К делу № 2-2984/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 29 ноября 2018 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО город-курорт Геленджик, с/т «Голубая долина» об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик, с/т «Голубая долина» об установлении границ земельного участка № площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2. В обоснование своего требования указала, что ей постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок. С целью постановки земельного участка на кадастровый учет она обратилась в Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением. Однако в постановке земельного участка на кадастровый учет ей было отказано в связи с выявленным пересечением границ ее земельного участка, указанных в приложении к постановлению о предоставлении земельного участка, с земельными участками уже учтенными в государственном кадастре недвижимости. По ее заказу был подготовлен межевой план спорного земельного участка в иных границах, который согласован с председателем с/т «Голубая долина». Вместе с тем, в виду наличия разночтений в описании границ вышеназванного земельного участка, имеющихся в приложении к постановлению о его предоставлении, и фактических его границ, возник спор относительно действительных границ данного земельного участка.

В судебном заседании истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик при рассмотрении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель с/т «Голубая долина» в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск. 

Представитель Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, представителя администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № истице был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № в садоводческом 

<

адрес>, площадью 515 кв.м, в границах, обозначенных на карте (плане) границ от ДД.ММ.ГГГГ, для садоводства.

По заказу истицы кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план, в связи с образованием вышеназванного земельного участка, местоположение которого отличается от местоположения земельного участка, указанного в карте (плане) границ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в указанном месте в государственном кадастре недвижимости учтены земельные участки.

В силу указанных разночтений, имеет место спор относительно местоположения спорного земельного участка.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 8 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В абзаце 4 пункта 68 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 указано, что решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным средством правовой защиты, а в качестве основной цели его предъявления является уточнение границ земельного участка.

Первоосновой любого спора о границах земельного участка является несовпадение его юридических и фактических (реально существующих на местности) границ.

Соответственно, в случае выявления ошибки в описании границ земельного участка, спор разрешается в рамках иска об установлении границ земельного участка

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец обоснованно обратилась в суд и нуждается в судебной защите, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № в 

<

адрес>, площадью 515 кв.м, предоставленного постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ №, в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах и площади указанного земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: