91RS0009-01-2021-001930-76 

Дело № 2-1223/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

с участием истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО8, принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указывает, что в квартире зарегистрированы он, его жена, их совместный сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын жены от первого брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ссылается на то, что ФИО2 членом его семьи не является, в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, поскольку постоянно проживает по месту жительства своего отца в Королевстве Испания, провинция Астурио, 

<

адрес>7 А. В связи с ограничительными мерами, введенными из-за пандемии новой коронавирусной инфекции, ФИО2 не имеет возможности самостоятельно приехать и сняться с регистрационного учета. Обосновывает подачу иска тем, что он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных членов семьи, в том числе и за ответчика, который значится зарегистрированным в квартире, но в ней не проживает, что нарушает его права собственника жилого помещения. Просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец просил принять уточненное исковое заявление, в котором изменен предмет иска, а именно, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>. Обосновывая подачу уточненного иска тем, что фактически ответчик с 2006 года проживает по месту жительства своего отца в Королевстве Испания. Квартира была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после того как ФИО2 выехал на постоянное место жительство в Испанию, а в 2012 года ответчика прописали как несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации матери. При этом, в 2014 году он единожды прилетал в Крым на одну неделю с целью оформления и получения паспорта гражданина Российской Федерации. В связи с изложенным просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 16 июня 2021 года принято исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения, аналогичные, изложенным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что на момент приобретения им квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, т.е. 21.09.2010 года, ФИО2 постоянно уже проживал у своего отца в Королевстве Испания. Когда ребенку – ФИО2 исполнилось 9 лет, его родителями было принято решение, что ребенок будет жить в Испании. ФИО2 окончил в Испании колледж, в настоящее время учится в университете, приезжал единожды в 2014 году в Крым с целью получения паспорта гражданина Российской Федерации. Указал, что в настоящее время он желает продать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, права ответчика нарушены не будут, поскольку в 

<

адрес> приобретена квартира за средства материнского капитала, доля в праве общей долевой собственности на которую принадлежит ответчику.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебных заседаний извещался надлежащим образом, а именно, по месту своей регистрации, судебные отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При этом, истец пояснил, что они общаются с ответчиком, поэтому ему известно о рассмотрении дела и в связи с чем им подано заявление электронной почтой в суд о рассмотрении дела в его отсутствие, также пояснил, что на второе судебное заседание ФИО2 пытался зарегистрироваться и подать аналогичное заявление через систему ГАС «Правосудие», но зарегистрироваться по каким-то причинам, несмотря на то, что у него паспорт гражданина РФ, ему не удалось.

В деле имеется заявление ответчика, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ посредством электронной почты, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска и снятии его с регистрационного учета 

<

данные изъяты> 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО8, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> (

<

данные изъяты>

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК» ФИО12», в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, жена - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын жены - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному соседями ФИО9, ФИО10, подписи которых заверены директором ООО «УК «Космос», зарегистрирован, но с июля 2014 года по настоящее время фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, сын супруги ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом представляемые стороной доказательства должны отвечать закрепленному в статье 60 ГПК Российской Федерации принципу допустимости доказательств, означающему невозможность подтверждения никакими другими доказательствами обстоятельств дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Понятие места жительства дается в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Следовательно, у гражданина может быть в одно и то же время одно место жительства (независимо от населенного пункта), все остальное для него может быть лишь местом пребывания.

Таким образом, из толкования приведенных норм материального права и его разъяснений закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права пользования жилым помещением с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Согласно частям 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом отсутствие ведения общего хозяйства между собственником и лицом, вселенным им в жилое помещение, либо прекращение ведения ими общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика на спорную жилую площадь, принадлежащую истцу на праве собственности. 

Данный факт своего подтверждения в судебном заседании не нашел с учетом того, что квартира была приобретена уже после того, как ответчик выехал на постоянное место жительство в Королевство Испания, поэтому в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника не вселялся.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме.

Ответчик согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против снятия его с регистрационного учета и прекращении за ним права пользования жилым помещением - квартирой 6 по 

<

адрес>. 

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, личных его вещей в квартире не имеется.

Учитывая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу абзаца 7 ст. 7 Закона № 5242-1, а также подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по оплате государственной пошлины оплачены истцом в полном объеме, взыскать их с ответчика истец не просит, в связи с чем, суд не взыскивает с ответчика судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина