РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 23 августа 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе: 

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Потаповой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-119/2023 по иску ПАО Сбербанк к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Администрации городского округа г. Тюмень о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества умершего должника ФИО1 ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о взыскании задолженности за счет наследственного имущества умершего должника ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в размере 2978465,36 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 29092,33 рублей, путем обращения взыскания на денежные средства находящиеся на счетах наследодателя №, № открытых в ПАО Сбербанк; взыскании с Администрации г. Тюмени в пределах наследственной массы умершего ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в размере 2978465,36 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 29092,33 рублей, путем обращения взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, определив способ реализации – публичные торги с установлением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Свои требования мотивирует тем, что между ПАО Сбербанк и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключен кредитный договор №, согласно условий которого Банк представил Заемщику кредит на сумму 2580000 рублей, сроком на 190 месяцев по 10,5% годовых для приобретения объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 обязался вернуть полученный кредит и уплатить проценты в сроки и даты указанные в графике платежей. ДД.ММ.ГГГГ. заемщик ФИО1 умер. Сумма задолженности умершего составляет 2978465,36 рублей. На счетах умершего находятся денежные средства, а потому просит взыскать задолженность в рамках суммы наследственного имущества. Поскольку наследников не имеется, в наследство никто не вступал, то данное имущество является выморочным, в связи с чем, просит взыскать задолженность с МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО и Администрации г. Тюмени.

Представитель истца ПАО Сбербанк - ФИО2 в судебном заседание заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени - ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласила, просила суд отказать.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, по ХМАО-Югре, ЯНАО, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Заслушав пояснение представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно условий которого Банк представил Заемщику кредит на сумму 2580000 рублей, сроком на 190 месяцев по 10,5% годовых, обеспеченный залогом приобретаемого объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты в размере и сроки указанные графике платежей /л.д.46-50, 41-45/.

Банк свои обязательства по договору исполнил, предоставил денежные средства в сумме 2580000 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета, однако заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполнял, что подтверждается расчетом задолженности /л.д.51-54/.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти /л.д.86/, после смерти образовалась задолженность, что подтверждается ответом Комитета ЗАГС Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.84/.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

В соответствии с правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно сведений ООО СК «Сбербанк страхование жизни» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения в реестрах Застрахованных лиц ООО СК «Сбербанк страхование жизни отсутствует».

В собственности ФИО1 имеется недвижимое имущество - квартира, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес> /л.д.16-20/.

Статья 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, учитывая, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в залог передана квартира, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, недействительным не признан, никем не оспорен, то, с учетом установления ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, суд пришел к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на вышеуказанную квартиру принадлежащую ФИО1 путем продажи с публичных торгов подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 51 ФЗ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Согласно Заключения о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., рыночная стоимость квартиры, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, судом во внимание указанное заключение, которым рыночная стоимость квартиры, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей – 80% от указанной суммы составляет 

<

данные изъяты> рублей, то суд считает возможным установить начальную продажную стоимость в указанном размере.

На счетах ФИО1 открытых в ПАО «Сбербанк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имеются денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей на счете №, в размере № рублей на счете №, всего на сумму 

<

данные изъяты> рублей /л.д.24-36/. 

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из смысла положений вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что с момента открытия наследства, без оформления права наследования, право собственности на денежные средства на счетах наследодателя в ПАО Сбербанк на сумму 14400,79 рублей перешло к Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 60 постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Таким образом, поскольку с момента смерти наследодателя ФИО1 никто из его наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным и в силу закона переходит в собственность МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО, следовательно в пользу банка с МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в размере 2978465,36 рублей, и в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 29092,33 рублей, путем обращения взыскания на денежные средства находящиеся на счетах наследодателя №, № открытых в ПАО Сбербанк. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Администрации городского округа г. Тюмени о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества умершего должника ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО (ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Сбербанк» (ИНН 

<

***>) задолженность за счет наследственного имущества умершего должника ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в размере 2978465,36 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 29092,33 рублей, путем обращения взыскания на денежные средства находящиеся на счетах наследодателя №, № открытых в ПАО Сбербанк.

Взыскать с Администрации городского округа г. Тюмень (ИНН 

<

***>) в пользу ПАО «Сбербанк» (ИНН 

<

***>) в пределах наследственной массы умершего ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в размере 2978465,36 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 29092,33 рублей, путем обращения взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 53 кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, определив способ реализации – публичные торги с установлением начальной продажной цены в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени. 

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2023 года.

Судья О.А. Амбарникова