Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием истца ФИО2., ее представителя ФИО3, действующего по доверенности, представителя ответчика Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район РБ ФИО4, действующей на основании решения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, уточненным в судебном заседании 27.06.2018 года. В обоснование искового заявления указано на то, что 13.08.2005 года умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от 26.06.2016 года ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был выделен ей для ведения личного подсобного хозяйства задолго до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

После смерти матери, ФИО2 фактически приняла наследство, ухаживала за имуществом, осуществляла ремонт дома и охраняла его от посягательства третьих лиц, ежегодно производила посадку огородных культур на земельном участке, однако в установленном законом порядке наследство не оформила. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Наследниками является истец, ФИО11 и ФИО10 Наследник ФИО10 отказался от принятия наследства. 

Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, ей было отказано, так как наследодателем при жизни не были оформлены права на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и рекомендовано обратиться в суд. 

С учетом уточнения исковых требований, просит признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на № часть земельного участка площадью 2679 кв.м., кадастровый № и на № часть расположенного на нем дома, кадастровый №, общей площадь жилого помещения 19,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду показала, что сестра ФИО11 приняла наследство после смерти мамы в виде маминого платка.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район РБ ФИО4 исковые требования признала, против удовлетворения иска не возражала. 

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации муниципального района Бирский район РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Нотариус ФИО5, ФИО6 в суд направили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, не возражают в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, и в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно положениям ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, что следует из ответов нотариусов нотариального округа г.Бирска и Бирского района РБ.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО14 принадлежит земельный участок, площадью 2679 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.06.2016 года, выданной главой сельского поселения.(л.д.11).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, 1960 года постройки, имеющий площадь 19,8 кв.м. Принадлежность ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подтверждается копией похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выпискам из ЕГРН права на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Наследниками ФИО1 являются дети: истица ФИО2, третьи лица ФИО6, ФИО9 Наследник ФИО6 на наследство не претендует, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом (л.д.35), третье лицо ФИО9 фактически приняла наследство после смерти матери в виде платка, что пояснила в судебном заседании истица. 

В судебном заседании со слов свидетелей ФИО7, ФИО8, которые являются соседями истца, установлено, что ФИО2 фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО1, она сажает огород, ремонтировала дом, окна поставила, кто еще из наследников принял наследство им не известно. Споров по принятию наследства они не слышали.

Органы местного самоуправления на протяжении длительного времени с 2005 года по настоящее время мер для изъятия земельного участка после смерти ФИО1 не предпринимали. То есть, суд приходит к выводу, что органы местного самоуправления не возражали, что после смерти ФИО1 земельным участком и домом пользовалась ее наследник, и признавали за ней это право, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Поскольку как пояснила в судебном заседании истица, ее родная сестра ФИО9 тоже фактически приняла наследство после смерти мамы в виде платка, брат ФИО6 на наследство не претендует, то доля истицы в наследственном имуществе составляет № доля.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО15 к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО16 в порядке наследования право собственности в № доле: на жилой дом, общей площадью 19,8 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 2679 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имя ФИО2 ФИО17 в № доле. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-712/2018 Бирского межрайонного суда РБ