Дело № 2 - 149/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя истца ФИО3 - ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 6 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО1 обратились в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Приволжского муниципального района) об определении за каждым из истцов по 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее спорный земельный участок), признании за ФИО3 права собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 2).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартир №№ и №, 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА и Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА №, соответственно. Дом расположен на спорном земельном участке общей площадью 

<

...> кв. метров, правообладателями которого на праве пожизненного наследуемого владения являются С.В.А., умерший ДАТА, и истица ФИО1, на основании Свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № и ДАТА №, каждый в размере 

<

...> кв. метров. Наследником С.В.А., принявшим наследство, является супруга С.В.П., умершая ДАТА. Наследником С.В.П., принявшим наследство, является сын С.В.В., умерший ДАТА. Наследником С.В.В., принявшим наследство, является истец ФИО3. Нотариус отказывает ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении части земельного участка. В связи с чем определить в добровольном порядке истцам доли в праве общей долевой собственности на последний не представляется возможным. На основании изложенного у истцов и возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском (л.д. 2).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 31), прислал своего представителя по доверенности ФИО2 (л.д. 5), которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 30), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указала, что оставляет разрешение иска на усмотрение суда (л.д. 45).

Выслушав истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является двухквартирным жилым домом, имеет кадастровый номер № и общую жилую площадь 

<

...> кв. метров (далее спорный жилой дом).

Собственником квартиры № указанного жилого дома, имеющей кадастровый номер № и общую площадь 

<

...> кв. метра, является ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА №, удостоверенного нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области С.И.Г. (л.д. 27), решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 47-49) и определения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 50). В соответствии с указанными документами изначально собственником последней являлись супруги С.В.А. и С.В.П., на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА, каждый в размере 

<

...> доли. После смерти С.В.А. ДАТА, его долю в праве общей долевой собственности на квартиру унаследовала супруга С.В.П., фактически вступив в управление наследственным имуществом. После смерти С.В.П. ДАТА, указанное наследство принял сын С.В.В., умерший ДАТА, также фактически приняв наследство. ФИО3 является наследником, принявшим указанное имущество именно после смерти отца С.В.В..

Собственником квартиры № спорного жилого дома, имеющей кадастровый номер № и общую площадь 

<

...> кв. метров, является ФИО1 на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА № (л.д. 9).

Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № (л.д. 33), Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 16 января 2017 года Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 10-11), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16 марта 2017 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 12), Сведениями об основных характеристиках объектов недвижимости от 30 марта 2017 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 38-44).

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв. метров, с аналогичной адресной частью, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Правообладателем 

<

...> кв. метров спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1 на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска Ивановской области от ДАТА №, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 8).

Правообладателем 

<

...> кв. метров спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения являлся С.В.А., умерший ДАТА, на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска Ивановской области от ДАТА №, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 7). 

Указанные обстоятельства также подтверждаются Кадастровым паспортом земельного участка от 2 сентября 2016 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 14), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 5 сентября 2016 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 15), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16 марта 2017 года Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 13), Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 30 марта 2017 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 36-37.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником С.В.А., умершего ДАТА (сообщение Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 33), фактически принявшей указанное наследство является супруга С.В.П..

Наследником С.В.П., умершей ДАТА (сообщение Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 33), фактически принявшим указанное наследство является сын С.В.В..

Наследником С.В.В., умершего ДАТА (сообщение Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № л.д. 33), фактически принявшим указанное наследство является сын ФИО3.

Указанные лица в течение шести месяцев после смерти своих наследодателей фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом. С.В.П. и С.В.В. проживали в квартире № спорного жилого дома, следили за ее сохранностью и поддерживали в надлежащем состоянии, пользовались вещами наследодателей, возделывали часть спорного земельного участка при доме. ФИО3 следил за сохранностью указанного имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии, возделывал часть спорного земельного участка при доме.

Наследственные дела к имуществу умерших С.В.А. и С.В.П. не заводились. 

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщениями нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области С.И.Г. от ДАТА № (л.д. 26) и ДАТА № (л.д. 35), Свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА № (л.д. 27), решением Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 47-49), определением Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 50), пояснениями представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО2, истицы ФИО1, свидетелей К. и С.А.В..

Согласно ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение. 

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции от 25 октября 2001 года, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 является наследником, принявшим наследство после смерти своего отца С.В.В., унаследовавшего 

<

...> кв. метров спорного земельного участка после смерти своей матери С.В.П., которая в свою очередь унаследовала указанное имущество после смерти своего супруга С.В.А., являющегося первоначальным правообладателем указанной части спорного земельного участка. В связи с чем у суда имеются основания для признания за истцом ФИО3 права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Изначально между собственниками квартир спорного жилого дома сложился порядок пользования спорным земельным участком, при котором ФИО1 (с одной стороны) и супруги С., а после их смерти наследники С.В.В. и истец ФИО3 (с другой стороны) всегда пользовались равными половинами спорного земельного участка, что подтверждается пояснениями истицы ФИО1, представителя истцов ФИО2, показаниями свидетелей К. и С.А.В..

С учетом вышеуказанного суд считает возможным определить за ФИО1 и ФИО3 по 

<

...> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО3 право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на последний. 

Следовательно, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Определить, что ФИО1, ДАТА года рождения, уроженке 

<

...>, принадлежит 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что ФИО3, ДАТА года рождения, уроженцу 

<

...>, принадлежит 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДАТА года рождения, уроженцем 

<

...>, право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Приволжский районный суд в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 апреля 2017 года.