Дело №2- 6671/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Гурьевой Е.П., 

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Муромская 26» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Муромская, 26», обратилось в суд с иском к ответчику ФИО4 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 136 015 рублей 19 копеек, в том числе пени, задолженности по оплате программы капитального ремонта в размере 3 525 рублей 50 копеек, государственной пошлины в размере 3 990 рублей. 

В обосновании требований истец указал, что ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/3 доли за каждым в квартире №, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

За ответчиком числится задолженность по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -ФИО5- На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая уплате за просрочку оплаты суммы задолженности, составляет -ФИО6- Кроме того на ДД.ММ.ГГГГ за должниками числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере -ФИО6- Также пени, подлежащие уплате за просрочку оплаты суммы указанной задолженности составляет -ФИО6- Общая сумма к оплате составляет -ФИО6- 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на доводах искового заявления настаивала, не возражает против вынесения по делу заочного решения. Суду пояснила, что собственниками жилого помещения являлись ФИО4, ФИО1 и ФИО2 В настоящее время ФИО4 выкупила долю у ФИО2 Иск к ФИО4 предъявлен исходя из размера ее доли и доли 

<

данные изъяты> ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Оплата до настоящего времени не поступала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представил.

С учетом мнения представителя истца, положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим вывода.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Часть 2 ст. 171 ЖК РФ предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 3 ст. 171 ЖК РФ). 

Согласно ст. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей несут их родители.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья «Муромская 26» (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, устав, свидетельство о регистрации (л.д. 8-10).

ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в справке о задолженности (л.д. 17-19). 

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -ФИО6- - за отопление, -ФИО6- - за содержание жилья, -ФИО6- - за текущий ремонт, -ФИО6- -за коммунальные услуги, -СУММА10- – пени, всего -СУММА11- (л.д. 17).

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт ответчиком, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчика задолженность перед товариществом собственников жилья «Муромская 26» в сумме 136 015 руб. 19 коп 

Согласно п.2 протокола № Общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> проведенного в форме заочного голосования выбран в качестве способа формирования фонда капитального ремонта- на специальном счете (л.д. 9). 

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ составила 3525 руб. 50 коп., в том числе пени в размере 153 руб. 33 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию задолженность по оплате программы капитального ремонта в размере 3 525 руб. 50 коп.

Согласно статье 93 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Истцом была оплачена государственная пошлина при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1 635 рублей 06 копеек согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) на основании изложенного следует произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в счет уплаты государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа. Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 354 руб. 94 коп., оплата которой подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3 990 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Муромская 26» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 136 015 рублей 19 копеек, из них 120 433 руб. 91 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 15 581 руб. 28 коп. - пени за просрочку уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Муромская 26» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 352 руб. 17 коп., пени в размере 153 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Муромская 26» государственную пошлину в размере 3 990 руб. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017.