Дело № 2-2520/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, соответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит после уточнения прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330403:723, общей площадью 1228 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район совхоза «Сибиряк», СНТ «Виктория», участок №243 и признать за ФИО1 право собственности на указанный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок был выделен ей 02 мая 2002 года в связи с отказом правообладателя ФИО4 от участка, который передал истцу оригинал свидетельства о праве собственности от 24.11.1992г.; с указанного времени истец пользуется участком, является членом СНТ «Виктория», оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности (л.д. 81-82).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – ФИО4, представитель ответчика – СНТ «Виктория», третьи лица – Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом (лд. 50-52 а), о причинах неявки суду не сообщили.; в этой связи суд нашел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1100-274213, выданного 24 ноября 1992 года, принадлежал земельный участок Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Виктория», участок №243, площадью 1400 кв.м.; согласно заявлению от 20 октября 2001 года и справки председателя СНТ «Виктория» ФИО4 отказался от предоставленного ему земельного участка №243, в связи с чем, протоколом общего собрания членов СНТ «Виктория» от 02 мая 2002 года указанный участок был выделен истцу ФИО1, которая была принята в члены СНТ «Виктория» и с тех пор пользуется данным участком как своим собственным; споров по границами участка не имеется; право собственности на данный участок ни за кем не зарегистрировано.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1228 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Виктория», что подтверждается представленным в дело планом участков СНТ «Виктория». Спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец стала владельцем земельного участка добросовестно, владеет им более 15 лет открыто и непрерывно. Ответчик ФИО4 отказался от участка, прав на него не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право собственности ФИО4 на спорный земельный участок и признать право собственности на него за истцом в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330403:723 площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СТ «Виктория», р-н д. Совхоза «Сибиряк», участок № 243, возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1100-274213 от 24 ноября 1992 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330403:723 площадью 1228 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-н д. Совхоза «Сибиряк», СНТ «Виктория», участок № 243, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, имеющий следующие координаты точек поворота границы: точка 1 Х 659625.04, Y 105809.64, точка 2 Х 659616.50, Y 105841.37, точка 3 Х 659577.93, Y 105840.29, точка 4 Х 659588.24, Y 105807.62. 

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 20 ноября 2017 года.

Председательствующий: