Дело № 2-659/2021

23RS0043-01-2021-000875-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 26 июля 2021 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Нестерова Д.И.,

при секретаре Таировой О.И.,

с участием:

представителем истца – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 об освобождении территории общего пользования,

установил:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО2 об освобождении территории общего пользования.

В обоснование иска указано, что в ходе инвентаризации территории общего пользования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района был установлен факт нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка территории общего пользования со стороны 

<

адрес>, смежного с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем установки ограждения и капитальных сооружений. Общая площадь самовольно занятой части земельного участка общего пользования составила № кв.м.

Разрешения на установку ограждения и капитальных сооружений на территории данного проезда администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района никому не выдавала, и никто за таким разрешением не обращался.

Администрацией установлено, что ФИО2, не имея права и разрешения, установил ограждение и капитальные сооружения на территории общего пользования. В адрес ответчика было направлено требование об освобождении территории общего пользования от 19.02.2021 №, в котором ответчику было рекомендовано устранить допущенные нарушения и освободить территорию общего пользования.

Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ФИО2 претензию не получил, имеется отметка «возврат отправителю по иным основаниям».

Представитель администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района 26.03.2021 совершил выезд и установил, что ограждения и капитальные сооружения находятся в том же состоянии на прежнем месте, что подтверждается отчетом о визуальном осмотре от 26.03.2021.

Участвующий в судебном заседании представитель истца - администрации Приморско-Ахтарского городского поселения ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил суд обязать ФИО2 за свой счет освободить от ограждения и капитальных сооружений территорию общего пользования общей площадью № кв.м, со стороны 

<

адрес>, смежную с земельным участком с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения об освобождении территории общего пользования не признал, просил суд отказать предствителю истца в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения к ФИО2 об освобождении территории общего пользования, подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Как следует из материалов гражданского дела, в ходе инвентаризации территории общего пользования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района был установлен факт нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившийся в самовольном занятии части земельного участка территории общего пользования со стороны 

<

адрес>, смежного с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем установки ограждения и капитальных сооружений. Общая площадь самовольно занятой части земельного участка общего пользования составила № кв.м.

Разрешения на установку ограждения и капитальных сооружений на территории данного проезда администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района никому не выдавала, никто за таким разрешением не обращался; доказательств обратного в дело не представлено.

Судом установлено, что ФИО2, не имея права и необходимого разрешения, установил ограждение и капитальные сооружения на территории общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 данного Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если данным Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, относятся к землям общего пользования.

Исходя из п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 262 Гражданского кодекса РФ названные объекты, перечень которых не является закрытым, представляют собой территории общего пользования; в их состав входят находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки либо земли, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, обладая правом свободного доступа на них и использования имеющихся на этих участках и землях объектов в пределах, допускаемых законом, иными правовыми актами и собственником соответствующего земельного участка.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

В адрес ответчика было направлено требование об освобождении территории общего пользования от 19.02.2021 №, ответчику было рекомендовано устранить допущенные нарушения и освободить территорию общего пользования.

Как следует из отчетов об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ФИО2 претензию не получил, имеется отметка «возврат отправителю по иным основаниям».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ правовые последствия извещения или иного юридически значимого сообщения по общему правилу наступают для его получателя с момента доставки такого сообщения ему или его представителю. При этом сообщение считается доставленным и в том случае, если адресат не получил его или не ознакомился с ним по зависящим от него обстоятельствам, например, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №).

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района 26.03.2021 совершила выезд на земельный участок территории общего пользования со стороны 

<

адрес>, смежный с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>; в результате повторной проверки было установлено, что ФИО2 выявленные нарушения не устранил.

По мнению суда, отсутствие установленных в предусмотренном законом порядке границ не является основанием не учитывать размеры соответствующих зон и ограничения по их использованию, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке документации по планировке территории, на что применительно к зонам с особыми условиями использования непосредственно указано в ч. 2 ст. 41.1 Градостроительного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 об освобождении территории общего пользования удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за свой счет осуществить освобождение территории общего пользования, общей площадью № кв.м, со стороны 

<

адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, от ограждения и капитальных сооружений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июля 2021 года

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Д.И. Нестеров