Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Корсаковой О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, отделу УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в г.Сургуте о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, отделу УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в г.Сургуте о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-ХМАО. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении был зарегистрирован 1 человек, а именно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописан с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки из паспортного стола ООО «Управляющая компания «Сервис-3», в настоящее время ответчик остается зарегистрированным по указанному выше адресу. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия ФИО1 снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Регистрация в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в г.Сургуте в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО1 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО УК «Сервис-3», следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО1 не проживает.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник данного помещения, в силу ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требование истца к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вопросы о снятии с регистрационного учета входят в исключительную компетенцию Федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта на основании п.п. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, отделу УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в г.Сургуте о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

адрес>. 

В удовлетворения требования ФИО2 об обязании отдела УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в г.Сургуте снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья подпись Н.Ю. Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г. 

Секретарь суда__________________________