Дело № 2-2433/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р., 

при участии истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

с участием адвоката ответчика ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что является сособственником 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик, с согласия истца был временно зарегистрирован в его жилом помещении, так как регистрация была необходима для дальнейшего трудоустройства. С момента регистрации ответчик намерений вселиться по месту регистрации не высказывал, не вселялся, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполнял, расходы по содержанию жилья (ремонт и прочее) не несет. Вселению ответчика истец препятствий не чинил. Попытки истца установить место пребывания ответчика с целью добровольного снятия с регистрационного учета не увенчались успехом. Вышеуказанные обстоятельства могут подтвердить соседи. Сохранение регистрации в условиях длительного непроживания в жилом помещении является злоупотреблением правом и является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, признать неприобретшим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>; обязать УФМС по Орджоникидзевскому р-ну гор. Уфы снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью места жительства ответчика для представления его интересов назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат ответчика по ордеру ФИО3 возражала в удовлетворении иска. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, просил его удовлетворить.

Третье лицо ФИО5, в лице законного представителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав объяснения, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли комнаты № 

<

адрес> г.Уфы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата и номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками других долей являются ФИО2, ФИО5.

Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО6 С,, ФИО1, П.Е.В., ФИО4, ФИО2

Из пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО2 следует, что ответчик ФИО4 в спорную квартиру не вселялся, его регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> носила формальный характер, была необходима для дальнейшего трудоустройства. С момента регистрации ответчик намерений вселиться по месту регистрации не высказывал, не вселялся, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполнял, расходы по содержанию жилья не несет. 

Свидетель П.С.Н., допрошенный в качестве свидетеля, суду показал, что два года назад истец прописал ФИО4 Ответчик подрабатывал ремонтом, жил в другом месте, прописан был у ФИО1, но в его комнату не вселялся.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, допрошенного в ходе судебного заседания и предупрежденного за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний. 

Поскольку ФИО4 не был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственников жилого помещения, то он не приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, так как лицо никогда не проживавшее постоянно в жилом помещении совместно с его собственником не приобретает право пользования этим жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда. 

Следовательно, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Г.З. Фахрисламова