ДЕЛО № 2-260/2020

УИД 42RS0021-01-2020-000417-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский Кемеровской области 17 июля 2020 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре Чернавиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Крапивинского муниципального округа об установлении факта признания года завершения строительства части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крапивинского муниципального округа обратилась в суд с заявлением об установлении факта признания годом завершения строительства здания-части жилого дома, расположенного по адресу: …, кадастровый номер … (введенного в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от … г. № …, утвержденным распоряжением администрации муниципального образования «Крапивинский район» от … г. № …) - …. 

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации муниципального образования «Крапивинский район» от …. г № …-р было утверждено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от … г. № … законченного строительством объекта «Двухквартирный жилой дом в ….. 

Согласно указанному разрешению, в эксплуатацию ввели одноэтажный 2-х квартирный жилой дом, общей площадью 188,2 кв.м., расположенный в …

Одна из квартир, общей площадью 58,1 кв.м., была передана по договору социального найма жилого помещения от … г. № … в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам ее семьи. 

… г. между администрацией Борисовского сельского поселения и ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор на передачу части жилого дома в собственность граждан. Остальные члены семьи нанимателя от принадлежащего им права приобретения части жилого дома в собственность отказались. При последующем оформлении документов на передачу указанного имущества в собственность нанимателей было выявлено, что фактически переданная в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам ее семьи квартира, является частью жилого дома (зданием). Решением Крапивинского районного суда Кемеровской области от … г. по делу № …., объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: …, признан зданием - частью жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от … г. № …, на объект недвижимого имущества: здание-часть жилого дома, адрес: …, данные о правообладателе в ЕГРН отсутствуют. 

Просит установить факт признания годом завершения строительства здания-части жилого дома, расположенного по адресу: …., кадастровый номер …. (введенного в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от … г. № …., утвержденным распоряжением администрации муниципального образования «Крапивинский район» от …. г. № ….) - ….. 

В судебное заседание представитель заявителя -администрации Крапивинского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности от …. г., не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление поддержала в полном объеме.

Заинтересованные лица - ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в лице Ленинск- Кузнецкого отдела, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представили письменные пояснения по делу.

Изучив представленные документы, суд считает, заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что по сведениям ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером …. имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) - «….», вид объекта недвижимости - здание, наименование - часть жилого дома, назначение - жилой дом, площадь -… кв.м., количество этажей - 1, год ввода в эксплуатацию - …., год завершения строительства -…., инвентарный номер-…, условный номер - …., ранее присвоенный кадастровый номер - ….

…. г. были внесены сведения о вышеуказанном объекте капитального строительства в Единый государственный реестр объектов капитального строительства с кадастровым номером …. на основании заявления ГП КО «…», в лице представителя К.В.А. от … г., выписки №… от …. г. из распоряжения администрации МО «Крапивинский район» № … от …. г. «Об утверждении Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Крапивинский район» по состоянию на … г. и технического паспорта на здание от …. г., составленного филиалом № 9 БТИ Крапивинского района ГП КО «ЦТИ Кемеровской области». Сведения о годе строительства (ввода в эксплуатацию) указанного объекта учета-…., были внесены из технического паспорта. В дальнейшем, в соответствии с приказами Минэкономразвития РФ от …. г. № 1 «О сроках о порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» и Приказом Минэкономразвития РФ от … г. № 144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории РФ и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» указанному объекту капитального строительства был присвоен кадастровый номер …. с сохранением номера …. в качестве ранее присвоенного. Сведения о зарегистрированном праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует в ЕГРН (л.д. 20).

Согласно распоряжения администрации муниципального образования «Крапивинский район» № ….. от …. г. утверждено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от …. г. № …. законченного строительством объекта: «….», расположенного по адресу: …. Общая площадь жилого дома -…. кв.м., в том числе жилая - …. кв.м. (л.д. 5-6).

Согласно акта государственной приемочной комиссии …. г. принят в эксплуатацию законченный строительством объект - …., общая площадь жилого дома -…. кв.м., в том числе жилая - …. кв.м. Строительно-монтажные работы осуществлялись с апреля …. по июль ….г. (л.д. 7-8).

Не доверять обстоятельствам, изложенным заявительницей у суда нет оснований, поскольку данные пояснения подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить фактпризнания годом завершения строительства здания-части жилого дома, расположенного по адресу: …, кадастровый номер …. (введенного в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от …. г. № …., утвержденным распоряжением администрации муниципального образования «Крапивинский район» от …. г. № ….) - …. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия через Крапивинский районный суд. 

Председательствующий С.А. Прокудина