Дело № 2-2679/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 ноября 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Бычковой С.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Дитятевой Л.П., представившей ордер НОМЕР и удостоверение НОМЕР,

помощника прокурора г. Новоалтайска Шукуровой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ж.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из принадлежащего ей жилого АДРЕС, расположенного в АДРЕС края, АДРЕС.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В ДАТА по просьбе ФИО6 она дала согласие на регистрацию его и членов его семьи, с которыми проживала по соседству около 3-х лет, в принадлежащем ей жилом доме, поскольку они были выселены из жилья в связи с невыплатой кредитов. В настоящее время ответчики в её доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами её семьи не являются, их фактическое место жительства ей неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в её доме препятствует реализации прав как собственника. 

Также просила взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по составлению иска в размере 3 500 руб.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям. В суде пояснила, что ответчики в её дом никогда не вселялись, их вещей в доме не имеется, место нахождения ответчиков ей неизвестно. 

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались по известному месту регистрации, однако почтовые уведомления были возвращены с указанием причин «истек срок хранения».

Представитель ответчиков адвокат Дитятева Л.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего:

В силу требований п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, жилой АДРЕС, расположенный по АДРЕС в АДРЕС края, принадлежит на праве общей собственности ФИО1, ДАТА года рождения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА НОМЕР.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО8, а также с ДАТА – ФИО6, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи ФИО1 не являются, поскольку не проживают с ними совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве членов её семьи. 

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, они являются соседями истица, ранее до ДАТА с ними по соседству проживала семья Н-вых, которые были выселены из жилого дома в связи с задолженностью по ипотечному кредитному договору. После выселения они в дом ФИО1 никогда не вселялись, их вещей в доме не имеется, также им неизвестно куда выехали ответчики после выселения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются временными жильцами. 

В силу п. 3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. 

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, иск надлежит удовлетворить, ответчик подлежит выселению. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также по оплате расходов по составлению искового заявления в размере 3 500 руб., по 950 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из АДРЕС в АДРЕС края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3 500 руб., по 950 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Г.Токарева