Дело №2-1377/2025

УИД 03RS0064-01-2025-000981-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., 

при секретаре Сунагатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании объектов бесхозяйными, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании объекта бесхозяйным, признании права муниципальной собственности, мотивируя свои требования тем, что на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположены бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 1.Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес>, поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ г.; 2.Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 47 м, по адресу: 

<

адрес>, поставленное на учет как бесхозяйственное 

<

адрес> г.; 3. Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес> поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ г.; 4. Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес> поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ г.

Данные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре муниципального имущества муниципального района Уфимский район РБ, отсутствуют; более одного года находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество как бесхозяйственные, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено, иные собственники не известны, сведений о зарегистрированных правах и сделках не имеются.

В заявлении Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан просит суд признать право муниципальной собственности на выше указанные бесхозяйные объекты.

В судебном заседании представитель администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованные лица (Министерство земельных и имущественных отношений, ТУ Росимущества в РБ, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Администрация сельского поселения Таптыковский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Чесноковский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Юматовский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан), надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу п. 2 ст. 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и отливы, другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Установлено, что на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположены следующие объекты недвижимого имущества: 

1.Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес> поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ г.; 

2.Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес> от северо-западу от санатория «Юматово», поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ г.; 

3. Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>», поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ.; 

4. Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером №, протяженностью 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес>, вблизи СНТ «Берендей», поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на основании заявления Администрации муниципального района Уфимский район РБ, данные объекты движимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. за исх. № предоставляет сведения о том, что на объекты недвижимости - скважину с кадастровым номером №, скважину с кадастровым номером №, право собственности не зарегистрировано.

ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 04.07.2024 г. за исх. № сведениями на объект недвижимости – водопровод с кадастровым номером №, по адресу: РБ, Уфимский район, д.Дубрава, вблизи СНТ «Берендей», сведениями не располагает.

ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 16.11.2023 г. за исх. № сведениями на объект недвижимости – скважина с кадастровым номером №, сведениями не располагает.

Право собственности на объекты недвижимости - скважина с кадастровым номером №, и водопровод с кадастровым номером №, не зарегистрировано (выписки из Единого государственного реестра недвижимости).

Согласно письму Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ от 24.07.2024 г. № 19860 в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ объект недвижимости - Сооружение коммунального хозяйства – водопровод по адресу: 

<

адрес> не значится.

Согласно письму Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ от 01.12.2023 г. № 2617-ОС в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ объекты недвижимости - Сооружения коммунального хозяйства – скважины с кадастровыми номерами № и №, не значатся.

Согласно письму Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ от 13.12.2023 г. № 39019 в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ объект недвижимости - Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Из письменного ответа ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что сведения об объектах - скважина с кадастровым номером №, скважина с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из письменного ответа ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте - скважина с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества по состоянию на 21.11.2023 г. отсутствуют.

Из письменного ответа ТУ Росимущества в РБ от 09.07.2024 г. № следует, что сведения об объекте - водопровод по адресу: 

<

адрес>», в реестре федерального имущества по состоянию на 09.07.2024 г. отсутствуют.

Из ответов Министерства земельных и имущественных отношений РБ следует, что в реестре государственного имущества отсутствуют сведения о выше указанных спорных объектах недвижимости.

Таким образом, собственник вышеуказанных недвижимых объектов неизвестен.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь, создаваемое движимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. 

Учитывая то обстоятельство, что спорная бесхозяйная движимая вещь принята на учет, заявитель, имеющий соответствующие полномочия, обратился по истечении одного года с момента постановки на учет, спор о праве отсутствует и доказательств обратного суду не предоставлено требования подлежат удовлетворению.

В силу абзаца 3 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник движимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и не прерывного владения имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности.

Спор о праве на спорные объекты отсутствуют.

Установление факта владения Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан объектами недвижимого имущества как своим собственным предоставит возможность Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан осуществить дальнейшую его эксплуатацию.

Кроме того, отсутствие зарегистрированного права собственности муниципального образования на вышеуказанные объекты инфраструктуры приводит к эксплуатации данных объектов без надлежащего содержания и произведения текущего ремонта.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1,2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с пунктом 6 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную движимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

В связи с чем, Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, обладающая полномочиями по распоряжению муниципальной собственностью района, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на объекты недвижимого имущества:

1.Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес>, поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ.; 

2.Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес> от северо-западу от санатория «Юматово», поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ.; 

3. Сооружение коммунального хозяйства – скважина с кадастровым номером №, глубиной 

<

данные изъяты> м, по адресу: 

<

адрес> от северо-западу от санатория «Юматово», поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ.; 

4. Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером №, протяженностью 1138 м, по адресу: 

<

адрес> поставленное на учет как бесхозяйственное ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Р.Р. Шакирова

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025 г.