Дело № 2-1872/2024

УИД 66RS0012-01-2024-003133-85

Мотивированное 

решение

 составлено 04.12.2024.

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 03 декабря 2024 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Васильевой И.В., 

при помощнике судьи Воробьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: 

<

адрес>

В обосновании иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 15.06.2024. Ответчик является дарителем-стороной по договору дарения от 15.06.2024 на основании которого истец является собственником ? доли в праве. Ответчик до настоящего времени сохраняем регистрацию по вышеуказанному адресу, хотя выехал из данного жилого помещения еще в 2014 году и фактически в спорной квартире не проживает, более того ответчик желает, чтобы его сняли с регистрации, но не имеет на это возможности в связи с проживанием на территории иного государства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель ответчика А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Помощник прокурора Макарова С.Е. дала заключение, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру по адресу: 

<

адрес>

Согласно договора дарения от 15.06.2024 года ФИО2 безвозмездно передал ФИО1 в дар собственность на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 14-16).

Как следует из справки ООО УК «Дирекция единого заказчика» от 09.07.2024 в жилом помещении –квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 с 22.01.1992 по настоящее время. Данный факт также подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» (л.д. 21,30).

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись. И.В. Васильева