Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 декабря 2024 года село Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И., 

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-905/2024 по иску ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Новопавловское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Из иска и прилагаемых к нему документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО18 - ФИО19, ДД.ММ.ГГГГр. 

В связи с тем, что ФИО20 был зарегистрирован на дату смерти своей супруги ФИО21 с ней по одному адресу, он фактически принял наследство после ее смерти, но не успел оформить свое право собственности на наследуемое имущество, так как умер через два месяца после ФИО22. 

Истицы ФИО2 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 являются наследницами по закону по № доли у каждой после смерти своих родителей ФИО25 и ФИО26.

После смерти ФИО27 открылось наследство в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт права общей долевой собственности ФИО28 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности серия 

<

данные изъяты>, выданным 

<

данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, о чем 27.02.1995г. сделана регистрационная запись №№.

После смерти ФИО29 открылось наследство в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт права общей долевой собственности ФИО30 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности серия 

<

данные изъяты>, выданным 

<

данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, о чем 27.02.1995г. сделана регистрационная запись №№. В данном свидетельстве имеются оговоренные исправления в написании фамилии правообладателя земельной доли, а именно неправильное «

<

данные изъяты>» исправлено на «

<

данные изъяты>».

Право собственности на вышеуказанные земельные доли ни ФИО31, ни ФИО32, при жизни зарегистрировано не было, при этом данные земельные доли ни ФИО33, ни ФИО34 никому не продавали и не дарили (данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН).

20 сентября 2024 года истица ФИО1 ФИО35 обратилась к нотариусу 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области ФИО36 с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, после смерти отца ФИО37 и матери ФИО38, предоставив вышеуказанные свидетельства на право собственности на земельные доли, на что получила отказ. 

Согласно письмам-разъяснениям, выданным нотариусом ФИО39, истице отказывалось в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельные доли в вышеуказанном земельном участке в связи с тем, что из представленных документов невозможно определить, в каком земельном участке имеются доли в праве общей долевой собственности, кадастровый номер участка, его технические характеристики и т.д. Истице было рекомендовано признать право собственности в судебном порядке на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Согласно постановлению администрации 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области №№ от 15.11.1994г. «О предоставлении с/х предприятиям района земельных участков в собственность и пользование» комитету по земельным ресурсам и землеустройству 

<

данные изъяты> района поручалось выдать членам сельхозпредприятий свидетельство, удостоверяющее право собственности на земельные доли, согласно спискам, утвержденным протоколами общих собраний сельхозпредприятий.

ФИО40 и ФИО41 являлись членами колхоза 

<

данные изъяты>.

Согласно протоколу №№ общего собрания собственников земельных долей в 

<

адрес> от 31.02.1992 года, ФИО42 и ФИО43 были одними из членов колхоза, имевших право на получение земельной доли, что подтверждается списком, прилагаемым к протоколу.

27 февраля 1995 года ФИО44 и ФИО45 комземресурсами 

<

данные изъяты> района были выданы свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты>, регистрационная запись №№ и серия 

<

данные изъяты> соответственно. Согласно данным свидетельствам ФИО46 и ФИО47 предоставлялась каждому в коллективно-долевую собственность земельная доля площадью №, из них пашни № по адресу: 

<

адрес>.

Изначально земельные паи, переданные членам колхоза 

<

данные изъяты> в общую долевую собственность, были отнесены к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был определен размер одной земельной доли- №.

Таким образом, из вышеуказанного следует, что № доля в праве общей долевой собственности, предоставленная ФИО48, а также № доля в праве общей долевой собственности, предоставленная ФИО49, расположены на земельном участке, имеющим кадастровый номер №, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, в которой указаны фамилии правообладателей, зарегистрировавших свое право собственности и не выделивших свои земельные доли в натуре. Фамилии данных правообладателей также указаны в списке, утвержденном протоколом общего собрания членов 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО2 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

данные изъяты> области в 

<

данные изъяты> районе, право общей долевой собственности в размере № доли, которая суммируется из № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО51 и № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО52, и за ФИО1 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

данные изъяты> области в 

<

данные изъяты> районе, право общей долевой собственности в размере № доли, которая суммируется из № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО54 и № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО55, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без участия их представителя, предоставили отзыв, согласно которого исковые требования признают в полном объем и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без участия их представителя, предоставили отзыв, согласно которого исковые требования признают в полном объем и просят их удовлетворить.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Изучив материалы дела, отзыв ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 8. ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Согласно абзацу второму п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Исходя из ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 названного Федерального закона на нее распространяется действие норм ГК РФ, регулирующих вопросы общей долевой собственности, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права. 

Согласно ч. 1 ст. 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно пунктам 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (далее - постановление № 708) трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан".

В силу пунктов 8, 16 постановления № 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли, при этом владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих эти права. 

Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной постановлением Постановление Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" и по форме утвержденной Указ Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 (ред. от 25.01.1999) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России". 

Из материалов дела усматривается, что протоколом общего собрания колхоза 

<

данные изъяты> №№ от 31.01.1992 утвержден список участников долевой собственности колхоза 

<

данные изъяты>.

В вышеуказанном списке состоит ФИО56, ДД.ММ.ГГГГр. под номером 286, а также ФИО57, ДД.ММ.ГГГГр. под номером 287.

Факт права общей долевой собственности ФИО58 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности серия 

<

данные изъяты> (дубликат), выданным 

<

данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись №№. 

Факт права общей долевой собственности ФИО59 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности серия 

<

данные изъяты>, выданным 

<

данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, о чем 27.02.1995 сделана регистрационная запись №№. Однако в данном свидетельстве имеются исправления, фамилия "

<

данные изъяты>" зачеркнута, указано "

<

данные изъяты>".

Право собственности на вышеуказанную долю ФИО60, ФИО61 при жизни зарегистрировано не было, при этом данную земельную долю ФИО62, ФИО63 никому не продавали и не дарили, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Протоколом общего собрания колхоза 

<

данные изъяты> №№ от 31 января 1992 года утвержден список участников долевой собственности колхоза 

<

данные изъяты>. В состав списка участников долевой собственности колхоза 

<

данные изъяты> вошли ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с размером доли № доля в праве, также в указанном списке имеется информация о выдаче свидетельства на право собственности на землю.

После утверждения общим собранием колхоза 

<

данные изъяты> №№ от 31 января 1992 года списка участников долевой собственности колхоза 

<

данные изъяты>, в 2005 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Также из указанной выписки прослеживается список лиц, которые в том числе вошли в вышеуказанный список лиц, участников долевой собственности колхоза 

<

данные изъяты> от 1992 года.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> от 23.09.2024г. №№, земельная доля площадью № га в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности гр. ФИО66, не включена в список невостребованных земельных долей.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> от 23.09.2024г. №№, земельная доля площадью № га в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности гр. ФИО67, не включена в список невостребованных земельных долей.

Согласно справке №№ от 30.07.2024г., выданной администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты>, на территории сельского поселения 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, проживал ФИО68 ДД.ММ.ГГГГр., а ФИО69 не значился.

Таким образом, ФИО70, ФИО71 имели право на наделение их земельным паем.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО72, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО73 - ФИО74, ДД.ММ.ГГГГр. 

В связи с тем, что ФИО75 был зарегистрирован на дату смерти своей супруги ФИО76 с ней по одному адресу, он фактически принял наследство после ее смерти, но не успел оформить свое право собственности на наследуемое имущество, так как умер через два месяца после ФИО77

Согласно выписке из похозяйственной книги №№ за 2002-2006 г.г., члены хозяйства по адресу: 

<

адрес>, являлись: глава - ФИО78, жена - ФИО79, дочери - ФИО80, ФИО81.

Истицы ФИО2 (ФИО82 до брака) ФИО83 и ФИО1 (ФИО84 до брака) ФИО85 являются наследницами по закону по № доли у каждой после смерти своих родителей ФИО86 и ФИО87, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака.

Согласно письма-разъяснения от 20.09.2024 №№, №, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО88, ФИО89, поскольку невозможно определить в каком земельном участке у наследодателя имеется право на долю в праве собственности на земельном участке.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцы как зарегистрированные с наследодателями по одному адресу на момент их смерти являются наследниками общей долевой собственности в размере № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая суммируется из № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО90 и № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО91.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что наследодателям данный земельный участок был предоставлен в соответствии с действующим законодательством, и наличие описки в свидетельстве о праве собственности на землю не должны влиять на ограничение права данного лица, на владение данным земельным участком. 

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО92, ФИО2 ФИО93 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО94, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере № доли, которая суммируется из № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО95 и № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО96, и за ФИО97, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере № доли, которая суммируется из № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО98 и № доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО99, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Судья