РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чигиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691/2024 по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В результате неоплаты Ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с 01.03.2020 по 31.10.2020г., образовалась задолженность на сумму 53560,50 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Истцом ранее было направлено заявление о выдаче судебного приказа, после чего мировым судьей был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступивших возражений от Ответчика. 

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» был установлен срок для погашения задолженности, но Ответчик в установленное время задолженность не погасил. 

В результате невыполнения ответчиком своей обязанности по оплате коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан. 

С учетом изложенного просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53560,50 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1807,00 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно иска просила рассмотреть дело без участия представителя Истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") взыскатель является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения, что подтверждается заключенным договором на поставку тепловой энергии.

Судом установлено, что ФИО3 собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не является, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО4.

В соответствии с п. 41(4) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения и то, что Должник не предоставил в установленные сроки письменного мотивированного отказа от заключения договора, договор считается заключенным. Факт направления оферты договора подтверждается почтовым реестром об отправке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата за коммунальные услуги по отоплению вышеуказанного помещения.

В результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2020г., образовалась задолженность на сумму 53560,50 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Истцом ранее было направлено заявления о выдаче судебного приказа, после чего мировым судьей был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступивших возражений от Ответчика. 

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» был установлен срок для погашения задолженности, но Ответчик в установленное время задолженность не погасил. 

Собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Между тем, в судебном заседании установлено, ответчик ФИО2 с 2008 года не является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответственно не обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчик не является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 2008 года, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова