дело № 2-453/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Прытковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования. 

В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, которой при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 0,0338 га, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, садовое товарищество «Березовая роща», участок №.

На данном участке в 2001 году ФИО2 был построен садовый дом, общей площадью 27,6 кв.м., а в 2008 году истцом была возведена баня площадью 11,35 кв.м.

При жизни ФИО2 являлось членом садового товарищества «Березовая роща», несла расходы по содержанию участка и дома, постоянно пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом.

ФИО1 является наследником названного недвижимого имущества по завещанию. После смерти матери истец фактически вступил в права наследования, однако, оформить свои наследственные права он не может в силу отсутствия зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости за умершей ФИО2

Основываясь на изложенном, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,0338 га, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, садовое товарищество «Березовая роща», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани», ИК МО г. Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков в порядке заочного производства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО3, Садовое некоммерческое товарищество «Березовая роща».

Представитель третьего лица СНТ «Березовая роща» в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3, будучи извещена, на судебное заседание не явилась.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1, пунктом 6 и 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, земельный участок № с садовым домом, расположенный в садоводческом товариществе «Березовая роща» Приволжского района г. Казани РТ сыну – ФИО1 (л.д. 12). 

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Государственным актом № ФИО2 в садовом товариществе «Березовая роща» 

<

адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации 

<

адрес> на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 0,0338 га, для садоводства (л.д. 6-7)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, сдт «Березовая роща», участок №, отсутствуют. (л.д. 61-66)

Согласно декларации из материалов землеустроительного дела ФИО2 спорный земельный участок задекларировала. (л.д. 56)

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь приведенными нормами права, пришел к выводу о том, что к истцу в порядке универсального правопреемства перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего владельца – ФИО2 и, соответственно, право на оформление указанного земельного участка в собственность. Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а истец принял наследство в порядке универсального правопреемства, однако вследствие неоформления ФИО2 при жизни правоустанавливающих документов, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок, и находящуюся на нем недвижимость, имеются правовые основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 338 кв.м., расположенный по адресу: РТ, г. Казань, сдт «Березовая роща», участок №, в порядке насл6едованяи после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Прыткова Е.В.