Дело № 2-1-621/2022

УИД 73RS0012-01-2025-001184-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе судьи Гуляева С.А.,

с участием прокурора – заместитель прокурора Мелекесского района Ульяновской области Рязанова Д.С.,

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в лице председателя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указывает, что администрация муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской.

Указанный дом предоставлен ответчику. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован ФИО1, что подтверждается сведениями из РИЦ.

В ходе проверки использования муниципального имущества, установлено, что ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает. В виду отсутствия ответчика имущество пришло в неудовлетворительное состояние. В настоящее время дом находится в полуразрушенном состоянии.

Согласно оборотной ведомости по оплате за коммунальные услуги у ответчика имеется задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за последние 5 лет. и на 31.08.2025 составляет 20 611 руб. 70 коп.

Просит признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседание представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» ФИО2 не участвовал, извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в телефонном сообщении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Димитровградский» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Прокурор Рязанова Д.С. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из имеющихся материалов дела, в том числе выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Мелекесский район», муниципальное образование «Мелекесский район» является собственником муниципального имущества – жилого дома, расположенного по адресу: ***, внесенного в реестр муниципального имущества (л.д. 14).

Из оборотной ведомости о начислениях и оплате по лицевому счету №*** следует, что лицевой счет по адресу: *** открыт на ФИО1 Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на 31.08.2025 в сумме 20 611 руб. 70 коп. (л.д. 6 оборот).

Согласно акту обследования жилого помещения от 09.09.2025 в жилом помещении - доме, по адресу: *** длительное время никто не проживает (л.д. 11-13).

Из справок, представленных администрацией МО «Новочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и регистрационного досье следует, что ответчик ФИО1 с 16.01.2017 по настоящее времени зарегистрирован по адресу: *** (л.д. 10, 35).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования истца, суд исходит из того, что истец является собственником жилого дома по адресу: ***.

Ответчик ФИО1 с 16.01.2017 по настоящее время зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, вещей не имеет, сособственником, либо нанимателем не являлся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь стст. 194 - 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 **.**.**** года рождения (паспорт №***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО1 **.**.**** года рождения (паспорт №***) с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.А. Гуляев

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025.