, ФИО3, также подтвердили обстоятельства добровольности выезда ответчика ФИО13 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с вступлением в брак и выездом на постоянное место жительства за пределы 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО8 выехала из жилого помещения - 

<

адрес>, то есть, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. С момента выезда ответчик не несет расходов по содержанию жилья.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и попыток вселения ответчика ФИО13 в спорное жилое помещение, обращений в правоохранительные органы, суд, по вопросу нарушения ее прав на проживание на данной жилой площади, суду не представлено. 

Учитывая, что ответчик ФИО8 не проживает в спорной квартире, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вывезла свои вещи из спорной квартиры, в связи с чем, их отсутствие в спорной квартире не может являться временным.

Согласно п.8 договора социального найма жилого помещения, заключенного между СМУП ЖКХ и ФИО2 следует, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

В случае расторжения договора социального найма судом (или признания лица утратившим право пользования жилым помещением) договор следует считать расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда, поскольку в силу п.3 ст.453 ГК РФ при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО4, ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, на основании ст.103 ГПК РФ и п.8 ст.333.20 НК РФ, в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО5 ФИО58, ФИО5 ФИО59, ФИО5 ФИО60, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 ФИО61, Мацкевичу ФИО62, ФИО6 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО63, ФИО5 ФИО64, ФИО12 ФИО65 из 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5 ФИО66 и Мацкевича ФИО67 из 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, а именно: одной комнаты площадью 12,9 кв.м, в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 ФИО68 задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 35376 рублей 24 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 ФИО69, ФИО5 ФИО70, ФИО5 ФИО71, Мацкевича ФИО72, ФИО6 ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Взыскать с ФИО5 ФИО73 государственную пошлину в доход местного бюджета сумме 1261 рубль 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Ю.Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.