Дело № 2-716/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

От имени ФИО1 его представитель ФИО4 предъявил в суд иск к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена было постановлено взыскать в солидарном порядке с ООО «Автостройсервис» и с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в сумме 1 060 000 руб., расходы на ремонт в размере 71 700 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб., всего 1 141 700 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата обезличена по день вступления в законную силу решения суда от Дата обезличена в размере 242,91 руб. за каждый день просрочки; поскольку до настоящего времени вышеуказанное судебное решение со стороны ответчиков не исполнено, при этом ФИО2 имеет в собственности земельный участок общей площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена и расположенный на нём незавершённый строительством жилой дом площадью застройки кв.м ......), в предъявленном в суд иске были заявлены требования об обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, а также о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 15 000 руб. в возмещение понесённых истцом расходов на оплату услуг его представителя.

В процессе рассмотрения данного дела к участию в нём в качестве соответчика была привлечена ФИО3 (супруга ответчика ФИО2), иск был дополнен требованиями о признании указанных в иске объектов недвижимости общей совместной собственностью ФИО2 и ФИО3, об определении долей ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на указанное недвижимое имущество равными – по 1/2 доле в праве собственности у каждого, об обращении взыскания на принадлежащую ФИО2 1/2 долю в праве собственности на данное недвижимое имущество с определением начальной продажной цены, с которой начинаются торги, в размере 825 500 руб.

В судебном заседании ФИО4 как представитель истца ФИО1 уточнённые требования иска поддержал; ответчик ФИО2 уточнённые требования иска признал; ответчица ФИО3, представитель третьего лица ООО «Автостройсервис» и судебный пристав-исполнитель Елабужского РОСП УФССП по РТ в судебное заседание не явились, о причине неявки в суд не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО3, представителя третьего лица ООО «Автостройсервис» и судебного пристава-исполнителя Елабужского РОСП УФССП по РТ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и объяснения ответчика, суд установил следующее.

Согласно Гражданскому кодексу РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов (ст.255 Кодекса). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью… (п.1 ст.256 Кодекса). По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п.3 ст.256 Кодекса). Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 Кодекса).

Как следует из материалов дела:

- вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена было постановлено взыскать в солидарном порядке с ООО «Автостройсервис» и с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в сумме 1 060 000 руб., расходы на ремонт в размере 71 700 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб., всего 1 141 700 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата обезличена по день вступления в законную силу решения суда от Дата обезличена в размере 242,91 руб. за каждый день просрочки;

- Дата обезличена в Елабужском РОСП УФССП по РТ в отношении ФИО2 было возбуждено соответствующее исполнительное производство Номер обезличена-ИП, задолженность по которому ФИО2 до настоящего времени не погасил;

- с Дата обезличена ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, в период брака на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для строительства индивидуального жилого дома) и расположенный на нём незавершённый строительством жилой дом площадью застройки кв.м (......, кадастровый Номер обезличена);

- определением Елабужского городского суда РТ от 27.04.2017 по данному делу была назначена судебная экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена и расположенного на нём незавершённого строительством жилого дома ......, производство указанной экспертизы суд поручил ИП ФИО5; согласно составленному ИП ФИО5 отчёту Номер обезличена-З рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена и расположенного на нём фундамента с учётом округления составляет руб.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное, а также признание ответчиком ФИО2 предъявленных к нему требований, которые основаны на нормах действующего законодательства, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению; соответственно с ФИО2 на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ следует взыскать 8 000 руб. в пользу ИП ФИО5 в возмещение расходов по производству судебной экспертизы согласно счёту Номер обезличена от Дата обезличена и 300 руб. в счёт уплаты государственной пошлины в доход бюджета Елабужского муниципального района РТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать общей совместной собственностью ФИО2 и ФИО3 земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для строительства индивидуального жилого дома) и расположенные на нём постройки, включая незавершённый строительством жилой дом ...... (кадастровый номер Номер обезличена); определить доли ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на указанное недвижимое имущество равными – по 1/2 доле в праве собственности у каждого.

В рамках имеющегося в Елабужском районном отделе судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан исполнительного производства № Номер обезличена обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для строительства индивидуального жилого дома) и на 1/2 долю в праве собственности на расположенные на указанном земельном участке постройки, включая незавершённый строительством жилой дом ...... (кадастровый номер Номер обезличена); начальную продажную цену с торгов указанной доли в праве собственности на объекты недвижимости определить в размере 825 500 (восемьсот двадцать пять тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2:

- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату услуг представителя;

- 8 000 (восемь тысяч) рублей в пользу индивидуального предпринимателя ФИО5 в возмещение расходов по производству судебной экспертизы;

- 300 (триста) рублей в счёт уплаты государственной пошлины в доход бюджета Елабужского муниципального района Республики Татарстан.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: