УИД 72RS0№-39

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 апреля 2025 года

№ Тюменский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Друганова, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, при этом фактически в спорном жилом помещении проживает истец и её муж ФИО6. Ответчики не являются членами семьи истца, соглашение порядке пользования жилым помещением отсутствует, оплату за коммунальные платежи ответчики не вносят. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более десяти лет, в спорном помещении нет вещей ответчиков. Место фактического жительства ответчиков истцу не известно. В добровольном прядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Друганова, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, документы вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения», причина неявки суду неизвестна. 

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя истца и ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Друганова, 

<

адрес>, является ФИО5 (л.д. 9-12).

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д. Друганова, 

<

адрес>, в нем зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в жилом помещении не имеют.

Суд полагает, что факт добровольного выезда ответчиков, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

Ответчики, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на исковые требования не представили, как и не представили доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением. 

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, их регистрация препятствует истцу в осуществлении её прав собственника по распоряжению жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Друганова, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), по адресу: 

<

адрес>, д. Друганова, 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Яковлева Э.В.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №, УИД 72RS0№-39 в Тюменском районном суде 

<

адрес>.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Яковлева Э.В.