РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего в порядке ст. 53 ГПК РФ, ФИО3,

представителя третьих лиц ФИО4, ФИО5, действующего по доверенностям ФИО6,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-701/2018 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО10 о признании права собственности на доли в праве на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на доли в праве на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что матери истца ФИО1 при ее жизни и третьему лицу ФИО10 принадлежали по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 89,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Единственным наследником к имуществу ФИО1, принявшим все наследство последней, являлся только истец, который в установленный законом срок и в установленном законом порядке обратился в нотариальном порядке с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял все наследство ФИО1, в том числе спорный жилой дом. Данные обстоятельства установлены 

<

данные изъяты> области и указаны в следующих, вступивших по состоянию на дату подачи настоящего иска, судебных постановлениях: в решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО10 к ФИО2 о возмещении вреда, причиненного в результате пожара; в решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации МО город Алексин и ФИО10 о признании права собственности на земельный участок; в определении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО4 и ФИО5 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации МО город Алексин и ФИО10 о признании права собственности на земельный участок; в решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю земельного участка, признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования. 

Полагает возможным признание за ним в порядке наследования, после смерти ФИО1 права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, однако возможности сделать это во внесудебном порядке не имеет, так как в настоящее время в наследственном деле №, открытом нотариусом Алексинского нотариального округа ФИО8, наследником к имуществу ФИО1 значатся не только истец ФИО2, но и ФИО15., что формально препятствует нотариусу выдать истцу ФИО2 соответствующее свидетельство о праве на наследство, хотя ФИО9 умер еще ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу последнего не имеется, и его наследники не совершали действий, свидетельствующих о принятии наследства ФИО9 (вышеуказанные решение по делу №, решение по делу №, определение по делу №, решение по делу №. 

Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 89,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу в качестве соответчика привлечен ФИО10

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5

В судебном заседании:

Истец ФИО2 не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО2 действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ, ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО7 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по изложенным в письменных возражениях основаниям.

Ответчик ФИО10 не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом.

Представитель третьих лиц ФИО4, ФИО5, по доверенностям ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком.

В свою очередь согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией исковых требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Судом установлено, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1, ФИО10 являлся собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома. 

ФИО10 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 265 кв.м., пдрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, открытого ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к имуществу последней являются сын ФИО2 и сын ФИО9 С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился только ФИО2 ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное дело к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, площадью 619 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

В частности указанным решением установлено, что только ФИО2 принял все наследственное имущество после смерти своей матери ФИО1, в том числе и земельный участок площадью 619 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются ответом нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определением 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО4 и ФИО5 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации МО город Алексин, ФИО10, о признании права собственности на доли земельного участка, отказано.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования, отказано. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар, в результате которого указанный жилой дом получил значительные термические повреждения, что подтверждается актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО10 удовлетворены частично, с ФИО2 в пользу ФИО10 в счет возмещения вреда, причиненного пожаром жилому дому взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> руб., в счет возмещения вреда, причиненного имуществу в результате пожара, денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы за составление отчетов по определению рыночной стоимости ущерба, причиненного в результате пожара в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате ксерокопий в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего сумма в размере 

<

данные изъяты> руб.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении данного решения суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованно заявлены к ФИО2, как к наследнику первой очереди, который фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, но не оформил своих наследственных прав.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО1 наследником по закону является сын ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением, принял все наследственное имущество, в том числе и 1/2 доли спорного жилого дома, совершив действия, свидетельствующие о принятии наследства, и за ним, в судебном порядке, признано право собственности на земельный участок, находящийся при жилом доме.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО2, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, входила в состав наследственного имущества ФИО1

Однако, согласно акта межведомственной комиссии, утвержденного постановлением главы администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, произведено обследование жилого дома и установлено, что по адресу: 

<

адрес> существует здание непригодное для постоянного проживания и подлежащее сносу. Здание было подвержено пожару, стены первого этажа основного строения и пристройки находятся в аварийном состоянии. Несущая способность основных конструктивных элементов, пространственная жесткость и конструкционная прочность строения утрачены. Указанный жилой дом не соответствует градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам. Определить соответствие части жилого дома строительным нормам и правилам комиссия не правомочна, так как производить оценку технического состояния строительных конструкций, которое может создать угрозу жизни и здоровью граждан может только специализированная организация. Согласно техническому заключению ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>. находится в аварийном техническом состоянии - существует угроза для пребывания людей и обрушения конструкций. Проведение реконструкции вышеуказанного жилого дома экономически и технически нецелесообразно, так как отношение трудозатрат на восстановление к трудозатратам на строительство аналогичного здания составляет свыше 

<

данные изъяты>%. Рекомендовано снести разрушенный жилой дом. Вопрос о нарушении прав и охраняемых интересов других лиц, к компетенции межведомственной комиссии не относится.

Как видно из акта обследования проведение кадастровых работ в отношения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, связано с необходимостью снятия с государственного кадастрового учета данного объекта недвижимости. Объект частично располагался на земельном участке с кадастровым номером №. В результате осмотра места нахождения жилого дома ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратил свое существование в результате пожара.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом в настоящее время в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности конструктивных элементов, оставшихся от сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО10 о признании права собственности на доли в праве на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности конструктивных элементов, оставшихся от сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24.09.2018 года.

Судья