Решение

 в окончательной форме изготовлено 16 мая 2023 года

№ 2-510/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 

Свердловской области 10 мая 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области ФИО к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела ФИО. обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № для погашения долга по исполнительному производству.

В обоснование иска судебный пристав-исполнитель ФИО в исковом заявлении указала, что на исполнении в Алапаевском РОСП УФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № по предмету исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на общую сумму 

<

данные изъяты>., возбужденное в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительных документов – судебного приказа № 2-2654/2020 от 28.12.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Алапаевского судебного района Свердловской области на сумму 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя АО «ОТП Банк», и судебного приказа № 2-2466/2020 от 16.10.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Алапаевского судебного района Свердловской области на сумму 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя ООО «Хоум кредит энд финанс банк». 

В связи с недостаточностью денежных средств у должника, обязательство по погашению долга до настоящего времени не исполнено. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>. В ходе исполнения установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес>. Поскольку денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей.

Так как обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в соответствии с ст. 278 Гражданского кодекса РФ, допускается только по решению суда, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП по Свердловской области ФИО. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала. 

Ответчик ФИО1, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером № в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с сайта Почты России, согласно которому судебные извещения и определения суда получены должником ФИО1 15.04.2023. Ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, ответчик ФИО1 не заявляла, возражений на иск не представила. 

Представители третьих лиц АО «ОТП Банк» и ООО «Хоум кредит энд финанс банк» - взыскателей по сводному исполнительному производству №, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В силу части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. 

Соответственно, судебный пристав-исполнитель в рамках реализации своих полномочий по обеспечению исполнения решения суда вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок вместе с расположенными на нем объектами недвижимости, что обеспечит как соблюдение прямого указания закона, приведенного выше, так и достижение целей исполнительного производства. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на исполнении в Алапаевском РОСП ГУФССП по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по предмету исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на общую сумму 

<

данные изъяты> возбужденное на основании исполнительных документов – судебного приказа № 2-2654/2020 от 28.12.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Алапаевского судебного района Свердловской области на сумму 

<

данные изъяты>. в пользу взыскателя АО «ОТП Банк», и судебного приказа № 2-2466/2020 от 16.10.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Алапаевского судебного района Свердловской области на сумму 

<

данные изъяты>. в пользу взыскателя ООО «Хоум кредит энд финанс банк».

Из информации Алапаевского РОСП и материалов сводного исполнительного производства № следует, что в связи с недостаточностью денежных средств у должника ФИО1, обязательство по погашению долга перед Банками до настоящего времени не исполнено. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты> 

Из материалов указанного исполнительного производства следует, что денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО1 не имеется. Судебные акты ответчиком не исполнены. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д 9). На указанном земельном участке расположено здание – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> 

Согласно справке судебного пристава-исполнителя от 10.05.2023, строение на земельном участке полуразрушено и ремонту не подлежит. 

Кадастровая стоимость участка составляет 

<

данные изъяты>.

24.02.2022 судебным приставом-исполнителем составлен Акт о наложении ареста (опись имущества) в отношении указанного земельного участка (л.д. 11). По предварительной оценке, стоимость земельного участка определена в размере 

<

данные изъяты>. Заявлений и замечаний по поводу ареста и описи земельного участка от должника ФИО1, принимавшей участие в совершении указанных исполнительных действий, не поступило.

Судом установлено, что требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству № должником ФИО1 не исполнены, денежные средства у должника в достаточном размере для погашения оставшейся суммы долга отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется.

Оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, руководствуясь статьями 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 4, 68, 79, 87, 94, 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, реализация земельного участка в рамках исполнительного производства не может производиться без реализации расположенного на данном земельном участке жилого здания, площадью 

<

данные изъяты>., которое также подлежит описи и оценке. Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, возможно только одновременно с обращением взыскания на жилой дом с кадастровым номером №

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО была освобождена от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлину в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> следует взыскать с ответчика ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области ФИО к ФИО1 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, путем его продажи с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования город Алапаевск государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева