2-914/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королев Московской области о сохранении в возведенном и переустроенном состоянии жилого дома, ссылаясь на то, что они являются собственниками земельного участка, на котором возведен данный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С целью улучшения условий проживания истцами был возведен и реконструирован жилой дом, которое предусматривает следующие 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Использование помещений 

<

данные изъяты> как самостоятельный объект права (часть жилого дома – 

<

адрес>) при выделе доли из общего имущества жилого дома (в натуре) возможно, так как не противоречит СП и СНиП.

Использование помещений 

<

данные изъяты> является обособленной частью жилого дома.

Использование помещений 

<

данные изъяты> как самостоятельный объект права (часть жилого дома-

<

адрес>) при выделе доли из общего имущества жилого дома (в натуре) возможно, так как не противоречит СП и СНиП.

Использование помещений 

<

данные изъяты> 

<

адрес> является обособленной частью жилого дома.

Истец ссылается на то, несущие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и соответствуют требованиям СНиП и СП, а также на то, что данная реконструкция ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилой дом, в возведенном и реконструированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г.о. ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

данные изъяты>) земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1, доли в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №

Право общей долевой собственности ФИО2, доли в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Право общей долевой собственности ФИО1, доля в 

<

данные изъяты> на земельный участок, общая площадь 

<

данные изъяты>., подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Право общей долевой собственности ФИО2, доля в 

<

данные изъяты> на земельный участок, общая площадь 

<

данные изъяты>., подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению специалиста по обследованию жилого дома по адресу: 

<

адрес> составленному 

<

данные изъяты> фундамент жилого дома 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная реконструкция, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Королёва 

<

адрес> – удовлетворить.

Сохранить жилой дом 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 (

<

данные изъяты> на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома – 

<

адрес>, на следующие помещения: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома – 

<

адрес>, на следующие помещения: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ