Дело № 2-324/2019

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сковрон Н.Л. при секретаре судебного заседания Тропиковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КТВ к КСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

КТВ обратилась в суд с иском к КСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с КСЮ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> оформлено в собственность истца на основании договора о приватизации, ответчик от участия в приватизации на данное помещение отказался. С лета 2017 г. брачные отношения с КСЮ прекратились, ответчик не ночевал дома, оплачивал только коммунальные платежи. Весной 2018 г. ответчик практически не находился домой, приходил лишь для того, чтобы забрать что-либо из вещей. ДД.ММ.ГГГГ КСЮ последний раз пришёл домой, собрал все вещи, отдал ключи от квартиры, домофона, почтового ящика и сообщил, что за данную квартиру больше не будет вносить коммунальные платежи, т.к. у него новая семья и другой дом. ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, с этой даты истец больше не видела ответчика. 

На основании изложенного просит признать КСЮ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержали в полном объёме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчика после расторжения брака не видела, он проживает с другой семьёй, общение с ответчиком она не поддерживает, его личных вещей в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе посредством телефонограмм.

Третье лицо КЮС не возражала против удовлетворения исковых требований. Указал, что с КСЮ общение не поддерживает, с днём рождения не поздравляет. Уходя, ответчик отдал ключи от 

<

адрес> в 

<

адрес>, забрал бытовую технику и все личные вещи. Предположила, что ответчик проживает со своей матерью КНВ по адресу: 

<

адрес>. Ранее ответчик также пропадал на выходные, не приходил ночевать. 

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Как предусмотрено п.п. 2,4 ст. 4 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателе или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основания и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пересечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными названным Кодексом, другим Федеральным законом.

На основании ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, КТВ принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ КТВ подано заявление о приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, состав проживающих в которой состоит из: КТВ, КСЮ, КМС, КЮС (л.д.34). 

КСЮ участия в приватизации не принимал, подтвердил свое согласие на приватизацию жилого помещения на имя КТВ, собственноручно поставив подпись.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована по праву частной собственности за КТВ на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ г.р. между КСЮ и К (ФИО1) Т.В. заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак между КСЮ, КТВ расторгнут.

Согласно копии лицевого счета в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: КТВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КЮС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КСЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Согласно информации, предоставленной УВМ УМВД России по 

<

адрес> КСЮ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.38).

Как следует из искового заявления КСЮ не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания жилого помещения не несёт, личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют.

Свидетель ТАГ пояснила, что является соседкой истца и видела ответчика последний раз ДД.ММ.ГГГГ В октябре 2018 г. он уезжал и сообщил ей, что переезжает, проживает на даче и погружал вещи в автомобиль, Личных вещей ответчика в 

<

адрес> не видела, у него была своя комната. На данный момент в вышеуказанном жилом помещении ремонт делают и все комнаты пустые.

Из пояснений свидетеля КМС следует, что он общался с КСЮ неделю назад, ранее не мог дозвониться до него. КСЮ периодически проживает у своей матери либо у сожительницы. Ответчик выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес> для постоянного проживания в другом месте. Ответчик все личные вещи из вышеуказанной квартиры вывез, ранее также периодически пропадал и не проживал с истцом. 

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТАГ, ААА, ПГП, ВМП составили акт о том, что КСЮ не проживет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей в подтверждение несения бремени содержания жилого помещения. 

Сведений о наличии соглашения между сторонами по делу о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в деле не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее - Правила регистрации).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия (без соответствующего заявления) возможно только в случаях прямо предусмотренных Правилами регистрации.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации установлена возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования КТВ к КСЮ удовлетворить. 

Признать КСЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Сковрон

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ