дело №2-254/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст.Преображенская 15 декабря 2017 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М., 

единолично,

с участием представителя истца П.С.В. - ФИО1, представившего доверенность серии 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителей третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО2, а также М.Г.С., и ФИО3, представивших доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, 

при секретаре судебного заседания Галкиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах П.С.В. к П.В.Н., В.Е.В. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по заявлению представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО2 к П.В.Н., В.Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 в интересах П.С.В. обратился в суд с иском к администрации Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального района 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что П.Н.Ф. являлась собственником доли качественной оценкой 1308 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом 

<

адрес> Е.Г.К., зарегистрированным в реестре за №, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, А.Е.Г. была уполномочена представлять интересы 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., по совершению юридически значимых действий в отношении вышеуказанной земельной доли, связанных с выделением земельного участка в счёт земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Ф. умерла в 

<

адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-РК № ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, после смерти П.Н.Ф. открылось наследство, в том числе и на принадлежащую ей вышеуказанную земельную долю. При этом, доверителю А.Е.Г. о том, что П.Н.Ф. умерла наследниками не было сообщено. Поэтому А.Е.Г., действуя на основании доверенности, как представитель доверителя, продолжала совершать в интересах П.Н.Ф. по волеизъявлению последней юридически значимые действия в отношении вышеуказанной земельной доли, связанные с выделением земельного участка в счёт земельных долей. В связи с чем, решением 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., интересы которых представляла А.Е.Г., в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенном на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в счёт земельных долей, были приняты решения о выделении земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га, из них: 403 га пашня, 47 га пастбища, кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенного на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, и утверждении размеров земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в виде простой правильной доли, согласно которого размер земельной доли П.Н.Ф. составил 36/1125, в соответствии с проектами межевания земельных участков. Впоследствии, после межевания земельного участка, выделенного в счёт земельных долей, за П.Н.Ф. было зарегистрировано право на 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, пашня на полях №, №, №, пастбища вдоль балки Стрелка, балки ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти П.Н.Ф. открылось наследство, в том числе, в виде принадлежавшей на праве собственности вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. в течение установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлениями для принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти П.Н.Ф., в связи с чем, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №, к имуществу П.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела № следует, что других наследников по завещанию нет. Как следует из завещания серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.Ф. настоящим завещанием сделала следующее распоряжение, которым всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось, в чём бы ни заключалось, она завещала сыну П.В.Н. В рамках наследственного дела № нотариус выдал П.В.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и два дополнительных свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства и недвижимое имущество. При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказал П.В.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности на данную земельную долю было зарегистрировано после смерти П.Н.Ф., то есть после прекращения правоспособности наследодателя. В связи с чем, П.В.Н. не смог нотариально оформить наследственную массу в виде вышеуказанной земельной доли и признать за собой право собственности на неё в порядке наследования по завещанию. Однако, 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, принадлежат П.Н.Ф. на праве собственности на основании правоустанавливающих документов: протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> Е.Г.К., зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, решения 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., интересы которых представляла А.Е.Г., в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенном на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в счёт земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. умер в 

<

адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, после смерти П.В.Н. открылось наследство, в том числе и на принадлежавшую П.Н.Ф. земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ П.С.В. в течение установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти П.В.Н., в связи с чем, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №, к имуществу П.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В рамках наследственного дела № нотариус выдал П.С.В. свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства и недвижимое имущество. При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказал П.С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности на данную земельную долю было зарегистрировано после смерти П.Н.Ф., то есть после прекращения правоспособности наследодателя. Согласно данного постановления, П.В.Н. является наследником, принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти П.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>. В связи со смертью П.Н.Ф. при жизни не успела надлежащим образом оформить в регистрирующем органе своё право собственности на вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>. Отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности П.Н.Ф. при жизни на данную земельную долю, препятствует принятию П.С.В. наследства, открывшегося после смерти его бабушки П.Н.Ф.и отца П.В.Н., в виде вышеуказанной земельной доли. Во внесудебном порядке не представляется возможным включить спорную земельную долю в состав наследственной массы, открывшейся после смерти П.Н.Ф., и признать за П.С.В. право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. 

ФИО1 в интересах П.С.В. в исковом заявлении просит суд: 

1. Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти, П.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, пашня на полях №, 37, 41, пастбища вдоль балки Стрелка, б.ФИО4. 

2. Признать за П.С.В. право собственности на 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, пашня на полях №, 37, 41, пастбища вдоль балки Стрелка, б.ФИО4, в порядке наследования.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО2 обратился в суд с самостоятельным заявлением к П.В.Н., В.Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что между СПК «Калиновский» и участниками общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, в том числе и П.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенного на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П.Н.Ф., между СПК «Калиновский» и П.В.Н., являющимся наследником, принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти П.Н.Ф., был заключён договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого П.В.Н. продал СПК «Калиновский» 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, за 150000 рублей, что подтверждается кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью П.В.Н., не удалось завершить государственную регистрацию сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и осуществить переход права собственности на спорную земельную долю на СПК «Калиновский». После смерти П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ П.С.В. написал и предоставил в СПК «Калиновский» расписку, по условиям которой обязался оформленные им документы на земельную долю от П.Н.Ф. и П.В.Н. вернуть в СПК «Калиновский» для оформления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, П.С.В. более трёх лет никаких действий по оформлению своих наследственных прав и государственной регистрации договора купли-продажи спорной земельной доли не осуществляется. Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании было принято решение считать возобновлённым на прежних условиях на срок пять лет договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО2 в заявлении просит суд признать за СПК «Калиновский» право собственности на 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, пашня на полях №, 37, 41, пастбища вдоль балки Стрелка, б.ФИО4. 

От П.С.В. в суд поступило заявление, согласно которого он исковые требования поддерживает, возражает относительно требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский», и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО1 (т.2 л.д.11)

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении (т.1 л.д.2-3) и в уточнённом исковом заявлении (т.1 л.д.98-99), поддержал и просит суд удовлетворить исковые требования, требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский», просит суд оставить без удовлетворения. 

От ответчика П.В.Н. в суд поступило заявление, в котором он с требованиями третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский», согласен и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. (т.2 л.д.7)

От ответчика В.Е.В. в суд поступило заявление, согласно которого она с исковыми требованиями согласна, возражает относительно требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский», и просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. (т.2 л.д.10)

От представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» Ф.М.П. в суд поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело без её участия. (т.2 л.д.12)

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО5, в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в заявлении (т.1 л.д.195-199), а также в возражениях на исковые требования (т.1 л.д.93-96, 232-236) поддержал и просит суд удовлетворить заявленные требования, а исковые требования просит суд оставить без удовлетворения. 

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» М.Г.С. в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в заявлении (т.1 л.д.195-199) поддержала и просит суд удовлетворить заявленные требования, а исковые требования просит суд оставить без удовлетворения. 

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО3, в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в заявлении (т.1 л.д.195-199), а также в возражениях на исковые требования (т.1 л.д.93-96, 232-236) поддержала и просит суд удовлетворить заявленные требования, а исковые требования просит суд оставить без удовлетворения. 

От представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Новоаннинскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> Ш.М.В., нотариуса 

<

адрес> Д.В.И. в суд поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие. (т.1 л.д.224-226, 228)

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц и их представителей, учитывая, что рассмотрение дела в их отсутствие не отразится на полноте исследования доказательств и обстоятельств дела и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц, участвующих по делу.

Заслушав стороны и их представителей, принимая во внимание заявления истца, ответчиков, третьих лиц и их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, а требования представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не подлежащими удовлетворению. 

Суд рассматривает дело в соответствии с нормами ст.3, 12 ГПК РФ, соблюдая право на обращение в суд и принцип состязательности и равноправия сторон, по предъявленному иску и в пределах заявленных исковых требований, устанавливает фактические и юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, применяет нормы материального и процессуального права и даёт оценку представленным доказательствам согласно требованиям ст.55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146). 

Согласно ч.1 и 2 ст.1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из содержания ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

Как следует из ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из ч.1 ст.314 ГК РФ следует, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключённого между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.

Суд находит обоснования исковых требований достоверными, а требования представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не основанными на действующем законодательстве, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства подтверждают установленные судом обстоятельства.

П.Н.Ф. являлась собственником доли качественной оценкой 1308 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом 

<

адрес> Е.Г.К., зарегистрированным в реестре за №, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.5-9, 10-13) 

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, А.Е.Г. была уполномочена представлять интересы 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., по совершению юридически значимых действий в отношении вышеуказанной земельной доли, связанных с выделением земельного участка в счёт земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Ф. умерла в 

<

адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-РК № ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.14)

В связи с чем, после смерти П.Н.Ф. открылось наследство, в том числе и на принадлежащую ей вышеуказанную земельную долю. 

При этом, доверителю А.Е.Г. о том, что П.Н.Ф. умерла наследниками не было сообщено. 

Поэтому А.Е.Г., действуя на основании доверенности, как представитель доверителя, продолжала совершать в интересах П.Н.Ф. по волеизъявлению последней юридически значимые действия в отношении вышеуказанной земельной доли, связанные с выделением земельного участка в счёт земельных долей. 

В связи с чем, решением 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., интересы которых представляла А.Е.Г., в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенном на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в счёт земельных долей, были приняты решения о выделении земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га, из них: 403 га пашня, 47 га пастбища, кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенного на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, и утверждении размеров земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в виде простой правильной доли, согласно которого размер земельной доли П.Н.Ф. составил 36/1125, в соответствии с проектами межевания земельных участков. (т.1 л.д.15-28)

Впоследствии, после межевания земельного участка, выделенного в счёт земельных долей, за П.Н.Ф. было зарегистрировано право на 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, пашня на полях №, №, №, пастбища вдоль балки Стрелка, балки ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.29, 31-61)

Таким образом, после смерти П.Н.Ф. открылось наследство, в том числе, в виде принадлежавшей на праве собственности вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. в течение установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлениями для принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти П.Н.Ф., в связи с чем, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №, к имуществу П.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.114-131)

Из материалов наследственного дела № следует, что других наследников по завещанию нет. 

Как следует из завещания серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.Ф. настоящим завещанием сделала следующее распоряжение, которым всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось, в чём бы ни заключалось, она завещала сыну П.В.Н. 

В рамках наследственного дела № нотариус выдал П.В.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и два дополнительных свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства и недвижимое имущество.

При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказал П.В.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности на данную земельную долю было зарегистрировано после смерти П.Н.Ф., то есть после прекращения правоспособности наследодателя. 

В связи с чем, П.В.Н. не смог нотариально оформить наследственную массу в виде вышеуказанной земельной доли и признать за собой право собственности на неё в порядке наследования по завещанию. 

Однако, 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, принадлежат П.Н.Ф. на праве собственности на основании правоустанавливающих документов: протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> Е.Г.К., зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, решения 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., интересы которых представляла А.Е.Г., в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенном на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в счёт земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. умер в 

<

адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-РК №от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.

<

адрес>)

В связи с чем, после смерти П.В.Н. открылось наследство, в том числе и на принадлежавшую П.Н.Ф. земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ П.С.В. в течение установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти П.В.Н., в связи с чем, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №, к имуществу П.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.

<

адрес>)

В рамках наследственного дела № нотариус выдал П.С.В. свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства и недвижимое имущество. 

При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказал П.С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности на данную земельную долю было зарегистрировано после смерти П.Н.Ф., то есть после прекращения правоспособности наследодателя. 

Согласно данного постановления, П.В.Н. является наследником, принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти П.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, принадлежат П.Н.Ф. на праве собственности на основании правоустанавливающих документов: протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> Е.Г.К., зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, решения 35 участников общей долевой собственности, в том числе П.Н.Ф., интересы которых представляла А.Е.Г., в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровым номером 34:11:000000:33, расположенном на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в счёт земельных долей. 

В связи со смертью П.Н.Ф. при жизни не успела надлежащим образом оформить в регистрирующем органе своё право собственности на вышеуказанные 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>. 

Отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности П.Н.Ф. при жизни на данную земельную долю, препятствует принятию П.С.В. наследства, открывшегося после смерти его бабушки П.Н.Ф.и отца П.В.Н., в виде вышеуказанной земельной доли. 

П.С.В. не может вступить в наследство, так как право собственности П.Н.Ф. на спорную земельную долю было зарегистрировано в регистрирующем органе после её смерти. 

В связи с чем, земельная доля не может быть включена нотариусом в состав наследственной массы. 

Во внесудебном порядке не представляется возможным включить спорную земельную долю в состав наследственной массы, открывшейся после смерти П.Н.Ф., и признать за П.С.В. право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества, открывшего после смерти П.Н.Ф. вошло наследственное имущество в виде 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 450 га кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что П.В.Н. после смерти П.Н.Ф. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, приняв меры по сохранению, владению и пользованию наследственным имуществом, открывшимся после её смерти, выразил свои намерения, нацеленные на приобретение данного наследства, то есть совершил целенаправленные действия, которые определенно выражают его намерения, как наследника, относительно правопреемства в имуществе наследодателя.

Принцип единого акта принятия наследства, изложенный в ч.2 ст.1152 ГК РФ, позволяет придать более широкое и полное юридическое значение этому акту в сравнении с его воплощением в фактических действиях наследника. 

Этот аспект принятия наследства заключается в расширяющемся значении акта принятия наследства, поэтому даже физическое овладение конкретной вещью из состава наследства или юридическое освоение конкретного наследуемого права распространяется на отношение наследника ко всему наследству и расценивается, как принятие всего наследства. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что П.В.Н. является наследником по завещанию к имуществу, открывшемуся после смерти П.Н.Ф., фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на часть наследственного имущества в виде спорной земельной доли. 

В свою очередь П.С.В. после смерти П.В.Н. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, приняв меры по сохранению, владению и пользованию наследственным имуществом, открывшимся после его смерти, выразил свои намерения, нацеленные на приобретение данного наследства, то есть совершил целенаправленные действия, которые определенно выражают его намерения, как наследника, относительно правопреемства в имуществе наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что П.С.В. является наследником по закону к имуществу, открывшемуся после смерти П.В.Н., фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав на часть наследственного имущества в виде спорной земельной доли. 

Зарегистрировать своё право на спорную земельную долю наследодатели П.Н.Ф., а после неё П.В.Н. при жизни в регистрирующем органе надлежащим образом не успели.

Однако, отсутствие в регистрирующем органе регистрации прав наследодателей П.Н.Ф., а после неё П.В.Н. на спорную земельную долю и неполучение при жизни П.Н.Ф. и П.В.Н. в регистрирующем органе свидетельств о государственной регистрации права на данную земельную долю, в виду их смерти, не являются основаниями для ограничения прав П.С.В. на наследование по закону данного недвижимого имущества, которое, как установлено в судебном заседании, при жизни на праве собственности принадлежало наследодателю П.Н.Ф., а в последствии наследодателю П.В.Н. 

Доводы представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, изложенные в возражениях на исковые требования в обоснование своей позиции относительно несогласия с иском, при обстоятельствах рассматриваемого спора, учитывая обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, в отсутствие представленных представителем третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, дающих право суду для отказа в удовлетворении исковых требований, суд признаёт несостоятельными и противоречащими установленным фактическим обстоятельствам дела и продиктованными позицией защиты от заявленных исковых требований, поскольку они опровергаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела. 

Вышеуказанная позиция представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, признаётся судом надуманной, не соответствующей материалам дела и исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам по нему. 

Представителем третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в ходе судебного разбирательства по делу не были представлены доказательства, полученные в предусмотренном законом порядке, о сведениях и фактах, на основе которых суд устанавливает наличие обстоятельств, обосновывающих требования об отказе в удовлетворении иска, а так же иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что представителем третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в ходе судебного разбирательства не были доказаны те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих возражений относительно исковых требований. 

В связи с чем, доводы и обоснования представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, изложенные в возражениях на исковые требования в обоснование своей позиции относительно несогласия с иском, не могут быть приняты судом в качестве доказательств, обосновывающих данные возражения. 

При установленной в ходе судебного разбирательства совокупности вышеизложенных обстоятельств, возражения представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, относительно исковых требований нельзя признать соответствующими регулирующим спорные правоотношения нормам закона, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку исковые требования основаны на законе и подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Поэтому, разрешая спор по существу, руководствуясь нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, в совокупности с имеющимися доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в полном объёме. 

Суд не находит требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, основанными на действующем законодательстве, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства подтверждают установленные судом обстоятельства.

Между СПК «Калиновский» и участниками общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, в том числе и П.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенного на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д.

<

адрес>, 26-56)

После смерти П.Н.Ф., между СПК «Калиновский» и П.В.Н., являющимся наследником, принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти П.Н.Ф., был заключён договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого П.В.Н. продал СПК «Калиновский» 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, за 150000 рублей, что подтверждается кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.204, 205) 

В связи со смертью П.В.Н., не удалось завершить государственную регистрацию сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и осуществить переход права собственности на спорную земельную долю на СПК «Калиновский». 

После смерти П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ П.С.В. написал и предоставил в СПК «Калиновский» расписку, по условиям которой обязался оформленные им документы на земельную долю от П.Н.Ф. и П.В.Н. вернуть в СПК «Калиновский» для оформления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.206)

Между тем, П.С.В. более трёх лет никаких действий по оформлению своих наследственных прав и государственной регистрации договора купли-продажи спорной земельной доли не осуществляется.

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании было принято решение считать возобновлённым на прежних условиях на срок пять лет договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д.22-25) 

В ходе судебного разбирательства в части требований представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета пора, установлено, что в основе своих доказательств, обосновывающих заявленные требования, представителем третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета пора, представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого П.В.Н. продал СПК «Калиновский» 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального 

<

адрес>, за 150000 рублей. 

Сторонами данного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются П.В.Н. и СПК «Калиновский». 

При этом, ответчики по делу П.В.Н. и В.Е.В. сторонами вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не являются.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. умер в 

<

адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.30) 

По причине смерти П.В.Н. было допущено неисполнение обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти П.В.Н. открылось наследство.

ДД.ММ.ГГГГ П.С.В. в течение установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти П.В.Н., в связи с чем, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №, к имуществу П.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 д.

<

адрес>)

Как следует из содержания ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из наследственного дела № П.С.В. является наследником, принявшим наследство по закону, открывшееся после смерти П.В.Н.,умершего ДД.ММ.ГГГГ, и следовательно универсальным правопреемником П.В.Н. 

Из материалов наследственного дела № следует, что других наследников по закону нет. 

При этом, согласно наследственного дела № ответчики по делу П.В.Н. и В.Е.В. в течение установленного законом шестимесячного срока к нотариусу с заявлениями для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти П.В.Н., не обращались и имущественных прав и обязанностей наследодателя, открывшихся после смерти П.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не принимали, следовательно универсальными правопреемниками П.В.Н. не являются. 

В связи с чем, доводы и обоснования представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, изложенные в заявлении, не могут быть приняты судом в качестве доказательств, обосновывающих заявленные требования. 

При установленной в ходе судебного разбирательства совокупности вышеизложенных обстоятельств, требования представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нельзя признать соответствующими регулирующим спорные правоотношения нормам закона, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения требований представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в настоящее время не имеется, поскольку на данный момент заявленные требования представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не основаны на законе и не подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

На основании вышеизложенного, оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, принимая во внимание обстоятельства, на которых представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, основывает свои требования, суд полагает Отказать в удовлетворении заявленных требований представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. 

На основании вышеизложенного, оценив совокупность исследованных доказательств, суд полагает исковое заявление удовлетворить и отказать в удовлетворении заявленных требований представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в интересах П.С.В. к П.В.Н., В.Е.В. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти, П.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в х.Калиновский Киквидзенского района Волгоградской области, 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального Волгоградской области, пашня на полях №27, 37, 41, пастбища вдоль балки Стрелка, б.ФИО4. 

Признать за ФИО6 право собственности на 36/1125 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4500000 кв.м. кадастровым номером 34:11:040002:70, расположенный на территории Калиновского сельского поселения Киквидзенского муниципального Волгоградской области, пашня на полях №27, 37, 41, пастбища вдоль балки Стрелка, б.ФИО4, в порядке наследования. 

Отказать в удовлетворении заявленных требований представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СПК «Калиновский» ФИО2 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.М. Севостьянов 

Решение в окончательной форме изготовлено с помощью компьютера 20 декабря 2017 года.