Дело №2-2283/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Солодкевича И.М.

при секретаре Шнейдер Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 14 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском, указав, что они являются собственниками жилого 

<

адрес>. В обозначенном жилом доме также зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО5, которого истец ФИО1 зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ после освобождения последнего из мест лишения, а также ФИО3 и ФИО4, которых истец зарегистрировала по просьбе своей знакомой в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в обозначенном доме никогда не проживали, их личные вещи в доме отсутствуют, в оплате коммунальных услуг и содержании дома ответчики не участвуют. Место нахождения ответчиков они не знают. Семейные отношения с ответчиком ФИО5 из-за его поведения они (истцы) не поддерживают 

Просили признать ответчиков утратившими право пользования домом № по 

<

адрес> (л.д.3).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали свои доводы и требования. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту регистрации, а ответчик ФИО5 также по месту возможного нахождения под стражей; о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения против предъявленного иска не предоставили (л.д.41, 46, 47-49, 53-56, 57-60).

Представители заявленного в качестве третьего лица УМВД России по городу Омску в судебное заседание не явились, были извещены; представили отзыв на иск; просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38-40, 50). 

С согласия истцов суд рассмотрел дело в порядке заочного производства (л.д.62).

Выслушав истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… (часть 2 статьи 30); к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… (часть 2 статьи 31); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственником этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 5 статьи 31); в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании зарегистрированных в установленном порядке договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> принадлежат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6 С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли в праве собственности каждому (л.д.6-15).

Согласно домовой книге в 

<

адрес> кроме истцов и членов их семьи постоянно зарегистрированы ответчики (л.д.16-20). 

По акту о непроживании, составленному ДД.ММ.ГГГГ соседями из рядом расположенных домов, ответчики в доме истцов не проживали и не проживают, в содержании дома и оплате коммунальных услуг не участвовали и не участвуют (л.д.24), но документы для ответчиков от различных учреждений и организаций поступают по адресу дома истцов (л.д.25-34, 58-60).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого 

<

адрес> в обозначенном жилом помещении не проживают, собственниками данного жилого дома не являются, общее хозяйство с истцами не ведут, расходы по содержанию имущества, в том числе оплате коммунальных услуг, не несут; семейные и иные отношения стороны не поддерживают; соглашения о сохранении за ответчиками права пользования домом между сторонами отсутствует; равное с истцами право пользования жилым домом ответчики не имели и не приобрели. 

Изложенное позволяет суду признать, что ответчики в силу перечисленных обстоятельств и приведенных положений действующего законодательства утратили право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, поэтому, предъявленный иск является обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда является и основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713; пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 года №288).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд города Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда стороны могут также подать в Первомайский районный суд города Омска для рассмотрения Омским областным судом апелляционные жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 22.09.2017 года.