Дело №2-1272/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2018 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Чегодаевой О.П., при секретаре судебного заседания Камалетдиновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дом.РФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Дом.РФ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, которым просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № в размере 907 384 руб. 02 коп., в том числе 864 651 руб. 14 коп. – задолженность по кредиту, 38 069 руб. 82 коп. – начисленные проценты за пользование кредитом, 4 663 руб. 06 коп. – пени за пользование кредитом и за несвоевременную уплату процентов, а также обратить взыскание на предмет залога, а именно однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ответчикам определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость равную 80% рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, что составляет 804 800 руб. от рыночной стоимости, которая по данным оценщика составила 1 006 000 руб.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 273 руб. 84 коп. 

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор № на сумму кредита 1 326 651 руб., период пользования кредитом ДД.ММ.ГГГГ, размер процентной ставки за пользование кредитом 12,4% годовых, на приобретение в долевую собственность ответчиков 

<

данные изъяты> квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> Обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору – залог предмета ипотеки. Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра УР. Права истца подтверждаются отметкой в закладной, совершенной предыдущим владельцем. Заемщиком систематически нарушаются условия кредитного договора в части своевременного возврата кредита и процентов за пользование им. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, в соответствии с п. 2.4.4.1 кредитного договора ответчику предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Указанное требование ответчиками не исполнено. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 907 384 руб. 02 коп. Согласно отчету об оценке квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 1 006 000 руб.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и рассмотрения дела представитель АО «Дом.РФ», ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в погашение кредита поступают небольшие суммы, но имеется просроченная задолженность. В ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в исковых требованиях, поскольку ответчики вошли в график. После этого, с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками вновь стали допускаться просрочки исполнения обязательств, частично было погашение кредита в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ платежи не поступали.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился, наличие просроченной задолженности по кредитному договору в размере порядка 20 000 руб. признает. Дополнительно пояснил, что просрочка была допущена в связи с арестом судебными приставами всех его счетов, заработная плата супруги снизилась. Последний платеж внесен в размере 10 036 руб., считает для себя возможным войти в график. С произведенной оценкой не согласен, однако проводить судебную оценочную экспертизу не желает.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2 пояснили, что имеющаяся задолженность ими погашена, они вошли в график.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, на основании анализа совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, считает установленными следующие обстоятельства:

АО «Ипотечная корпорация УР» изменило свое наименование на АО «Дом.РФ», является действующим юридическим лицом (выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» (займодавец) и ФИО1, ФИО2 (заемщики) заключен договор займа №, согласно разделу I которого по договору займодавец предоставляет заемщику заем, а заемщик обязуется возвратить займодавцу заем и уплатить проценты за пользование займом на условиях договора, в том числе: сумма займа – 1 326 651 руб.00 коп., срок пользования займом – с даты фактического предоставления займа по ДД.ММ.ГГГГ (обе даты включительно) при условии исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных договором. Процентная ставка по займу – 12,4 процентов годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления займа, по дату фактического возврата займа (включительно), если договором не предусмотрено иное. Стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование заемщика), согласно п.п.4.1.5 и 4.1.7 в части п.4.1.5.2 договора, процентная ставка по займу, определяемая в соответствии с п.1.1.3.1 договора, уменьшается на 0,7 процентных пунктов. На дату заключения договора процентная ставка по займу составляет 11,7 процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 10 176 руб. Размер разового планового платежа на дату заключения Договора составляет 408 960,50 руб. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателей в общую долевую собственность ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли и ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на 

<

данные изъяты>, стоимостью 1 480 000 руб., условный номер № (п.1.1.4, 1.1.5, 1.2). Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека недвижимого имущества в силу закона. Права Займодавца по Договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой Заемщиком в предусмотренном Договором порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ (п.1.3, 1.4 договора).

Согласно п.п.2.1-2.4 договора займа заем предоставляется заемщику по заявлению в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на счет № Ижевский филиал ОАО «АК БАРС», открытый на имя ФИО1. Заем предоставляется заемщику на следующих условиях: предъявление заемщиком займодавцу Государственного сертификата на материнский капитал с указанием размера МСК; после оплаты заемщиком разницы в размере 153 349 руб. между стоимостью недвижимого имущества, указанной в п.1.2 Договора, и суммой предоставляемого займа и предоставления документа, подтверждающего получение Продавцом указанных денежных средств. Предоставленная согласно п.1.1.1 Договора сумма займа по распоряжению Заемщика перечисляется в счет оплаты по договору купли – продажи недвижимого имущества путем безналичного перечисления на счет № в Ижевский филиал ОАО «АК БАРС» Банк, открытый на имя продавца (гр.

<

данные изъяты>.). Датой фактического предоставления займа в рамках Договора является дата зачисления суммы займа на корреспондентский счет кредитной организации, в которой на имя заемщика открыт счет.

Из договора займа следует, что проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении настоящего Договора в предусмотренных Договорам случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, указанной в п.1.1.3 Договора, и с учетом положений п.п.3.1.9.1 и 3.1.9.2 Договора. В случае возникновения просроченного платежа займодавец начисляет проценты по ставке, установленной в п.1.1.3 Договора, на сумму займа, указанную в Графике платежей для соответствующего Процентного периода, за период, равный количеству дней в соответствующем Процентом периоде, и на Просроченный платеж в счет возврата суммы займа за каждый календарный день просрочки по дату фактического погашения Просроченного платежа (включительно). Датой фактического погашения Просроченного платежа, а также начисленных в соответствии с пп.5.2-5.5 Договора пеней (при наличии) является дата поступления денежных средств в счет погашения Просроченного платежа и пеней (при наличии) на счет или в кассу Займодавца в сумме, достаточной для полного погашения Просроченного платежа и пеней (при наличии) (п.3.1.1, 3.1.9 Договора).

Согласно п.3.2 Договора, часть – 1 займа в размере 939 999,75 руб. подлежит возврату не позднее ДД.ММ.ГГГГ Заемщик погашает часть - 1 займа и уплачивает проценты, начисленные за пользование Частью – 1 займа, путем осуществления ежемесячных платежей в сроки, установленные в графике платежей, с учетом положений пп.3.1.7 и 3.1.10 Договора, способом, установленном в п.3.1.5 Договора. 

Согласно п.3.3 Договора, часть – 2 займа в размере 386 651,25 подлежит возврату в срок не позднее 180 календарных дней, начиная с даты фактического предоставления займа. В целях погашения за счет средств МСК Части -2 займа и начисленных процентов за пользование Частью – 2 займа заемщик – распорядитель не позднее истечения 2 месяцев с даты фактического предоставления займа направляет заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий в территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Заявление направляется с предъявлением документов, указанных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

В соответствие с п.п.5.1-5.6 договора займа заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим Заемщику имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ. При нарушении сроков возврата части – 1 займа заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы части – 1 займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца (включительно). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование частью – 1 займа процентов Заемщик уплачивает по требованию Заимодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа за счет Займодавца (включительно). При нарушении сроков возврата части – 2 займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пеней в размере 0,01% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы части – 2 займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца/уполномоченного займодавцем лица (включительно). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование частью – 2 займа процентов Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку в виде пеней в размере 0,01% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за пользование частью – 2 займа, за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца/уполномоченного Займодавцем лица (включительно). Заемщик несет ответственность за полноту и правильность внесения в платежные документы всей необходимой для идентификации платежа информации, в том числе указанной займодавцем.

Приложениями к договору займа является информация об условиях предоставления займа по состоянию на дату заключения договора, информация о платежах по ипотечному займу, включенных в расчет полной стоимости займа.

Согласно графику ежемесячных платежей к договору займа, сумма ежемесячного платежа (кроме первого за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ, последнего за ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 10 176 руб.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа в размере 1 326 651 руб. зачислена на счет ФИО1

Исполнение обязательств ответчика по договору займа обеспечено ипотекой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена закладная, зарегистрированная в установленном законом порядке.

В материалы дела истцом представлена справка о наличии закладной на счете депо, согласно которой номер счета депо №, владелец счета депо - ОАО «АИЖК», номер закладной №

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (по 

<

данные изъяты> доле), залогодержателем на весь объект является АО «ИКУР». Аналогичные сведения содержатся в выписке от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование № о досрочном истребовании задолженности, оставленное ответчиками без внимания.

Согласно отчету об оценке объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, составленному ООО 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 006 000 руб., ликвидационная – 838 000 руб.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 

<

данные изъяты>

Ответчиками в материалы дела представлены заявления на перевод денежных средств со счета ФИО1 в пользу АО «Дом.РФ», расходные кассовые ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (на сумму 36 700 руб.), № от ДД.ММ.ГГГГ (на сумму 10 100 руб.)

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в сроки, установленные обязательством. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 314 ГК РФ исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено из материалов дела и сторонами не оспаривается, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор займа, по условиям которого ответчикам предоставлен заем в сумме 1 326 651 руб., сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки за пользование займом 12,4% годовых. Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 10 176 руб. Размер разового планового платежа на дату заключения Договора составляет 408 960,50 руб. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателей в общую долевую собственность ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли и ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 1 

<

данные изъяты> Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека недвижимого имущества в силу закона. Права Займодавца по Договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой Заемщиком в предусмотренном Договором порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно п.3.2 Договора, часть – 1 займа в размере 939 999,75 руб. подлежит возврату не позднее ДД.ММ.ГГГГ Заемщик погашает часть - 1 займа и уплачивает проценты, начисленные за пользование Частью – 1 займа, путем осуществления ежемесячных платежей в сроки, установленные в графике платежей, с учетом положений пп.3.1.7 и 3.1.10 Договора, способом, установленном в п.3.1.5 Договора. Согласно п.3.2 Договора, часть – 2 займа в размере 386 651,25 подлежит возврату в срок не позднее 180 календарных дней, начиная с даты фактического предоставления займа. В целях погашения за счет средств МСК Части -2 займа и начисленных процентов за пользование Частью – 2 займа заемщик – распорядитель не позднее истечения 2 месяцев с даты фактического предоставления займа направляет заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий в территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Заявление направляется с предъявлением документов, указанных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим Заемщику имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ. При нарушении сроков возврата части – 1 займа заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы части – 1 займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца (включительно). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование частью – 1 займа процентов Заемщик уплачивает по требованию Заимодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа за счет Займодавца (включительно). При нарушении сроков возврата части – 2 займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пеней в размере 0,01% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы части – 2 займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца/уполномоченного займодавцем лица (включительно). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование частью – 2 займа процентов Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку в виде пеней в размере 0,01% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за пользование частью – 2 займа, за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Займодавца/уполномоченного Займодавцем лица (включительно). Заемщик несет ответственность за полноту и правильность внесения в платежные документы всей необходимой для идентификации платежа информации, в том числе указанной займодавцем.

Займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных в соответствии с условиями договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии) в том числе, при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 календарных месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна (п.4.4).

Как установлено в судебном заседании, истцом договорные обязательства исполнены в полном объеме, однако ответчики свои обязательства выполняли не надлежащим образом, неоднократно допускали просрочки исполнения обязательств и оплату кредита вне установленных сроков, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, и стороной ответчиков не оспаривается. При этом причины, по которым ответчиками были допущены просрочки платежей, при отсутствии доказательств неправомерного списания истцом денежных средств со счета ответчика, правового значения не имеют.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 907 384 руб. 02 коп., в том числе 864 651 руб. 14 коп. – задолженность по кредиту, 38 069 руб. 82 коп. – начисленные проценты за пользование кредитом, 4 663 руб. 06 коп. – пени за пользование кредитом и за несвоевременную уплату процентов.

В соответствии с общими положениями об обязательствах, установленными ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 4.4.2 договора ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору, в том числе, при просрочке осуществления заемщиками очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 календарных месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна, является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

Обращение взыскания на заложенное имущество, если залог является способом обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, возможно лишь при наличии оснований для ответственности должника по основному обязательству, то есть по кредитному договору.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Аналогичное основание обращения взыскания на заложенное имущество, если предметом залога является недвижимое имущество, содержится в ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке».

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ и ст. 54.1 п. 5 Закона об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Вместе с тем согласно п. 4 ст. 348 ГК РФ должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Факт допущенных заемщиками ФИО1, ФИО2 нарушений обязательств по договору займа судом установлен и не опровергнут. Напротив, ответчиками данные обстоятельства не оспаривались.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из смысла приведенной нормы следует, что требование досрочного возврата суммы кредита является мерой ответственности должника за неисполнение в срок денежного обязательства, исполняемого периодическими платежами.

Вместе с тем в ходе рассмотрения гражданского дела ответчиками вносились платежи, направленные на погашение образовавшейся задолженности. 

Согласно представленными истцом расчетами платежа на дату поступления средств, в настоящее время (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) просрочки платежей по договору займа, отсутствуют.

Представленные документы свидетельствуют о фактах неоднократно допущенных ответчиками просрочек внесения платежей по договору займа, в том числе более трех раз в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд. Между тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа отсутствует, ответчики погасили текущую задолженность по договору займа и вошли в график ежемесячных платежей по кредиту. Просрочки по уплате текущих платежей на момент рассмотрения дела ответчики не имеют, тем самым в соответствии со ст. 348 ч.4 ГК РФ ответчики погасили просроченную задолженность по графику платежей. Доказательств опровергающих данное обстоятельство истцом не приведено. 

Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 2,3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, обязательным условием обращения в суд является наличие нарушенных прав и интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства. 

Факт нарушения заемщиками графика платежей порождает право на обращение истца в суд, однако данное право существует до момента восстановления нарушенного права на получение причитающегося имущественного блага.

С учетом обстоятельств, свидетельствующих о погашении ответчиками оспариваемой текущей задолженности, оснований для досрочного взыскания суммы займа, как ответственности за нарушение условий договора займа, не имеется, что как следствие исключает основания для обращения взыскания на заложенное имущество, как производного от первоначального требования. 

Удовлетворение требований истца о досрочном взыскании всей суммы займа являлось бы несоразмерным допущенному ответчиками нарушению, предусмотренного договором займа обязательства и его последствиям.

Впоследствии истец не лишен возможности предъявления требования о досрочном погашении задолженности по договору займа в случае нарушения ответчиками условий обязательства.

Принимая во внимание, что погашение задолженности произведено заемщиками ФИО1, ФИО2 в период рассмотрения настоящего гражданского дела, и отказ в удовлетворении исковых требований обусловлен добровольным погашением просроченной задолженности ответчиками после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Вывод суда основан на положениях ст. 101 ч.1 ГПК РФ, согласно которой в случае если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 18 273 руб.84 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Дом.РФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Дом.РФ» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 273 руб. 84 коп. (Восемнадцать тысяч двести семьдесят три руб. 84 коп.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение суда принято «19» сентября 2018 года.

Судья О.П.Чегодаева